房屋买卖定金纠纷怎么处理
最新修订 | 2024-02-25
7k浏览
4点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
卞晓飞律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：153人
- 律师解析
-
如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律适用定金罚则，即出卖人违约双倍退还定金，买受人违约没收定金；
因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
- 法律依据
-
《民法典》第587条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
4
房屋买卖案件·推荐文章
-
买卖房屋定金有纠纷咋办购房合同纠纷可通过协商、调解、仲裁和诉讼解决。协商是最佳途径，需双方友好沟通。调解适用于协商无果，可请相关机构或上级部门介入，需公正无私。协商调解无果可申请仲裁，依据合同或协议。若无仲裁条款或协议，可向法院提起诉讼。各方应依法维护权益，寻求公正解决途径。
-
房屋买卖定金合同纠纷定金合同在房屋买卖中具有担保性质，对双方都有约束力。若一方违约，需承担相应责任。如出售方因房价上涨拒绝交易，构成违约，需双倍返还定金。双方如无法协商解决定金返还争议，可通过法律诉讼解决。
-
房屋买卖定金纠纷如何处理如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律适用定金罚则，即出卖人违约双倍退还定金，买受人违约没收定金；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
-
房屋买卖定金纠纷怎么处理无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋买卖定金纠纷怎么处理相关的法律知识，希望能对您有帮助。
房屋买卖
-
房屋买卖定金纠纷怎么处理根据定金合同纠纷经常遇到的有关问题，发生定金合同纠纷应按以下处理规则解决。1、定金罚则的适用规则。2 实际交付定金数额多于或者少于约定数额处理规则 3 迟延履行或者其他违约行为处理规则。4、合同部分履行时的处理规则。5 未按合同交付定金的处理规则。
房屋买卖
-
房屋买卖定金纠纷怎样处理发生定金合同纠纷应按以下处理规则解决。1、定金罚则的适用规则。当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
房屋买卖
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125497人选择咨询律师
房屋买卖定金纠纷怎么处理
一键咨询
房屋买卖定金纠纷怎么处理
根据定金合同纠纷经常遇到的有关问题，发生定金合同纠纷应按以下处理规则解决。1、定金罚则的适用规则。2 实际交付定金数额多于或者少于约定数额处理规则 3 迟延履行或者其他违约行为处理规则。4、合同部分履行时的处理规则。5 未按合同交付定金的处理规则。
10w+浏览
房产纠纷我的房屋1993年被拆迁因拆迁协议丢失想申请拆迁协议公开不知怎么处理？
[律师回复] 您好，这种情况不好界定
3w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
财产保全扣押物品以拍卖但债务未判决生效执行结束债务末清偿还可以结案吗？清，案箅结吗？判决生效执行完后绩务末还清算结案吗？
[律师回复] 您好！具体什么案件可以详细说明？
3.7w浏览
房屋买卖定金纠纷怎样处理
发生定金合同纠纷应按以下处理规则解决。1、定金罚则的适用规则。当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
10w+浏览
房产纠纷
前面是一片荒地，我在后面我的房屋是08年建做他前面17年建做的当吋商量好他答应让1.5米给我道路让我出行方便但是现在他反悔不我的路出行
[律师回复] 你好，可以简单说明你的情况，再具体沟通方案
3.7w浏览
房屋买卖定金纠纷怎么处理
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋买卖定金纠纷怎么处理相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
房屋买卖定金纠纷如何处理
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房屋买卖定金纠纷如何处理的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷我给儿子买了几套房我有付款记录，儿媳妇现在要离婚卖房怎么办，房款都是我出的
[律师回复] 你好，这个房屋登记的名字是谁的
3.2w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
房屋买卖纠纷包括哪些,如何解决房屋买卖纠纷
商品房预售纠纷；单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷；私有房屋和二手房买卖纠纷；商品房出售纠纷。纠纷各方自行协商，平等、互利、合理、有偿的妥善解决；行政机关依职权处理仲裁或诉讼程序解决。
10w+浏览
房产纠纷
