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如何办理不动产权证

最新修订 | 2024-08-05
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律师解析
1、初始登记
2、填写《房屋权登记申请表》。
3、拿测绘图(表)。
4、在开发商处领取办证相关文件。
5、交公共维修金、契税等费用。
6、提交申请材料。
7、规定时间内领取房屋产权证
法律依据
《不动产权登记暂行条例》第十四条
-第二十条
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不动产权证办理要多久
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。需要注意的是,审查时限并不包括公告、权籍调查、补正资料的时间,也就是说,有的不动产登记如果需要公告、权籍调查、补正资料,公告、权籍调查、补正资料的时间不计算在30个工作日之内。
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知识产权
小产权房可以办理不动产权证吗
不可以,乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,它没有产权,更没有国家的土地使用证和预售许可证,因此小产权就是没产权。
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房产纠纷
怎么办理不动产权证过户
办理不动产权证过户:第一步,初始登记;第二步,填写《房屋权登记申请表》;第三步,拿测绘图(表;第四步,在开发商处领取办证相关文件;第五步,交公共维修金、契税等费用;第六步,提交申请材料;第七步,规定时间内领取房屋产权证。
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房产纠纷
办理产权证需要多久,如何办理产权证
正常状态下的房子办理产权证更名需要7—10个工作日,以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房,当所有材料齐全的情况下,银行审批也需要7—10个工作日。审查发展商五证是否完备。买卖过户登记。缴纳手续费、契税、印花税。登记申请。审查验证、领证。
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办理产权证费用是多少,如何办理产权证
印花税,住宅90平米以下免征,其它按成交价0.05%征收。3、产权登记费,居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。1、确定开发商已经进行初始登记。2、房屋(地)所有权登记申请表。3、拿测绘图(表)。4、领取相关文件。5、缴纳公共维修基金、契税。6、按照规定时间领取产权证。
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