民法典规定租房合同刚签不想租了定金退吗
最新修订 | 2024-10-24
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- 律师解答
- 不退。
- 律师解析
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不退。
依据《民法典》规定租房合同刚签了不想租了如果是收受定金的一方违约是可以要求退定金的，且是双倍返还。
定金，是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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民法典规定租房合同刚签不想租了定金退吗无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与民法典规定租房合同刚签不想租了定金退吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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民法典规定租房合同刚签不想租了定金退吗
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刚刚签了租房合同又不想租了租金是否能够退回是需要看合同里面是怎么规定的，但是如果签订了租房合同，然后又不想要租房子了，这是一种违约行为，一般情况下来说，这种违约行为是需要支付违约金的，一般是月租金的200%。
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刚租房合同后又不想租了的情况下是不能要求房东退回定金的，定金起到的就是担保作用，支付的定金对承租人和房东均具有法律约束力，如果房东违约，承租人是可以要求房东双倍退回定金的。承租人无正当理由违约，需要承担违约责任。
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[律师回复] 你好，你具体是什么情况呢W
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另外，如果违约金的数额过高，明显超过了房东可能遭受的损失，您也可以请求法院或者仲裁机构适当减少违约金的数额。
您是因为什么原因想要提前退租呢？
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租车合同条款内容有欺诈咋办，想了解：如何证明租车公司存在欺诈行为？
[律师回复] 面对租车合同中的欺诈行为，首先应尝试与租车公司协商解约。如果协商不成，可以向法院或仲裁机构申请撤销合同，因为欺诈合同是无效的。同时，收集合同、付款凭证和沟通记录等证据，以证明欺诈行为。如果欺诈行为构成犯罪，应依法追究刑事责任，并要求返还财产和赔偿损失。
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刚签的租房合同想解除没有违约条款怎么办？
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合同事务民事案件
[律师回复] 民事案件的解决通常有协商、调解和诉讼三种途径。首先，双方可以尝试友好协商，达成共识。如果协商不成，可以寻求第三方调解。最后，还可以通过法院诉讼来解决。这些方法都能有效地维护当事人的合法权益。
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[律师回复] 失地农民保险和个人购买的商业保险是两种不同的保险类型，它们分别属于社会保险和商业保险范畴。根据中国法律规定，社会保险与商业保险是分开管理的，不能直接合并计算。失地农民保险主要保障因土地征收而失去土地的农民的基本生活和养老问题，而个人购买的商业保险则根据保险合同提供相应的保障。如果需要合并计算保险金额或权益，建议咨询具体的保险经办机构或相关部门，了解具体的操作流程和可能性。
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刚刚签订合同想退房,违约金需要支付吗？
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[律师回复] 在只确定了租房意向，没签合同的情况下，房东不退订金可能违反了法律规定。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，意向金并非定金，应当予以退还。如果房东拒绝退还，可以报警处理，或者通过法律途径要求返还。建议先与房东协商，协商不成可以向法院提起诉讼，维护自身权益。
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[律师回复] 既然已经实际履行了合同的主要义务，且公司也接受了这些履行，根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条的规定，即使合同没有盖章，合同也是成立的。如果你现在不想继续履行合同，可以与公司协商解除劳动合同，如果协商不成，可以依据《劳动合同法》第三十八条的规定，在符合法定情形下单方解除劳动合同。建议先与公司沟通，如果无法达成一致，可以寻求法律援助。
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