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房子什么情况下可以退房
- 律师解析
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如果买卖双方和平协商，达成退房的一致意见，可以退房。
以下几种情况可以要求退房：
第一，开发商不具有商品房预售许可资格；
第二，开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的，等等。
- 法律依据
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《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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什么情况下房子能退?什么情况下房子能退：1、延迟交房。2、开发商缺少有效证件与批文导致合同无效。3、开发商没经购房人同意变更设计。4、拿不到产权证。5、无法得到贷款。6、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。7、房屋质量不合格。
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买房子，什么情况下不能退房在一般的实践中，假如购房的相关合约具备法定有效性并同时开发商无任何违法违约的行为出现，例如按照事先约定的日期交付房产、房屋质量达到既定的标准等等，那么在此种情况下，购房者并不能够选择退房。除此之外，假如购房者由于自身的各种因素而考虑办理退房手续，比如经济方面的困扰、个人意愿发生变化等等，通常情况下也是无法轻易地实现退房的愿望。
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房子在什么情况下可以退房?满足以下条件可以退房：一、双方协商一致的；二、逾期交房超过一定期限的；三、房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；四、由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；五、面积误差比绝对值超过3%的；六、开发商擅自变更规划设计的。
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什么情况下买了房子也能退购房后，如开发商延期三个月未交付、无法按期办理产权证书、缺少合法建设文件、房屋面积误差超过3%，或擅自改变设计，购房者有权依据合同要求退房。开发商需退还订金、支付利息或承担法律责任。
房屋买卖
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房子什么情况下可以退房退房条件包括：双方同意解除租赁合同；开发商逾期交房且非自身可控原因；房屋主体结构质量问题导致无法交付；交付后房屋存在严重影响居住的重大质量问题。
二手房纠纷
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哪些情况下可以退房子首付随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着哪些情况下可以退房子首付的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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