公租房可不可以转租给别人
最新修订 | 2024-09-07
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- 律师解答
- 不可以。
- 律师解析
-
不可以，转租公共租赁住房是违法的。
1、根据有关规定，转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的，应当退回公共租赁住房。
2、承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回。
3、逾期不退回的，主管部门可以依法申请人民法院强制执行。
- 法律依据
-
《公共租赁住房管理办法》第二十七条
承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：
（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；
（二）改变所承租公共租赁住房用途的；
（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；
（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；
（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；
逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。
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房屋租赁案件·常见问题
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公租房可不可以转租给别人
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公租房可以租给别人吗?
公租房严禁转租。
租住者不得擅自转让、出借、出租或调换所承租的公租房，违者需无条件退还。
公租房由政府和社会力量共同投资兴建，通过新建、改造、收购、长期租赁等方式筹集房源，并限定建设标准和租金水平。
因此，公租房不能私自出租给他人。
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- 意思表示真实：双方订立合同是基于真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情形，均明确知晓并自愿接受一元租金及其他合同条款.
- 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗：合同内容及订立目的合法合规，一元租金的约定未规避法律法规，未损害国家、集体或第三人利益，也未违背社会公德和善良风俗等.
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