宅基地自建房要交房产税吗

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公司注册所需费用涵盖了工商部门的注册手续费、税务机关的登记费及其他相关杂项费用等，大约总计约为人民币10,000元左右。
其中，必缴的费用包括：
刻制公章的费用（200至500元不等）；
向税务部门办理报到并进行税务登记的费用（120至400元）以及按照注册资本金额计算的万分之五的印花税。
而不属于必交的费用则包括银行账户开设、社会保险账户开设以及住房公积金账户开设的代理服务费；
税控设备与发票打印机的购置费用（2600至3100元）；
以及聘请代理记账机构提供年度财务报表编制服务的费用（2000至3000元/年）。
法律依据：
《公司登记管理条例》第十七条
设立公司应当申请名称预先核准。
法律、行政法规或者国务院决定规定设立公司必须报经批准，或者公司经营范围中属于法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的项目的，应当在报送批准前办理公司名称预先核准，并以公司登记机关核准的公司名称报送批准。

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倘若离婚之后，双方之中有任何一方对于财产分割持有异议，另一方便有权依法向当地法院提出申诉。
进一步地，法院将会通过诉讼程序来解决这起关于夫妻二人共同财产分割的纠纷。
若此涉案夫妻通过诉讼途径达成了离婚协议，并且法院在审理过程中已经对财产分割问题做出了明确的裁决，然而其中一方对此裁决表示不满，那么该方当事人有权在规定的上诉期限内向上级法院提交上诉申请；
反之，若当事人并未提出上诉，同时也没有履行一审法院所做出的判决，那么另一方当事人则可依据法律规定，向法院申请强制执行。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
对于未取得相关资质而从事根据国家法规需要由公安部门批准方可进行的行业活动，本法设定了两种相应的惩戒措施：
其一，处以10天至15天的拘留处罚，同时还要缴纳500元至1000元人民币不等的罚金；
其二，情节较为轻微者，可处以5日以下拘留或500元以下的罚款。
法律依据：
《治安管理处罚法》第五十四条
有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款;情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款：
(一)违反国家规定，未经注册登记，以社会团体名义进行活动，被取缔后，仍进行活动的;
(二)被依法撤销登记的社会团体，仍以社会团体名义进行活动的;
(三)未经许可，擅自经营按照国家规定需要由公安机关许可的行业的。
有前款第三项行为的，予以取缔。
取得公安机关许可的经营者，违反国家有关管理规定，情节严重的，公安机关可以吊销许可证。

[律师回复] 解析：
在解除合同时，如有公司未能依照法律规定成立清算小组，则法院有权依据相关法律法规对被执行者施加罚款、实行拘留等措施以防止此类情况的再次发生，若被执行者仍旧未能合法成立清算小组，那么法院便可以依法委托专业人员（例如注册会计师）组织并领导清算小组展开清算工作。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百八十三条
公司因本法第一百八十条第（一）项、第（二）项、第（四）项、第（五）项规定而解散的，应当在解散事由出现之日起十五日内成立清算组，开始清算。有限责任公司的清算组由股东组成，股份有限公司的清算组由董事或者股东大会确定的人员组成。逾期不成立清算组进行清算的，债权人可以申请人民法院指定有关人员组成清算组进行清算。人民法院应当受理该申请，并及时组织清算组进行清算。

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当夫妻决定离婚，他们面临的主要问题之一便是如何分配那些在宅基地上修建的房屋。
具体而言，可能会出现以下几种情况：
首先，如果这些房屋是在一方婚前建造并在婚后由夫妻双方共同居住使用的，除非有其他特别约定，否则这些房屋应当被认定为属于婚前建造房屋的一方所有；
其次，如果父母在宅基地上为子女建造房屋用于其结婚居住，并且这些房屋是以子女的名义进行申报和建造的，同时也是在婚后完成的，那么通常会被视为对子女及其配偶的赠与，从而成为子女的夫妻共同财产，除非双方另有约定；
再次，对于婚前男女双方家庭共同出资建造的房屋，如果是以一方父母的名义获得批准用地的，则通常会被视为该方的家庭财产，在离婚时，取得房屋的一方需要承担返还对方资助款项的责任；
最后，对于婚前男女双方家庭共同出资建造的房屋，如果在建房时是以子女一方的名义获得批准用地的，而且该房产确实已经被夫妻双方在婚后居住使用，那么该房产就可以被视为夫妻双方的共同财产。
在这种情况下，子女在离婚时可以按照双方家庭的出资比例来分割该房产。
此外，如果男女双方在结婚后与其他家庭成员共同居住生活但未进行过分家析产，或者婚前即已存在的家庭共有房产或原本属于一方父母的房产并未明确给予夫妻双方，那么这些房产都无法作为共同财产进行分割。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
通常情况之下，未经批准擅自建造的建筑物即所谓的违章建筑是无法办理相关手续予以合法化的。
然而，有少数特殊情况却可能得以例外处理。
比如，当违章建筑被依法拆除后致使农民房产遭受损失，以至于无房可居时，依据法律，他们便有权通过补办手续来使原有的住房转变为合规建筑。
此外，若农民拥有不止一处宅基地及住房，且在家庭成员分户后仍然需要居住空间，那么他们可以向集体组织提出新的宅基地申请。
最后，对于那些符合政府规定的农业设施而言，同样可以办理相关手续以获得合法地位。
总之，只要您所持有的房产符合上述三种特殊情况之一，就具备了办理相关手续以实现合法化的可能性。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》第四十条
在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。
城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。

