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相邻权的基本内容包含哪些

#房产纠纷 最新修订 | 2025-02-21
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解析
相邻权是为自己的不动产使用便宜而对相邻不动产为使用或限制的权利。
其基本内容包括两方面:
一是对相邻不动产为特定使用的权利。
二是限制相邻不动产使用人对其不动产为特定行为的权利。
法律依据
《民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
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相邻权包括用水、排水相邻关系;通行相邻关系;土地相邻关系;通风、采光和日照相邻关系。相邻各方在行使所有权或使用权时应当互相协作,兼顾相邻人的利益;处理因相邻关系发生的纠纷时应从有利于有效合理的使用财产,有利于生产和生活出发。
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相邻关系制度的基本原则内容: 1、相邻一方因生产和生活的需要必须临时或长期通过另一方使用的土地上的,另一方应当予以准许; 2、相邻一方因修建施工、架设电线、埋设管道等需要临时占用他方使用的土地的,他方应当允许; 3、发生矛盾在经过调解无效时可向法院提出诉讼。
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