按揭房离婚怎样分割
最新修订 | 2024-03-01
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- 律师解析
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如果按揭房是共同财产，应根据《民法典》规定，离婚时由双方协商处理，协议不成法院才按照照顾子女和女方的原则判决。
如果按揭房是一方婚前个人财产，离婚时房屋应归个人所有，但共同还贷支出及其相对应财产增值部分应作为共同财产予以分割，由享有房屋所有权的一方予以返还。
- 法律依据
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《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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离婚案件·推荐文章
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有按揭房子离婚怎样分割有按揭房子在离婚时首先要区分是属于夫妻共同财产还是一方个人财产：一、如果是婚后支付首付办理按揭的房产，则按夫妻共同财产处理，离婚时双方可以自行协商如何分割，协商不成的起诉至法院由法院判决如何分割；但如果是婚后一方用个人财产支付首付，并用个人财产还款，房子登记在这一方名下的，则离婚时房产属于这一方的个人财产，不进行分割。
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按揭房屋离婚分割？按揭房屋离婚协商分割，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，由法院判决。1、夫妻一方负担较多义务的，有权向另一方请求补偿。2、夫妻共同债务应当共同偿还。3、如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。4、有其他重大过错情形，无过错方有权请求损害赔偿。5、夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，对该方可以少分或者不分。
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离婚怎样分割婚后按揭房离婚一般由夫妻协议分割婚后按揭房，若协议不成，且房产为一方贷款、还贷的，则不分割，若一人贷款，共同还贷的，可由人民法院判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。并由登记人向另一方予以补偿。
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按揭房离婚如何分割 离婚怎么分割按揭房不同情况下的按揭房，在离婚的时候实际分割是不同的。婚前一方按揭购买并取得房产证，婚后用夫妻共同财产进行还贷，此时房屋的所有权是归一方所有，那么在离婚的时候就是不能进行分割的。婚前共同出资首付购买房屋，取得房产证，婚后支付按揭款的房屋，应该认定为共同财产，在离婚的时候一般情况下就是夫妻一方一半。
财产分割
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按揭房产离婚时怎么分割,离婚时如何分割按揭房产贷款买房离婚时如何分割夫妻双方婚后用共同财产购买的（包括贷款）房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼，此种法律关系较简单，一般平均分割房产。
财产分割
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离婚按揭房如何分割？怎样分割离婚按揭房？按揭房产离婚的分割一般先由双方协商处理，协商不成的由法院判决，法院的处理办法是：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2、一方主张房屋所有权，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿；3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
财产分割
离婚案件·常见问题
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按揭房离婚怎样分割
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离婚按揭房如何分割？怎样分割离婚按揭房？
按揭房产离婚的分割一般先由双方协商处理，协商不成的由法院判决，法院的处理办法是：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2、一方主张房屋所有权，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿；3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
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婚姻家庭浦东刑事会见律师收费按标的多少收
[律师回复] 解析：
（一）在不涉及任何财产关系的情况下，案件处理费用为人民币800至10,000元每件不等。
（二）若涉及到财产关系问题，则需额外支付每件案件基础服务费，金额范围为1,000至2,000元不等。
然而，若争议财产标的额超出了1万元的限制，将按照以下详细规定进行阶梯式分阶段计算。争议财产标的额的计费比率如下所示：对于10,001元至100,000元之间的部分，收费比率为5%至6%；对于100,001元至1,000,000元之间的部分，收费比率为4%至5%；对于1,000,001元至500,000元之间的部分，收费比率为3%至4%；对于500,001元至1,000,000元之间的部分，收费比率为2%至3%；对于1,000,001元至500,000元之间的部分，收费比率为1%至2%；而对于超过500,000元的部分，收费比率为0.5%至1%。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
（一）在不涉及任何财产关系的情况下，案件处理费用为人民币800至10,000元每件不等。
（二）若涉及到财产关系问题，则需额外支付每件案件基础服务费，金额范围为1,000至2,000元不等。
然而，若争议财产标的额超出了1万元的限制，将按照以下详细规定进行阶梯式分阶段计算。争议财产标的额的计费比率如下所示：对于10,001元至100,000元之间的部分，收费比率为5%至6%；对于100,001元至1,000,000元之间的部分，收费比率为4%至5%；对于1,000,001元至500,000元之间的部分，收费比率为3%至4%；对于500,001元至1,000,000元之间的部分，收费比率为2%至3%；对于1,000,001元至500,000元之间的部分，收费比率为1%至2%；而对于超过500,000元的部分，收费比率为0.5%至1%。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
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快速解决“刑事辩护”问题
0 4年离婚的协议分割财产没有给过怎么办
[律师回复] 如果对方不同意变更产证，可以通过法院诉讼的方式予以分割，同时要考虑有没有贷款的问题，如果有贷款要事先争得贷款银行的同意。
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按揭房离婚如何分割 离婚怎么分割按揭房
不同情况下的按揭房，在离婚的时候实际分割是不同的。婚前一方按揭购买并取得房产证，婚后用夫妻共同财产进行还贷，此时房屋的所有权是归一方所有，那么在离婚的时候就是不能进行分割的。婚前共同出资首付购买房屋，取得房产证，婚后支付按揭款的房屋，应该认定为共同财产，在离婚的时候一般情况下就是夫妻一方一半。
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婚姻家庭双方离婚，婚房（房子写的男方名字，过后装修过）拆迁。拆迁款给了，拆迁房还没下来。这个离婚财产分割怎么判
[律师回复] 你好，需要了解房子是男方个人财产还是共同财产
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快速解决“婚姻家庭”问题
您好律师，我55 岁已退休，女，返聘回原民营有限公司工作，不慎工伤，股骨颈断裂，现已打钢钉做保守治疗，入院已10天，快出院了，咨询下，我能审请工伤？并能按24年的国家新规定获得多少工伤和伤残赔偿？
[律师回复] 有退休金的话不能按工伤处理，只能按劳务关系要求赔偿，注意保留相关证据。具体可以直接联系咨询
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按揭房产离婚时怎么分割,离婚时如何分割按揭房产
贷款买房离婚时如何分割夫妻双方婚后用共同财产购买的（包括贷款）房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼，此种法律关系较简单，一般平均分割房产。
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婚姻家庭要是离婚的话，先在房产证上是安比例划分的，我1%她99%。房子是婚前买的首付是爸妈付的，尾款是是接完婚付完的，女方没有参与还款。一开始的房产证上只有我一个人的名字，全款付完后去年才加的她名字。她想按比例分我就同意了谁会想着离婚这事呢
[律师回复] 可以详细沟通或者电话沟通
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快速解决“婚姻家庭”问题
离婚按揭房怎么分割
1、婚前一方就按揭购房的，离婚的时候，通常这处房屋判归持证一方所有，那么对于婚后共同还贷的本金和增值部分，作为夫妻共同财产，核算出来以后，给对方相应的补偿。2、婚后买的房按揭贷款，如果是两个人共有权证，双方条件相当，那么无论房屋谁得房，都要给对方一半的房屋补偿款。
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房产纠纷
离婚如何分割按揭房
在婚前双方对共同购买的房屋已经达成合意，认可所购买房屋为共同共有，并且出资。此时虽然该房产登记在一方名下，仍宜认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理。
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婚姻家庭我的劳动合同是按本地最低工资标准1900，但是实际工资是是按基本工资3850+津贴+奖金。请问我的产假工资是怎么发放
[律师回复] 你好，在的，马上为您接入解答。s
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快速解决“劳动纠纷”问题
