房屋租赁合同是否要书面形式订立

[律师回复] 您好，具体以合同为准。

[律师回复] 你好，方便电话联系吗？3

[律师回复] 你好，你这边漏水多久了呢。

[律师回复] 你好，我是余律师，具体想咨询什么问题？

[律师回复] 你好，请问具体是什么情况，可否详细说说，以便更好地帮助你。

[律师回复] 您好，您是被告吗？具体沟通

[律师回复] 解析：
在未签署任何劳资协议的情况下，自行辞职依然享有相应的赔偿权益。
首先，根据相关法律法规，用人单位自雇佣员工之日起，若超过一个月但不足一年仍未能与员工签订书面劳动合同，则应向该员工每月支付两倍的薪资作为补偿。
其次，我们强烈建议您首先尝试通过申请劳动仲裁来解决问题，如若对仲裁裁决结果持有异议，可选择继续上诉至法院。
最后，对于那些未签署劳动合同且在用人单位工作时间未满一年的员工来说，他们有权要求用人单位自其入职后第二个月开始，按照双倍工资标准进行补偿。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条
用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。

[律师回复] 解析：
关于受贿罪的法律定义如下：
首先，必须具备主体资格，即犯罪嫌疑人应为国家公务人员；
其次，主观意图方面只能是犯罪故意；
再次，该罪行所侵害的客体是国家机关工作人员的职务廉洁性；
最后，在客观行为方面，犯罪嫌疑人需利用其职务上的便利条件，向他人索要或非法收取现金，并为他人谋求利益。
关于受贿罪的立案标准，根据相关法律规定，受贿金额在三万元人民币以上但未满二十万元的情况下，即可视为达到了受贿罪的立案门槛。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
（二）贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
（三）贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪，在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃，避免、减少损害结果的发生，有第一项规定情形的，可以从轻、减轻或者免除处罚；有第二项、第三项规定情形的，可以从轻处罚。
犯第一款罪，有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的，人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。

