孩子继承父母房产如何最划算
最新修订 | 2024-10-19
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- 律师解析
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孩子继承父母房产的方式有三种：
1、继承过户：
房产所有人去世后才能办理继承过户，继承过户不需要缴纳税费，所以如果符合条件，继承过户是最省钱的一种过户方式；
2、赠与过户：
如果父母健在的时候，父母的房子持有不满五年的房子可以通过赠与过户的方式，可以省个税和增值税，是直系亲属之间常见的过户方式；
3、买卖过户：
如果父母的房子持有超过了五年，可以通过直系亲属买卖过户的方式，父母将房子通过买卖的方式过户给孩子，直系亲属买卖过户是直系亲属间常用的过户方式，只需要交契税，还可以按照房产证原房本价格缴纳税费。
- 法律依据
-
《房屋登记办法》第三十二条
发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
（六）以房屋出资入股；
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
（八）法律、法规规定的其他情形。
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子女继承父母房产怎样最划算？通过立遗嘱的方式继承父母的房产是最划算的，不需要缴纳税费。继承父母房产和财产的方法有很多种，可以是遗嘱继承，赠与继承，买卖继承，也可以是公证继承，法定继承，在这些里面公证继承的效力是最高的。
治安管理
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子女继承父母房产怎样最划算子女继承父母房产用赠与的方式是最划算的，因为所需要缴纳的费用没有那么高。如果是继承房产的话，就需要缴纳继承公证费和房屋评估费。这两个费用是很高的，但是如果用赠与的方式，就不会支付这两个费用。
遗产继承
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独生子女继承父母房产怎样最划算？子女继承父母房产的时候，不委托公证机关进行公证比较划算，这样就不用缴纳公证费，只需要支付房屋的过户费等的相关费用。对子女继承父母房产怎样最划算依旧不清楚的，可以选择继续阅读这篇文章。
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孩子继承父母房产如何最划算
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子女继承父母房产怎样最划算
子女继承父母房产用赠与的方式是最划算的，因为所需要缴纳的费用没有那么高。如果是继承房产的话，就需要缴纳继承公证费和房屋评估费。这两个费用是很高的，但是如果用赠与的方式，就不会支付这两个费用。
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