房屋出租人需要履行哪些治安责任
最新修订 | 2024-08-02
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- 律师解析
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房屋出租人需要履行的治安责任如下：
1、不能将房屋租给无合法有效证件的人；
2、必须订立合同，如果是外来人员，应带领其到派出所申报户口登记办理暂住证；
3、对于承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或服务场所等登记报公安机关备案；
4、对于有违法活动的承租人及时向公安机关报案；
5、经常对房屋进行安全检查，排除房屋安全隐患保证承租人的安全；
6、房屋停止租赁的应该到派出所办理注销手续；
7、委托单位或代理人管理出租房屋的，代理人应该遵守相关规定，承担相应的责任。
- 法律依据
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《商品房屋租赁管理办法》第九条
出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。
房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。
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房屋出租人需承担哪些治安责任作为房东，必须依法严谨签订租赁合同，核实承租人证件；记录并保管承租人信息；定期进行安全检查，预防安全隐患；对违法行为立即举报给公安，确保租赁期间的治安责任。
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房屋出租人应履行哪些治安责任房屋出租人应履行以下治安责任：依法与承租人签订租赁合同；签订租赁合同的承租人应当具有合法有效证件；对承租人的基本情况进行登记备案；经常进行安全检查排除不安全隐患；发现承租人的违法活动应当及时报告公安机关。
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房子出租人应履行哪些治安责任房子出租人应履行以下治安责任：依法与承租人签订租赁合同；签订租赁合同的承租人应当具有合法有效证件；对承租人的基本情况进行登记备案；经常进行安全检查排除不安全隐患；发现承租人的违法活动应当及时报告公安机关。
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房屋租赁安全责任协议书怎么写？房屋租赁安全协议合同应该明确表述的实质性内容是如果由于房屋的原因危及租户安全和健康，即使签订房屋租赁合同时租户明知道房屋的质量不达标不合格，租户仍然可以行使随时解除合同的权利。在由于租房危及在自身生命健康权的情形下，租户可以随时单方解除合同而不承担任何代价。
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治安管理
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房屋出租人需要履行哪些治安责任
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房屋租赁安全责任协议书怎么写？
房屋租赁安全协议合同应该明确表述的实质性内容是如果由于房屋的原因危及租户安全和健康，即使签订房屋租赁合同时租户明知道房屋的质量不达标不合格，租户仍然可以行使随时解除合同的权利。在由于租房危及在自身生命健康权的情形下，租户可以随时单方解除合同而不承担任何代价。
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房产纠纷在固安买房发生纠纷怎么办
[律师回复] 解析：
房产纠纷诉讼的规范流程主要包括以下几个环节：首先是根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关条文，原告需向自己所在地或案件涉及地区的法院提交正式的起诉书以及所有与案件有关的证据材料。其次，在法院接到起诉书之日起的七个工作日内，其会对该申请进行审查并决定是否正式立案。如若立案成功，法院便会透露案件审理的详细信息（例如案件受理通知书和举证通知书等），同时也提醒原告及时缴纳相关费用。接下来便是在确规定限内，将所有与案情相关的证据材料按时、完整地提交给法院。随后，审判员会在适当的时候安排开庭审理以及通过调解方式解决争议。最后，根据案件的实际情况以及法院最终的审理结果，得出审判结论并向双方当事人宣布裁判结果。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关法律规定，对于起诉事宜应有相应的要求。根据该法规定，原告需向法院递交正式的起诉状，且每份起诉状均需按照被告的数量提交相应副本。此外，法院应对法定的起诉请求予以充分保障，任何符合法律规定的起诉事项都应当接受审理。对于符合起诉条件的，应在收到申请后的七个工作日内依法受理，并将受理结果通知给申请人；如果不符合起诉条件，则法院应在七个工作日内作出裁定，驳回申请，同时告知申请人裁决理由。如有异议，申请人可就该裁定向上诉法院提起上诉。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利
对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理
符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。
房产纠纷诉讼的规范流程主要包括以下几个环节：首先是根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关条文，原告需向自己所在地或案件涉及地区的法院提交正式的起诉书以及所有与案件有关的证据材料。其次，在法院接到起诉书之日起的七个工作日内，其会对该申请进行审查并决定是否正式立案。如若立案成功，法院便会透露案件审理的详细信息（例如案件受理通知书和举证通知书等），同时也提醒原告及时缴纳相关费用。接下来便是在确规定限内，将所有与案情相关的证据材料按时、完整地提交给法院。随后，审判员会在适当的时候安排开庭审理以及通过调解方式解决争议。最后，根据案件的实际情况以及法院最终的审理结果，得出审判结论并向双方当事人宣布裁判结果。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关法律规定，对于起诉事宜应有相应的要求。根据该法规定，原告需向法院递交正式的起诉状，且每份起诉状均需按照被告的数量提交相应副本。此外，法院应对法定的起诉请求予以充分保障，任何符合法律规定的起诉事项都应当接受审理。对于符合起诉条件的，应在收到申请后的七个工作日内依法受理，并将受理结果通知给申请人；如果不符合起诉条件，则法院应在七个工作日内作出裁定，驳回申请，同时告知申请人裁决理由。如有异议，申请人可就该裁定向上诉法院提起上诉。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利
对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理
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你好 打扰 我在村委会把妹的安置房名字改成我的 之后去借了4分私人高利贷(已还款5万)还钱期间原告多次撬门换锁 原告只后通过花钱去村里开证明说是我的房去法院起诉 我又村里开证明是妹的房子 结果现在被原告买通法院和村里房子确定是我的 被法院贴了公告执行拍卖 请问您 现在的我怎样能拿回属于妹的房子 我算诈骗吗谢谢
[律师回复] 你好，任何法律问题均可咨询。
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诉讼仲裁我今天租了个房子 钱付了 日期写的10.12到明年10.11房租能退吗
[律师回复] 可以与出租方沟通协商解除合同，退还租金。
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快速解决“土地房产”问题
请问两人合作经营门店，各自投资50%启动资金，经营所得平均分红，租约到期，其中一方经双方商议独立垫付续租资金，后续由于另一方的原因不能继续续租合作请问这第2笔投资款怎么收回？
[律师回复] 你好，可以先和对方协商一下
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房屋租赁期间承租人死亡，租赁合同怎么履行
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房产纠纷
房屋租赁期间承租人死亡，租赁合同怎么履行
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房产纠纷你好 我在网上被骗说交一万一的仓位费 然后做博彩给公司赚取流量 后说可以分享 然后因为短时间提出了钱 然后分享了很多人 前一周平台官网 被分享的人在公安局举报了我 现在公安局让我等处理结果 我想咨询一下会怎么处罚呢会坐牢吗
[律师回复] 好的，建议先配合公安的相关调查
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快速解决“刑事辩护”问题
房屋租赁合同未履行解除协议违约责任是怎样的？
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
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房产纠纷