[律师回复] 解析：
1.在案发现场发现的饮料瓶子、水杯、针管子，甚至是装着酒水的酒瓶以及酒杯等相关物品，都属于重要的物证范畴。
2.而对于受害者所做的陈述，则是最有力的直接证据，能够有力地证明强奸行为确实曾经发生过。
3.同时，如果能够找到证明性行为确实发生过的场所物品类证据，例如在现场留下了嫌疑人或受害者的精斑、血迹、毛发或者体液混合物的避孕套、床单、被套、枕巾、枕套、纸巾等物品，那么这些也将成为非常关键的证据。
4.此外，犯罪嫌疑人的供词和辩护也是非常重要的证据之一。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
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（一）物证；
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（二）书证；
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（三）证人证言；
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（四）被害人陈述；
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（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
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（六）鉴定意见；
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（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
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（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
帮信罪在各地均已立案侦查，其归属权将根据最早收到报案并展开调查的公安机关来确定。
以下是帮信罪的初步认定标准和相关涉及条款：
首先，在支付结算方面金额超过二十万元人民币的涉嫌行为将被视为帮信罪；
其次，通过投放广告等手段获取的资金额度若超过五万元人民币同样会被认为构成此罪；
最后，违法所得若达到一万元人民币亦应考虑纳入帮信罪范畴内进行调查。
除了上述列举的情况外，还有其他可能构成帮信罪的行为，例如：
1.为三个或更多对象提供协助的行为；
2.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚，但之后再次参与此类犯罪活动的行为；
3.被协助对象所实施的犯罪行为已经导致了严重的后果；
4.收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张（个）的行为；
5.收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联网卡数量超过二十张的行为；
6.其他情节严重的情况。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
盗窃罪案件的立案一旦确立，便无法随意撤销。
然而在某些特定情况下，根据现行法律法规的明文规定，这类案件还是存在被撤销的可能性的。
具体来说，如果所涉及到的盗窃行为具备如下几点特征，那么其立案可能会得到法院的认可和批准，从而得以撤案。
这些特殊情形包括：
1）涉案情节较为轻微，其对社会产生的不良影响也相对有限，尚未达到需要追究刑事责任的程度，因此不被视为犯罪行为；
2）案件已经超出了法定的追诉时效期限；
3）经过国家特赦令的正式颁布，该罪犯获得了免于刑罚的宽大处理；
4）依据刑法的相关规定，属于告诉才处理的犯罪类型，但由于未曾向司法机关提起诉讼或撤回了原有的诉讼请求；
5）犯罪嫌疑人或被告人身亡，导致案件无法继续进行审理；
6）其他法律明确规定的，无需再追究刑事责任的情况。
根据我国现行法律的规定，对于数额较大的盗窃行为，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担相应的罚金处罚；
而对于数额巨大或者具有其他严重情节的盗窃行为，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，同样需要缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
侵占罪属于自诉案件之一，仅在受害者主动告知的情况下才能进行审理，故此公安部门通常不会启动立案程序。
当犯罪分子实施侵占行为时，司法机关将依据具体情节作出相应判定及量刑。
侵占罪的一般惩处措施为二年以下的有期徒刑、拘役或罚金；
若涉及金额巨大或存在其他严重情节，则可能面临二年以上五年以下的有期徒刑，同时还需缴纳相应的罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
侵占罪的法律认定标准具体如下：
第一，犯罪主体须为一般自然人；
第二，主观心态上必须是故意为之，且以明示的方式表现出来；
第三，犯罪客体指向的是他人财产的合法所有权；
第四，在客观层面上，则表现为未经允许非法占有并占据他人交给自己代管的财物、遗失物品或埋葬之物，且数额需达到一定程度，同时，行为人对该财物的占用状态应持续至行为结束后仍未归还。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
对于危险驾驶罪的惩治措施主要包括以下几个方面：
首先，由于当事人违反了交通运输管理法规并因此引发了严重的事故，造成他人重伤乃至死亡或给公共财产和私人财产带来巨大损失的情况下，其行为将被判处三年以下有期徒刑或拘役。
其次，如果犯罪嫌疑人在交通事故发生后选择逃逸或者存在其它特别恶劣的情节，那么惩罚将从重处理，即处以三年以上七年以下有期徒刑。
最后，若犯罪嫌疑人在逃逸过程中导致他人死亡，则其所面临的刑罚将更为严厉，即处以七年以上有期徒刑。
关于危险驾驶罪的量刑标准，我们需要明确的是，当驾驶员在道路上驾驶机动车辆时，其血液中的酒精含量如果达到了每百毫升80毫克以上，就可以被认定为酒后驾车。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
根据我国刑法和相关法律法规，西安市对于盗窃犯罪的立案标准具体规定如下：
首先，盗窃违法所得的公共或私人财产达到人民币一千元及以上；
其次，在两年内实施了三次及以上的盗窃行为；
再次，未经许可擅自闯入他人家庭生活，且该住所与外部环境相对隔离的情况下进行盗窃；
此外，在公共场所或公共交通工具上盗取他人随身携带的贵重物品；
最后，以非法占有为目的，盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等多种方式侵犯他人财产权益的行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
若不慎构成了盗窃犯罪行为，其量刑标准具体取决于案件的所有情节和因素。
依据我国刑法准则，对于盗窃行为，所涉及的公私财物的价值若在人民币1000元到3000元之间、在人民币30000元到100000元之间以及在人民币300000元到500000元之间，这三档应该被分别认定为刑法中的"数额较大"、"数额巨大"及"数额特别巨大"。
依据相关法律制度，若是盗窃金额达到数额较大的程度，则将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚，同时还可能被处以罚金；
如果盗窃金额达到了数额巨大或存在其他严重情节，那么将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚，同样也会被处以罚金；
而当盗窃金额达到了数额特别巨大或存在其他特别严重情节时，将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的刑事处罚，并且还可能被处以罚金或是没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，任何人以暴力或威胁手段来阻止国家机关工作人员履行其法定职责的行为都将受到严厉制裁，包括但不限于三年以下的有期徒刑、拘役、管制或者罚款等惩罚措施。
具体而言：
1.对于用暴力方式或者威胁手段来阻碍国家机关工作人员进行正常公务活动的行为，将被视为犯罪，并处以三年以下的有期徒刑、拘役、管制或者罚款等刑罚。
2.如果有人试图通过暴力或威胁手段来阻挠全国人民代表大会以及地方各级人民代表大会代表履行他们作为代表的职责，那么他们将会面临与上述情况相同的刑事处罚。
3.在自然灾害和突发事件发生时，任何企图以暴力或威胁手段来阻碍红十字会工作人员履行其法定职责的行为，也将按照上述条款接受相应的刑事处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
针对所提到的问题，您不妨考虑以下几个方案来解决：
第一个方法是直接与酒店方沟通协调，双方以诚挚、深度和坦率的态度来探讨退款事宜或者住宿日期的调整。
第二种策略是与酒店方共同协商，寻找妥善的解决办法，例如将房间委托给酒店进行处理，以尽可能地减少经济上的损失。
除此之外，您还可以尝试联系美团平台，向他们详细阐述相关情况，并请求他们协助处理退款事项。
如果上述两个途径都未能达到预期效果，那么您还可以考虑向消费者保护协会提出投诉，以便获得更有效的支持和援助。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
(一)与经营者协商和解；
(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；
(三)向有关行政部门投诉；
(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
(五)向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
关于普通盗窃案件的立案标准，通常情况下被设定在1000元至3000元之上。
对于个人而言，如果其所涉及的盗窃公私财物的价值在人民币1000元至3000元之间，则视为"数额较大"；
若个人盗窃公私财物的价值在人民币3万元至10万元之间，那么这将被视为"数额巨大"；
最后，若是个人盗窃公私财物的价值在人民币30万元至50万元之间，那么这就会被定义为"数额特别巨大"。
根据相关法律规定，盗窃公私财物的价值在一千元至三千元以上、三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上的，应当分别被认定为"数额较大"、"数额巨大"和"数额特别巨大"。
其次，根据我国刑法的相关规定，盗窃公私财物且数额较大者，或者多次进行盗窃、入户实施盗窃行为、携带凶器进行盗窃、扒窃等行为的，将会面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚，同时还可能被判处罚金；
而对于那些盗窃数额巨大或者存在其他严重情节的犯罪分子，他们将会受到三年以上十年以下有期徒刑的刑罚，并且同样需要接受罚金的处罚；
至于那些盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的犯罪分子，他们将会面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚，同时也可能被判处罚金或者没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
通常情况下，我们首先采取的措施是对其进行临时性的拘留监管。
如若公安部门对于现行犯或严重怀疑对象出现以下任何一种情况，都有权立即执行拘留：
（1）正在筹备实施犯罪行为、已经开始实施犯罪或者在犯罪行为发生后立刻被察觉到的；
（2）被害人或者现场目击者明确指出其为罪犯的；
（3）在其周围环境或者居住场所发现了确凿的犯罪证据的；
（4）犯罪行为发生后试图自杀、逃离现场或者在逃亡中的；
（5）存在销毁、篡改证据或者串通口供可能性的；
（6）无法提供真实姓名、住所地址以及身份信息的；
（7）具有流窜作案、多次作案、团伙作案等重大犯罪嫌疑的。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。