遗嘱继承过户后卖房税多少
最新修订 | 2024-02-29
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-
一、继承需要公证：
1、公证费是房屋评估值的2%,正常过户不需要。
2、如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交。
3、继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)。
如果正常过户的话如果超过五年以后只有这一套房子就没有个税。
二、继承权公证费用继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
三、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
四、契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
- 法律依据
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《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；
有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；
有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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遗产继承案件·常见问题
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遗嘱继承过户后卖房税多少
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遗嘱继承房屋要交税吗？
遗嘱继承房屋是要交税的，税务包括契税，印花税等，但是不需要缴纳个人所得税或者增值税，对于按照遗嘱继承房屋的情况，属于是赠与的行为，需要缴纳契税，并且通过继承取得房屋需要缴纳印花税。
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2、如果是造成了严重后果，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
过失犯前款罪的，处三年以上七年以下有期徒刑；
情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
3、如果不是正在使用中的电缆线，则按《治安管理处罚法》以及《刑法》中盗窃罪来处理。
（1）如果没有达到“数额较大”的标准，则不能刑事立案，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；
情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。
（2）盗窃数额较大处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于在我国遗嘱继承房产怎么过户问题带来帮助。
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