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2025年拆房赔偿标准

最新修订 | 2024-07-05
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律师解析
具体补偿条文依据:
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
房地产价格评估机构由被征收人协商选定;
协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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2024拆房赔偿标准
房屋拆迁货币补偿:合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额。房屋拆迁补偿差价:合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)减被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
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征地拆迁
拆迁按年限赔偿标准是怎样的?
根据拆迁按年限赔偿标准,被拆迁方可能会获得几十万元的补偿金,具体的补偿数额需要协商确定。但一般情形下,房屋的拆迁补偿金并不是按照被拆迁房屋的年限计算的,而是按照被拆迁房屋的面积来计算的。
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征地拆迁
国家拆迁赔偿标准
1、房屋价值补偿标准:按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。2、搬迁费和临时安置费按照各地出具标准。3、停产停业损失的补偿可委托房地产价格评估机构评估确定。4、补助和奖励:补助包括困难补助和公摊补助。5、协商房屋装修补偿及家电设备移机补偿。
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征地拆迁
厂房拆除赔偿标准
厂房拆除补偿标准涉及到两种情况,一个是自有土地自建的厂房,另外是一种租赁的土地和厂房,这两种情况的补偿是不尽相同的,主要区别在于土地本身使用权的补偿,如果是租赁的土地土地本身使用权的补偿就无法取得。
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工伤赔偿
拆迁补偿标准及赔偿的标准是什么?
拆迁补偿标准及赔偿的标准需要根据被拆迁房屋的实际损失来确定,一般情况下,房屋拆迁补偿会根据房地产的评估价格以及双方当事人之间的协商价格的总额来确定;房屋的安置补偿会根据人口数量来确定。
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征地拆迁
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