[律师回复] 解析：
关于印花税，依据我国相关法律法规的明确规定，如双方或者多方共同签订应税凭证，那么这些签署者皆被视为印花税的纳税义务人，应当按照其持有相应凭证的应纳税额来计算并缴纳印花税。
换言之，在涉及到双方乃至多方共同签署的应税凭证的情况下，每一方都必须依法履行印花税的缴纳义务。
法律依据：
《印花税法》第一条
在境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人，为印花税的纳税人，应当依照本法规定缴纳印花税。
在境外书立在境内使用的应税凭证的单位和个人，应当依照本法规定缴纳印花税。

[律师回复] 解析：
在我国，当司法机关审判徇私舞弊少征税款罪案件时，其定罪和量刑的准则是如下所示：
若涉案行为人为实施此种犯罪而导致国家税收遭受严重损失，那么将被判处五年以下有期徒刑或者拘役；
如果造成的损害极其严重，则会被处以五年以上有期徒刑。
然而，值得强调的是，此类税务工作者的徇私舞弊行为必须是基于职务的便利条件来实施的。
所谓“利用职务之便”，实际上就是指行为人滥用职权或利用与其职务相关的方便条件来达到自己的目的。
法律依据：
《刑法》第四百零四条
税务机关的工作人员徇私舞弊，不征或者少征应征税款，致使国家税收遭受重大损失的，处五年以下有期徒刑或者拘役;造成特别重大损失的，处五年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
若未能按规定时限履行税务申报义务，情节轻微者，税务部门在要求补缴税款之余，还将处以罚款。
如逾期情况严重，则需支付更高额的滞纳金。
对于情节特别严重者，税务机关将依据其行为恶劣程度，施加更为严厉的罚款措施。
若企业连续三个月未向税务登记机关进行纳税申报，税务登记机关有权对该企业的税务登记证书予以注销处理。
此外，公司全体股东的身份信息将被相关登记机构收录，并列入黑名单。
这将对未来的贷款申请、再度投资创业以及出国旅行等方面产生深远影响。
法律依据：
《税收征管法》第二十五条
纳税人、扣缴义务人按照法律、行政法规或者税务机关依照法律、行政法规的确定的期限，缴纳或者解缴税款。

[律师回复] 解析：
若有私闯民宅之行为，而警方未予以立案处理，投诉人有权提交申诉申请。
若公安局仍坚持不予立案，受害者即可通过检察官机构督促警方展开调查，进而向本地人民检察院递交立案申请。
对于人民检察院转交的申请，以及公安机关所作出的不起诉决定，均应对其提供的证据材料加以审查。
只有当相关部门确信存在犯罪行为且需要追究刑事责任时，才能予以立案处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十一条
人民检察院认为公安机关对应当立案侦查的案件而不立案侦查的，或者被害人认为公安机关对应当立案侦查的案件而不立案侦查，向人民检察院提出的，人民检察院应当要求公安机关说明不立案的理由。
人民检察院认为公安机关不立案理由不能成立的，应当通知公安机关立案，公安机关接到通知后应当立案。

[律师回复] 解析：
民事权利若自遭受侵害之日起超过20年时，人民法院将不再提供保护。
然而，对于各类民事案件，由于涉及到的具体诉讼事宜各不相同，因此其法定的诉讼时效亦有所差异。
向人民法院提出保护民事权利的诉讼时效期限通常设定为三年。
但在法律另有明确规定的情况下，应按照相关规定执行。
诉讼时效期间自权利人知晓或应当知晓自身权益受到了损害及义务人之日起开始计算。
同样地，法律另有规定的，亦应遵循相应规定。
然而，当权利人所遭受的损害自发生之日起已超过二十年时，人民法院将不再提供保护。
但如存在特殊情形，人民法院可依据权利人的申请作出是否延长诉讼时效的决定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
1、关于契税的缴纳，普通住宅一般按照评估价格的百分之十五进行征收；
对于非普通住宅而言，评估价格则需要被乘以百分之三来计算相应的契税额度；
2、在转让房产过程中，个人收入调节税是一项重要的税费项目。
其具体计算方式为，（评估价格减去原始购买价格）再乘以百分之二十；
3、另外，除了上述两项税费外，还有一部分强制性的费用，即营业税；
4、房产交易过程中所产生的费用还包括了房产交易费，该费用根据房屋建筑面积大小，每平米收取六元人民币；
5、印花税也是一个不可忽视的税费项目，其计算方式为评估价格乘以千分之一；
6、办理房产证所需支付的工本费为八十五元人民币；
7、而办理土地证所需支付的工本费则为一百零五元人民币；
8、最后，在整个交易过程中，还会涉及到交易评估费，其计算方式为评估价格乘以千分之三。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；
其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

