买方违约订金是否应该退还
最新修订 | 2024-05-09
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- 律师解析
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如另一方坚决要求继续履行的，除有法律上或事实上不能履行、涉讼房屋不适用于强制履行或者履行费用过高、一方在合理期限内未要求履行等三种情况，双方应继续履行。
要求对方继续履行也是承担违约责任的一种。
- 法律依据
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《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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合同违约案件·推荐文章
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房子签订买卖合同后一方毁约了应该支付多少违约金签订了房屋买卖合同以后对方毁约应该支付的违约金标准要以房屋买卖合同中的约定为准，因为在《中华人民共和国合同法》当中并没有统一规定商品房买卖合同或二手房买卖合同的违约金标准，而且违约方支付违约金的前提条件也不是必须要造成实质性的损失。
房屋买卖
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买房违约金应该怎么办关于房屋租赁合规的违约金赔偿：若双方有约定，按约定赔偿；无约定，则赔偿应与实际损失相符，包括潜在经济收益。双方约定的违约金不应超过实际损失的30%。如超额，当事人可向法院或仲裁机构申请降低。请双方在租赁合同中明确约定，避免后续纠纷。
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买房方违约应该赔付多少违约金房产购买违约，赔偿责任由双方协商，通常不超过实际损失三成。过高部分视为过高违约金。当事人请求减少时，法院将综合实际损失、合同执行、过失程度等，以公正诚信原则裁定。
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买房违约应该怎么办若一方违约未履行合同义务，应继续履行、补救或赔偿。违约后，对方可起诉或协商要求继续履行。如卖方要求买家购买房产，需买方具备履行能力。若因不可抗力等原因无法履行，则无权要求继续执行合同。
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钢筋买卖合同应该如何签订？钢筋买卖合同应该按照双方当事人之间协商一致的结果来进行签订，比如说甲乙双方的一些基本的身份方面的情况，其次就是关于具体的钢筋买卖的材料的价格，还有就是交付的方式等问题作出明确的规定。
合同纠纷
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二手房买卖订金合同应该怎么约定二手房合同签订：查验房屋产权和手续是否齐全明确成交价格和税费责任明确付款方式和时间过户时间要明确明确买卖双方的责任物业交割要清楚在签订买卖合同时候千万不要忘记物业交割阶段，附加条款里一定要约定水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接时间。对于物业、供暖等费用的缴纳时间和标准，都应在合同中明确注明
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合同违约案件·常见问题
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买方违约订金是否应该退还
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退房买受人应该付多少违约金
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与退房买受人应该付多少违约金相关的法律方面知识。
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房产纠纷租房纠纷 原因是 中介欺骗我们签订一年的合同 但是我跟中介说啦住不了一年 他跟我说会帮我转租的 押金会退的 现在就去 中介不给我转租 房东也不退押金
[律师回复] 您好，欢迎咨询法律问题
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快速解决“土地房产”问题
我订做了4床棉絮，拿回家后才发现，棉絮有一股难闻的气味，叫不叫质量不合格！可以退货退款吗！若可以退货退款 ，用那种方式去找老板？
[律师回复] 棉絮有难闻的气味很可能属于质量问题。您有权要求退货退款。
您可以先采取与老板友好协商的方式，带着有问题的棉絮去店里，向老板说明情况并提出退货退款的要求。
如果协商不成，您可以向当地的消费者协会投诉，或者拨打 12315 热线进行维权。此外，如果您是通过网络平台购买的，也可以向平台客服反映，要求协助解决。
在处理过程中，注意保留好相关的证据，如购买凭证、棉絮有异味的证明（例如照片、视频、相关检测报告等，如有需要）。
您可以先采取与老板友好协商的方式，带着有问题的棉絮去店里，向老板说明情况并提出退货退款的要求。
如果协商不成，您可以向当地的消费者协会投诉，或者拨打 12315 热线进行维权。此外，如果您是通过网络平台购买的，也可以向平台客服反映，要求协助解决。
在处理过程中，注意保留好相关的证据，如购买凭证、棉絮有异味的证明（例如照片、视频、相关检测报告等，如有需要）。
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行人横穿马路被对面车道车辆撞飞，飞到我车底被碾压身亡，我正常行驶且没违规，对面车超速，这种情况我会被判什么责任
[律师回复] 你好这种情况不一定我们详细聊下案件情况吧点头像可以电给你具体研究
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二手房买卖订金合同应该怎么约定
二手房合同签订：查验房屋产权和手续是否齐全明确成交价格和税费责任明确付款方式和时间过户时间要明确明确买卖双方的责任物业交割要清楚在签订买卖合同时候千万不要忘记物业交割阶段，附加条款里一定要约定水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接时间。对于物业、供暖等费用的缴纳时间和标准，都应在合同中明确注明
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房产纠纷房东违约，合同上有违约金赔偿，但是比实际损失少怎么办
[律师回复] 您好，一与房东协商，二进行法律诉讼，注重证据的收集和整理。
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快速解决“土地房产”问题
你好，96年村集体永久性拍卖了一个小坝塘给我家，有同场人的签字和手印付钱单子为证，现后面别家建房强占了大约1分左右做停车场村委会调改了没用今天又把另外一面墙用挖机挖倒了，坝塘有明确四至和各处尺寸为证。请问我现在要怎么办才能保护我的利益。
[律师回复] 在什么地方呢，具体了解下
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买房退房应该怎么退
退房流程：①购房者书面通知开发商退房；②收到通知书后15个工作日内完成手续；③退房请求且违约不满15个工作日，开发商全额退还已付房款，协助与银行解约；④接收退货通知后立即退还全款，负责公积金/贷款还款手续，以便购房者处理财务。
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房产纠纷我想问一下我最开始在这个公司拍了形象照还拍了广告的，后来又去别的公司签约了，然后被之前这个公司知道我在那边签约了说不敢给我接广告了，说我的肖像权被那个公司签走了，她就不好给我接广告了，有这回事吗？
[律师回复] 你好，详细情况是怎么样的
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快速解决“劳动纠纷”问题
买房后退房应该付多少的违约金
购房后想解约，买方通常需支付20%违约金，除非合同另有规定。若合同赔偿金额不足以补偿卖方损失，买方有权要求额外赔偿。因贷款问题或付款方式未达成一致导致交易取消，卖方不承担责任。
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房产纠纷
订婚以后退婚彩礼应该退回吗
订婚以后又退婚的话女方应该把彩礼钱退回给男方，我国法律制度中规定的退彩礼的法定条件就包括双方没有领结婚证，事实上，即使已经领了结婚证，但离婚时男方证明双方没有在一起共同生活过，或者支付彩礼造成给付人生活困难的，都应该退彩礼。
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婚姻家庭
