补办房产证去哪个部门

最新修订 | 2024-07-14
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包敬立律师
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专家导读 房产证补办,需前往当地房地产登记机关办理。房屋所有者需携带身份证明原件,到房屋档案馆填写申请书和诚信保证书,并复印相关图纸文件。档案馆出具“房屋权属查询证明”后,需在报纸发布遗失声明。完成后提交补证申请,经房管局审核通过,即可领取新证。
补办房产证去哪个部门

一、补办房产证去哪个部门

对于房产证的补办流程,可以前往所在地区的房地产登记机关进行相关手续的办理。此过程中,房屋所有者需携带其合法身份证明原件,亲自至房屋档案馆填写补领证件的书面申请书以及自我诚信保证书,同时复印档案内与该房产有关的各类图纸文件。档案馆将根据申请人的要求,出具相应的“房屋权属查询证明”。随后,申请人需要在当地具有影响力的报纸上发布遗失声明,并在完成上述步骤后,向房管局提交正式的补证申请。待房管局审核通过后,便可领取新的房产证。

不动产登记暂行条例》第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

第二十七条

权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。

城市房地产管理法》第六十条

国家实行土地使用权房屋所有权登记发证制度。

二、补办房产证需要什么手续,要多久

若出现房产证遗失的情况,务必及时携带自己的有效身份证明前往房屋档案馆,办理相关事宜,包括填写补证申请书并签订务必要遵守的保证书、复印档案内的房屋设计图和文件等资料。随后,需由房屋档案馆开具一份房屋权属查询证明。在此之后,您需要在指定报纸上发布公告,表示此房产证作废,让公众知晓此事,公示时间应为15个工作日。

然后,方可向当地房管局递交补证申请进行办理手续。整个补办过程大约需要15天的时间。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条

以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在补办房产证的过程中,须向当地区域房地产登记机构提出相关需求。请各位房屋所有权人携带个人身份证明的原始证件,亲自前往所在地房屋档案馆进行办理工作。按照程序,应首先在档案馆内认真填写相关的申请书及诚信保证书,同时还需要复印相关的图纸文件作为补充材料。在档案馆确认无误后,将为您开具一份“房屋权属查询证明”。接下来,您需要在当地的报纸上刊登遗失声明以示公示。待以上步骤全部完成之后,便可正式提交补证申请。经过房管局的严格审核,若符合相关规定,您将会收到新的房产证。

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