居住权能否可以出租
最新修订 | 2024-02-21
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- 律师解答
- 视情况而定。
- 律师解析
-
视情况而定。
1、设立居住权的住宅不得出租，但是双方当事人有约定可以出租的除外，双方通过签订居住权合同设定居住权，居住权是需要通过登记生效的，未经登记，居住权没有设立。
2、居住权是对特定的人所设立的，具有人身专属性的权利，居住权不得转让、继承。
3、对于居住权，居住权人有权按照双方当事人的合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第三百六十九条
明确规定：
居住权不得转让、继承。
设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
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居住权能否可以出租
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