购房合同可以做抵押贷款吗
- 律师解析
-
全款购房合同可以申请房屋的二次抵押贷款。
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
- 法律依据
-
《城市房地产抵押管理办法》第八条
下列房地产不得设定抵押：
(一)权属有争议的房地产；
(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；
(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；
(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产；
(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；
(六)依法不得抵押的其他房地产。
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购房合同可以做抵押贷款吗
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房屋抵押贷款做抵押融资如下：
1、携带身份证、户口本、房产证、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请，
2、银行对借款人进行资质审核；
3、审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议；
4、开立账户；
5、到房管部门办理抵押登记手续；
6、支用贷款。
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做抵押贷款行业赚钱吗
能的。收入分两部分：1、收取客户的抵押贷款手续费；2、银行利息的返还部分。抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同。
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