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小区停车位究竟属于谁

#房产纠纷 最新修订 | 2024-05-09
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解析
根据民法典的规定,公共道路或公共场所用于停放汽车的车位,不属于开发商,是归于全体。
建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百七十四条
建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
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小区内车位究竟归谁?
相当于标准配件总量15%的室内机动车停车位以及全部露天机动车停车位为业主共用停车位,其余为房地产开发企业可销售的业主专用停车位。
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小区停车位究竟属于谁
根据民法典的规定,公共道路或公共场所用于停放汽车的车位,不属于开发商,是归于全体。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
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小区停车位究竟属于谁
10w+浏览2023-09-02
小区内车位究竟归谁?分几种情况?
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
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房产纠纷
小区内车位究竟归谁
小区内车位究竟归谁,需要看具体的情况。地面停车位归属,地面停车位包含两种类型的停车位,一种是建筑区划内的,另一种是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位。地下停车位,专门规划停车的地下停车位归属于开发商。
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小区公共停车位究竟归谁所有
10w+浏览2023-09-12
小区停车位的收费标准究竟是由谁来定
小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。土地使用费收费的收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。而管理费的收费主体是物业。
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