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不动产也可遗嘱继承吗

最新修订 | 2024-02-19
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卞晓飞律师
卞晓飞律师
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律师解析
不动产能否遗嘱继承,要依据是否合法拥有所有权而定。
依据我国法律规定,财产可以分为动产和不动产两类,而不动产不要包括房屋、土地所有权土地使用权、矿产等,依据我国法律的规定,被继承人合法取得的不动产,是可以通过订立遗嘱的方式处理的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条
【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
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姥爷先去世,姥姥后去世,并留下房产是姥姥的名字,谁可以继承
[律师回复] 当姥爷先去世,随后姥姥去世,且房产证上是姥姥的名字时,房产将作为姥姥的遗产进行继承。根据中国的继承法规定,姥姥的遗产将按照以下原则分配:遗嘱继承:如果姥姥生前立有合法有效的遗嘱,那么房产将按照遗嘱中明确的意愿进行分配。遗嘱中指定的继承人可以是任何个人,包括但不限于子女、孙子女等。法定继承:如果姥姥没有立遗嘱,或者遗嘱无效或部分无效,则按照法定继承的规定进行分配。法定继承的第一顺序继承人为配偶、子女、父母。但在这个场景中,假设姥爷已先去世,所以法定继承人主要是姥姥的子女(即你的母亲及其他兄弟姐妹,如果有的话)。如果姥姥的子女中有人先于姥姥去世,则其子女(即姥姥的孙子女)可以代位继承其父母应得的那一份遗产。
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遗产继承遗嘱继承是合法的,但是也是需要提醒大家注意,遗嘱继承的前提条件必须是,遗嘱内容是合法有效的,如果遗嘱的内容不是订立遗嘱人的真实意思表示,那么也不能按照遗嘱发生继承,毕竟如果发生了继承就违背了当事人的意愿。
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