小产权房拆迁可以获得赔偿吗
最新修订 | 2024-05-13
1.1k浏览
3点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
小产权房遇到拆迁很难获得补偿。
小产权房是指没有产权证的房屋。
房主需要用产权证来证明自己的房屋所有权，小产权房是不能交易上市的。
购买小产权房的风险很多。
小产权房不具备普通商品房的法律性质，在购买过程中出现合同纠纷难以得到等同保护与开发，建设过程中缺少监管，其质量问题出现的概率要高过商品房，而因为无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户，对房产价值影响很大。
若遇国家拆迁，很难得到相应的拆迁补偿。
- 法律依据
-
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
3
补偿标准案件·常见问题
问题没解答? 125313人选择咨询律师
小产权房拆迁可以获得赔偿吗
一键咨询
小产权房能否获得拆迁赔偿
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和小产权房能否获得拆迁赔偿相关的法律规定。
10w+浏览
征地拆迁宅基地卖给本村的人能拿到拆迁款吗
[律师回复] 宅基地的买卖有着严格的法定程序要求。倘若将宅基地合法地卖给了本村符合条件的村民，关于拆迁款的归属问题，得依据具体情形来判定。
通常情况下，倘若买卖双方已经顺利完成了所有相关的审批以及变更登记手续，使得宅基地的使用权能够合法地转移到买方的名下，那么在这种情况下，拆迁款一般就会归买方所有。这是因为合法的交易流程确保了买方对宅基地的合法使用权益，自然在拆迁时相应的补偿款也应归其所有。
然而，要是买卖过程中存在一些瑕疵，比如没有办理合法的手续，又或者违反了宅基地流转的相关规定，那么拆迁款的归属就很可能会引发争议。此时，就需要全面地考虑双方在交易过程中所存在的过错情况，以及交易的实际状况，还有当地所执行的拆迁政策等诸多因素。只有确保交易是合法合规的，才能够更加有利于清晰地确定拆迁款的归属，避免因交易不规范而引发的一系列纠纷和不确定性。
通常情况下，倘若买卖双方已经顺利完成了所有相关的审批以及变更登记手续，使得宅基地的使用权能够合法地转移到买方的名下，那么在这种情况下，拆迁款一般就会归买方所有。这是因为合法的交易流程确保了买方对宅基地的合法使用权益，自然在拆迁时相应的补偿款也应归其所有。
然而，要是买卖过程中存在一些瑕疵，比如没有办理合法的手续，又或者违反了宅基地流转的相关规定，那么拆迁款的归属就很可能会引发争议。此时，就需要全面地考虑双方在交易过程中所存在的过错情况，以及交易的实际状况，还有当地所执行的拆迁政策等诸多因素。只有确保交易是合法合规的，才能够更加有利于清晰地确定拆迁款的归属，避免因交易不规范而引发的一系列纠纷和不确定性。
3.7w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
在四川甘孜州修建集中式光伏电站，取得土地的费用包含哪些，大致金额为多少钱一亩，是一次性支付还是按年支付，
有哪些政策依据
[律师回复] 可以起诉对方，具体情况详细沟通给您建议
4.3w浏览
小产权房拆迁该怎么获得补偿
作为拆迁安置对象，即合法的房屋居住权人，你有权要求安置居住房，同时有关搬迁补助、装修补偿等等，亦可一并主张。具体怎么赔法应参照当地拆迁补偿标准，以所签署的拆迁安置协议为准。
10w+浏览
征地拆迁您好！我的案子是前妻因出轨我们离婚了，我房子拆迁她又过来挣，现在法院调解，让我给她20万，我不服，真不愿给她，法院调解书一下，我们办
[律师回复] 您好可就财产分割事宜进行咨询
5w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
老公的爸爸去世，留下房子拆迁，老公的哥哥把拆迁款和房子都霸占了。怎么办
[律师回复] 如果协商和调解都无法解决问题，建议咨询专业律师。律师会根据你们提供的证据，分析案件情况，告知你们的合法权益以及可能的诉讼结果。
4.7w浏览
小产权房拆迁可以获得赔偿吗
小产权房拆迁可以获得赔偿吗?如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的，此时参照《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿”的规定。如果是合法建筑的有补偿。
10w+浏览
征地拆迁想了解，诈骗罪取得被害人原谅有用吗？
[律师回复] 你好 当然有用啊 属于一个量刑情节 整个案件的审理跟其他情节也有关系
3.1w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
小产权房能不能获得拆迁赔偿
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和小产权房能不能获得拆迁赔偿相关的法律规定。
10w+浏览
征地拆迁
法院第二次申诉得多长时间开庭
[律师回复] 法院第二次申诉案件的开庭时间，并非有固定的、确切的期限。这其中会受到多种因素的影响。像案件本身的复杂程度，要是案件很复杂，那准备工作就会多一些，开庭时间自然也就可能往后延；还有法院的工作安排，法院的工作本来就挺多的，得合理安排各项事务，这也会影响到开庭时间；
另外，送达情况也很关键，如果传票送达遇到些问题，那开庭时间也得跟着调整。
通常情况下，法院在收到申诉材料并且完成立案审查之后，就会尽快去安排开庭。不过，从立案到开庭这个过程，时间长短可不一样，短的可能就一两个月，长的可能得好几个月。在这期间，法院得完成好多事儿，比如送达传票给当事人，通知当事人来参加庭审，还要准备庭审的相关工作等等。
所以，您一定要密切留意法院的通知，同时也要保持和法院的良好沟通，这样才能及时获取到最新的开庭信息。要是您觉得时间太长了有疑问，完全可以按照法律规定向法院去咨询，了解一下案件的进展情况到底是怎么回事。
另外，送达情况也很关键，如果传票送达遇到些问题，那开庭时间也得跟着调整。
通常情况下，法院在收到申诉材料并且完成立案审查之后，就会尽快去安排开庭。不过，从立案到开庭这个过程，时间长短可不一样，短的可能就一两个月，长的可能得好几个月。在这期间，法院得完成好多事儿，比如送达传票给当事人，通知当事人来参加庭审，还要准备庭审的相关工作等等。
所以，您一定要密切留意法院的通知，同时也要保持和法院的良好沟通，这样才能及时获取到最新的开庭信息。要是您觉得时间太长了有疑问，完全可以按照法律规定向法院去咨询，了解一下案件的进展情况到底是怎么回事。
4.9w浏览
拆迁获得的小产权的房子能买吗？
小产权的房子是否能够买卖应当根据具体情况来进行不同的判断，比如说小产权房刚刚获得是不能够上市交易的，这属于没有房产证的房屋；但是在经过一定的年限之后，拥有了房产证，是可以进行买卖的。
10w+浏览
房产纠纷
