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开发商隐瞒房屋真实情况怎么赔偿

#房产纠纷 最新修订 | 2025-02-21
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解析
开发商隐瞒以下这些房屋真实情况,导致合同无效或者被撤销、解除的,需返还买受人已付的购房款及利息、赔偿损失,并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任
(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;
(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;
(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
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开发商隐瞒房屋真实情况怎么赔偿
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开发商隐瞒房屋真实情况怎么赔偿
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与开发商隐瞒房屋真实情况怎么赔偿,现房与沙盘模型不一致开发商是违约吗相关的法律方面知识。
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房产纠纷
开发商隐瞒房屋真实情况怎么赔偿
开发商隐瞒以下这些房屋真实情况,导致合同无效或者被撤销、解除的,需返还买受人已付的购房款及利息、赔偿损失,并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实。
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开发商隐瞒房屋真实情况怎么赔偿
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开发商隐瞒房屋真实情况该如何获得赔偿
开发商在商业房地产交易中的欺诈行为,如未如实披露房屋状况,买方可依法申请撤销合同,要求退款及赔偿损失。买方需在法定期限内反映问题,否则撤销权失效。开发商负有全面告知潜在购房者房屋详情的责任,确保交易透明公平。开发商必须诚实地展示所有房屋信息,包括可能的风险和问题。通过提供样本房和明确提醒,使购房者能做出理智决策。开发商坚守诚信原则至关重要。
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房产纠纷
开发商隐瞒房屋真实情况怎么赔偿?
保证期间由债权人与保证人协商约定,约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的,视为没有约定;没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的,保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。
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开发商隐瞒房屋真实情况怎么赔偿
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开发商故意隐瞒房屋真实情况购房者如何维权?
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与开发商故意隐瞒房屋真实情况购房者如何维权相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
开发商隐瞒房屋真实情况怎么赔偿?
开发商隐瞒房屋真实情况,导致买方在违背真实意愿情况下购房的,属于欺诈,买方有权向法院或仲裁机构申请撤销购房合同,退还定金或首付款,并要求开发商按实际情况赔偿损失。当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权,当事人自购房合同订立之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。从出卖人的角度分析,开发商负有如实、全面告知购房者房屋信息的义务。
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开发商隐瞒房屋真实情况怎么赔偿
10w+浏览2024-03-29
开发商故意隐瞒房屋真实情况购房者怎样维权?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着开发商故意隐瞒房屋真实情况购房者怎样维权的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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开发商故意隐瞒房屋真实情况如何赔偿?
开发商隐瞒房屋真实情况,导致买方在违背真实意愿情况下购房的,属于欺诈,买方有权向法院或仲裁机构申请撤销购房合同,退还定金或首付款,并要求开发商按实际情况赔偿损失。当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权,当事人自购房合同订立之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。从出卖人的角度分析,开发商负有如实、全面告知购房者房屋信息的义务。
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