一套住房离婚如何执行
最新修订 | 2024-02-25
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- 律师解析
- 是唯一的住房，那么是不会执行的，但如果面积比较大，或者申请执行人愿意为房屋所有人保留五到八年房租的，法院可以依法予以拍卖、变卖用于偿还债务。
- 法律依据
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《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
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担保人仅有一套住房执行吗不会。如果民间借贷提保人有房产，经法院判决后，贷款人申请了人民法院强制执行，但担保人只有一套用于家庭居住房屋的情况下，执行机关一般不能采取拍卖、变卖等处分措施，但可以查封。
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唯一一套住房能否执行唯一住宅在特定情形下可强制执行：如被执行人需赡养他人且有其他住宅保障生活；被执行人故意转让其他房产逃避债务；或申请人按政府廉租标准提供住所或扣除租金费用。因此，即使是首套自住房，在某些情况下也可能面临强制执行。请遵守法律法规，避免不当行为导致财产被强制执行。
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一套住房法院可以强制执行吗？是可以向法院申请执行其房子的。根据《最高人民关于人民办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条的规定，有以下3种情况，即使是唯一住房，同样能执行：如果对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必须的居住房屋的，比如被执行人为老人，儿子名下有房产，可以保障老人的居住。
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唯一一套住房法院可以强制执行吗可以。对于超过被执行人及其所抚养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。被执行人享有其他固定的租赁房屋;被执行人共同居住的家庭成员名下有其他房产;被执行人的唯一一住房面积过大可以执行。
强制措施
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被执行人名下只有一套住房法院能否执行如果被执行人名下的唯一住房，超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围，同样可被执行。虽然在我国法律一直秉持生存权益高于债权的理念。在执行债务人名下住房时，应保障生活所必需的居住房屋，一般不得拍卖、变卖或抵债被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，但并非被执行人只要仅有一套房屋，就一律停止执行。
房屋买卖
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被执行人名下只有一套住房能否执行如果被执行人名下的唯一住房，超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围，同样可被执行。虽然在我国法律一直秉持生存权益高于债权的理念。在执行债务人名下住房时，应保障生活所必需的居住房屋，一般不得拍卖、变卖或抵债被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，但并非被执行人只要仅有一套房屋，就一律停止执行。
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房产纠纷案件·常见问题
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一套住房离婚如何执行
一键咨询
被执行人名下只有一套住房能否执行
如果被执行人名下的唯一住房，超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围，同样可被执行。虽然在我国法律一直秉持生存权益高于债权的理念。在执行债务人名下住房时，应保障生活所必需的居住房屋，一般不得拍卖、变卖或抵债被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，但并非被执行人只要仅有一套房屋，就一律停止执行。
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房产纠纷
你好律师，我家有个老人遗产案子，已经败诉对方申请执行了，当时家庭签署赡养老人协议，兄弟都签字按手印了但是法院没有采纳，找了估价公司给老人遗产估价，价值远远高于实际价值，按照判决给他们一个房子的金额就够了，但是实际上房子并不是估价的价值。这种情况应该怎么办，而且房子装修都是我家支出
[律师回复] 你好。你这个事情方便电话沟通吗
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我租了个房子 约定的是7月1号之后可以住进去 然后这期间房东给我安冰箱洗衣机热水器等 然后今天房东联系我问我晚几天行不 但是我不想晚 我是不是可以要求退租 并且退我房租钱和押金
[律师回复] 您好，以合同约定为准。
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唯一一套住房法院可以强制执行吗
可以。对于超过被执行人及其所抚养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。被执行人享有其他固定的租赁房屋;被执行人共同居住的家庭成员名下有其他房产;被执行人的唯一一住房面积过大可以执行。
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刑事辩护刑事拘留涉嫌诈骗，当事人怀孕取保候审交不起保证金，可提供保证人，民警让监视居住还有办法申请取保候审吗
[律师回复] 你好，请把具体情况说一下，然后确定。
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被执行人名下只有一套住房法院能否执行
如果被执行人名下的唯一住房，超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围，同样可被执行。虽然在我国法律一直秉持生存权益高于债权的理念。在执行债务人名下住房时，应保障生活所必需的居住房屋，一般不得拍卖、变卖或抵债被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，但并非被执行人只要仅有一套房屋，就一律停止执行。
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房产纠纷我有个网贷利息太高，和他们协商还款，他们没有答应。昨天接到一个电话说他们是律师要到我居住地去取证这是不是在吓唬我的呢
[律师回复] 欠多少钱呢，这边可以去帮你协商
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快速解决“互联网纠纷”问题
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被执行人名下只有套住房法院是否可以执行
如果被执行人名下的唯一住房，超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围，同样可被执行。虽然在我国法律一直秉持生存权益高于债权的理念。在执行债务人名下住房时，应保障生活所必需的居住房屋，一般不得拍卖、变卖或抵债被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，但并非被执行人只要仅有一套房屋，就一律停止执行。
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房产纠纷
本人在贵州找了一份说是文员的工作，不过他们要求先去江苏的一个电子厂打工25天，25天以后才能回贵州上班。
并且在贵州签了两份份合同，一份说是在江苏电子厂工作满25天以后须要回去他们公司上班。第二份是跟江苏这边的电子厂签的五个月合同，还有借公司的600块钱当车费，合同期五个月做完后就不需要还这600，但要是做不满就要还钱，当时他们公司向我保证25天后一定让我回来不用担心这些。
到江苏这边以后又签了份五个月的劳务合同，还骗我们说要交一百的住宿押金，结果同寝室的人要走了去要钱他们又说这钱是我们交的商业保险，不退。现在已经干四天了，想问这种情况该怎么办？
[律师回复] 你好，我这边是律师事务所
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现在一套房也可以执行吗？
若被执行人只有一套房，拿饭院一般不会进行强制执行。但若是申请人愿意帮助，被执行人进行租赁房屋或者给被执行人预留租金，那也可以进行强制执行，一切都要根据具体的情况进行分析。
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诉讼仲裁
隔壁邻居不敲门进入了我们家，是个中年男人，屋里只有个妇女然后搭讪一把就把妇女抱住了，妇女就把中年男人推开了出去了，妇女被吓住了，然后那个男的就出去了，妇女然后进门就把门关上了
[律师回复] 具体情况具体分析，来电沟通一下具体情况
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你好我想咨询一下，我们是拆迁安置房一个户头有六口人每个人有30个平方总共180个平方，可以分多套房子吗
[律师回复] 您好 ，看到您这边有关于法律的问题咨询，方便的话可以再次留言。
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