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北京房产税怎么征收

#房产纠纷 最新修订 | 2024-06-26
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刘双律师
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律师解析
北京房产税只针对企业经营性房产征收,有从价计征和从租计征两种方式,全年税额分两次缴纳,纳税期限为每年4月1日至4月15日、10月1日至10月15日。
法律依据
《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
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北京房产税怎么征收
1、征收对象。征收对象为企业拥有的,用于自用或出租等经营用途的房屋。2、由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。3、房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。
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北京豪宅税征收标准2025是什么
根据规定,房屋面积超过144平方米被定义为住宅,需缴纳豪宅税,包括契税3%和根据房产持有时间差异征收的营业税5.5%或全额征收。 此外,还需支付契税1.5%、土地出让金1.5%-3%、印花税0.05%、测绘费和其他登记费、证件费。营业税按销售价格的5.5%计算。
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北京市房产税征收规定
北京房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。有统一的标准但是会因为各地方的政策不同有所变化。1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋。2、征收范围限于城镇的经营性房屋。
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北京房产税征收标准是怎样的?
房产税适用于内资企业和个人,房产税的计算依据采用从价计税和从租计税,具体税率如下:房产税的计税公式为:从价计税:应纳税额=房产原值×(1—30%)×1、2。从租计税:应纳税额=房产租金收入×12%。个人出租住房:应纳税额=房产租金收入×4%。
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北京征收房产税吗
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北京个人住房房产税征收标准
以房产余值作为计税依据的,房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。按照房产余值计征的,年税率为1、2%。
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北京市房产税征收
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