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违约金会咋办

最新修订 | 2024-10-29
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律师解析
合同违约金的具体赔偿金额,通常是由合同双方协商确定的。只要符合法律规定,同时又符合双方约定的违约金条款,那么就是合法有效的条款。目前我国法律允许的2种约定形式是:
1、合同双方当事人可以在订立主合同的时候,附上违约金条款。
2、就合同本身,单独定义违约金合同。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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违反服务期的违约金咋办
劳动合同法规定,用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与该劳动者订立协议,约定服务期。劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。
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合同事务
开发商不给违约金咋办
开发商拖欠赔偿金,投诉者可先友好协商;协商无果可诉诸法院,要求依法判定补偿;协议条款模糊时,也可请法院依法补偿。购房需谨慎,了解合同细节,依法维权。避免纠纷,维护自身权益。
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开发商不付违约金咋办
开发商未付违约金,当事人可与开发商协商或向法院起诉。合同有约定按约定赔偿,未约定则法院依法判决。购房需谨慎,了解合同条款,依法维权。避免纠纷,保护自身权益。维护公平正义,促进社会和谐。
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房产纠纷
开发商重组违约金咋办
开发商违约导致购售合同无法履行或无法实现预期效果时,购房者有权解除合同并要求开发商承担法律后果和违约责任。若购房者保留合同解除权未行使,可依据合同约定申请仲裁或提起诉讼,要求开发商履行义务。开发商拒不履行,购房者可申请强制执行。
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房产纠纷
开发商要扣违约金咋办
商品房交付延误视为开发商违约,买方有权诉讼。催告后三个月内未交房且无合理解释,买方可单方解除合同并获补偿,损失由开发商承担。若三个月内完成交房,买方只能要求赔偿延迟交付部分损失,无权解除合同。
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