民法典房屋赠与合同怎么撤销
最新修订 | 2024-02-25
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- 律师解析
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房屋赠与合同可以任意撤销或法定撤销，但是任意撤销需要房屋权利为转移前才能行使，同时，经过公证或具有公益性质的赠与合同不适用。
法定撤销权是以下情形可以行使：
1.严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益的可以申请撤销；
2.对赠与人有扶养义务而不履行可以申请撤销；
法定其他情形。
- 法律依据
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《民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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民法典中如何撤销房屋赠与合同赠与合同,赠与人有任意撤销权因此一般情况下赠与人可以任意撤销房屋赠与合同。但是若满足相关法定情形,不得撤销赠与合同。比如经过公正的赠与合同以及具有救灾,扶贫,助残以及公益道德义务性质的赠与合同不得任意撤销。
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