律图审稿专业委员会3轮严审

房子过完户就安全了吗

最新修订 | 2024-05-30
2.7w浏览 8点赞
律师解析
是的,过户产权归你所有.除非合同各方另行协商一致等特殊情形。
因为正常情况下,房屋既已办理了过户手续,说明合同的出卖人买受人已达成合意签订了房屋买卖合同(这里主要指房屋买卖,其它情况还可能包括赠与等情形),并且各方已经办理了过户登记,从法律上讲,合同已履行完毕。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
未依法登记领取权属证书的房地产,不得转让。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋买卖案件·推荐文章

南京180****4706用户1分钟前已获取解答
宿迁156****9000用户4分钟前已获取解答
常州152****9004用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125331人选择咨询律师
6444位律师在线平均3分钟响应99%好评
房子过完户就安全了吗
一键咨询
  • 170****6744用户4分钟前提交了咨询
    174****4583用户1分钟前提交了咨询
    131****6847用户1分钟前提交了咨询
    157****5431用户4分钟前提交了咨询
    143****5146用户1分钟前提交了咨询
    156****1700用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    153****4843用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    141****2071用户3分钟前提交了咨询
    141****5813用户2分钟前提交了咨询
  • 泰州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    130****0066用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    142****0278用户1分钟前提交了咨询
    173****5367用户4分钟前提交了咨询
    141****6718用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    146****0285用户4分钟前提交了咨询
    145****1408用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    153****1565用户1分钟前提交了咨询
    141****8363用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    172****1338用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    152****8854用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    178****0713用户1分钟前提交了咨询
    140****2800用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    132****7060用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    162****1134用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    177****5222用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    165****4204用户4分钟前提交了咨询
    170****2715用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    141****3117用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    178****3446用户4分钟前提交了咨询
    150****2528用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    158****8535用户3分钟前提交了咨询
    153****3146用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    158****6134用户2分钟前提交了咨询
    173****4213用户3分钟前提交了咨询
    140****8022用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    148****1465用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    153****8670用户1分钟前提交了咨询
    153****3223用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    132****5606用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    141****5100用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    161****4211用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    143****7408用户1分钟前提交了咨询
    171****3037用户1分钟前提交了咨询
    172****3876用户1分钟前提交了咨询
    133****0237用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    153****0276用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    151****6054用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    137****1304用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    152****3582用户2分钟前提交了咨询
    163****6155用户1分钟前提交了咨询
    138****4736用户2分钟前提交了咨询
扬州181****1050用户3分钟前已获取解答
泰州178****1685用户2分钟前已获取解答
淮安177****2916用户2分钟前已获取解答
房子过完户就安全了吗
是的,过户后产权归你所有.除非合同各方另行协商一致等特殊情形。因为正常情况下,房屋既已办理了过户手续,说明合同的出卖人和买受人已达成合意签订了房屋买卖合同(这里主要指房屋买卖,其它情况还可能包括赠与等情形),并且各方已经办理了过户登记,从法律上讲,合同已履行完毕。
10w+浏览
房产纠纷
房子过户一天就能完成么
完全可以实现。 只需材料齐全且无误,我们自信能在一日内完成申请,甚至不需全天投入,短短几小时即可解决。 但请注意,办理完毕后需等待一段时间才能获得房产证书,可能一周至一个月不等,具体视情况而定。 期间请遵循工作人员指导。 办理时双方代表需在场,并缴纳相关费用。 若房价为100万元,过户费用预计在两三万元左右。
10w+浏览
房产纠纷
房子过户一天就能完成么
当然可行!只需提前准备好材料,一天内即可完成大部分手续,可能只需半天。但之后需等待一至一个月才能拿到房产证。办理时,双方需亲自到场并支付相关费用,如100万元的房屋过户费大概在两三万人民币左右。请遵循工作人员指引和要求。
10w+浏览
房产纠纷
二手房完全过户要多久?
二手房办理产权过户,一般在15-30个工作日。二手房必须过户后才能办贷款,因为过户后银行才会放尾款,过户之前要把贷款审批通过,接到银行通知后才能过户。在贷款合同签订,房管局过户之后,不论银行是否放款,合同都已生效,买方要终止合同必须还清贷款。
10w+浏览
房产纠纷
二手房是不是过户就完事了
二手房过户流程:签署买卖合同,前往房管局进行房产转移登记,取得房产估价和税费明细,缴纳税费并领取过户回执。过户完成后,取得房产证。流程分为: 1)买卖双方无贷款,约定合同签署日期,支付款项,等待房产证,办理物业交接; 2)卖方有未偿贷款,同样流程,但需先结清银行贷款。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京156****7457用户2分钟前已提交咨询
盐城177****7034用户3分钟前已获取解答
扬州188****5185用户3分钟前已提交咨询
宿迁180****6601用户4分钟前已获取解答
连云港156****4086用户2分钟前已提交咨询
南通156****2370用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换