如何去补办房产证
最新修订 | 2024-09-27
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- 律师解析
-
补办房产证的手续有：
1、准备补办的材料。
想要补办房产证首先要准备好补办申请，如房产属于夫妻共有财产应双方共同申请；
2、备案调取档案。
在补办房产证之前应该去查一下档，缴纳一定的调取档案册费用之后，房地局便会发出临时收据，对申请的遗失事项进行内部调取档案校核；
3、登报声明。
《房屋遗失声明》准备好之后就进行登刊，待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到房地局交给原收件经办人；
4、勘丈入册。
以上步骤完成之后再由测绘所勘丈、绘图，档案管理部门负责案件入册；
5、审查。
由当地的房产局负责补办手续的初审、复审、审批；
6、发证。
在前面几个步骤都完成了之后，就可以补发新证了，若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领证。
- 法律依据
-
《民法典》第二百十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；
记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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