[律师回复] 解析：
关于赠与房产无需交纳营业税的问题，由于我国已全面废止了此项税收政策。
关于房产赠与税费的具体征收标准，主要包括直系亲属之间进行房屋赠与所产生的相关税费，需要按照相关法律法规缴纳比例为3%的契税以及各自0.05%的印花税。
在完成相应的税费缴纳后，方可进行正式的过户登记手续。
法律依据：
《中华人民共和国契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
第四条
契税的计税依据：
（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；
（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；
（三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。
前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。

[律师回复] 解析：
关于对贪污受贿罪量刑指标的阐述应参照具体涉案人员所涉及的受贿资金额度进行分析定夺。
具体而言：
1、若受贿金额在三万元至二十万元之间，则属于数额较大的范畴，将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚；
2、若受贿金额在一万元至三万元之间，则属于其他较为严重的情况，将被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时需缴纳罚金；
3、若受贿金额在二十万元至三百万元之间，则属于数额巨大的范畴，将面临三年以上十年以下有期徒刑，并可能被处以罚金或没收财产；
4、对于多次实施贪污受贿行为的涉案人员，应依据其累计受贿金额进行处罚。
对于犯罪情节特别严重且对社会产生了极其恶劣影响的案例，最高可判处死刑。
此外，若涉案人员在受贿之后能够主动投案自首，或者有立功表现，法院有权酌情予以从轻或减轻处罚。
法律依据：
《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”，依法判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
贪污数额在一万元以上不满三万元，具有下列情形之一的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他较重情节”，依法判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金：
贪污或者受贿数额在二十万元以上不满三百万元的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额巨大”，依法判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
贪污数额在十万元以上不满二十万元，具有本解释第一条第二款规定的情形之一的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他严重情节”，依法判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
受贿数额在十万元以上不满二十万元，具有本解释第一条第三款规定的情形之一的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他严重情节”，依法判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
贪污或者受贿数额在三百万元以上的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额特别巨大”，依法判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产。
贪污数额在一百五十万元以上不满三百万元，具有本解释第一条第二款规定的情形之一的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他特别严重情节”，依法判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产。
受贿数额在一百五十万元以上不满三百万元，具有本解释第一条第三款规定的情形之一的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他特别严重情节”，依法判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
若偷逃税款高达两千万元，则会被视为逃税罪，该行为符合数额巨大这一认定标准。
对于逃税数额巨大且占据应纳税额百分之三十以上的犯罪嫌疑人，将面临从三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚，同时还需缴纳相应罚金。
逃税罪是指，作为纳税人的一方，通过欺骗、隐瞒其原有实际财务状况的方式，进行虚假的纳税申报或完全不予申报，从而逃避缴纳应纳的税款，且数额较大；
而作为扣缴义务人的一方，同样可以通过欺骗、隐瞒等手段，不履行或少履行已扣已收的税款，且数额较大；
此外，如果逃税者曾因为逃税行为而遭受过两次行政处罚，但仍然继续逃税，那么也将被认定为逃税罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百零一条
纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。扣缴义务人采取前款所列手段，不缴或者少缴已扣、已收税款，数额较大的，依照前款的规定处罚。对多次实施前两款行为，未经处理的，按照累计数额计算。有第一款行为，经税务机关依法下达追缴通知后，补缴应纳税款，缴纳滞纳金，已受行政处罚的，不予追究刑事责任；但是，五年内因逃避缴纳税款受过刑事处罚或者被税务机关给予二次以上行政处罚的除外。

[律师回复] 解析：
关于民间借贷纠纷问题的解决途径，包括借款人与出借人进行友好协商达成和解、由第三方权威机构介入调解以达成双方互利共赢的结果，或是由贷款人根据法律规定向当地人民法院提交民事诉讼请求，或者向人民法院提出支付令申请，以此来维护自身合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

[律师回复] 解析：
管制，作为一种对人身自由加以适度限制的刑罚措施，其法定时效通常设定在三个月至两年之间；
然而，当数项罪行进行合并处罚时，管制的刑期上限不得突破三年之限。
根据我国《中华人民共和国刑法》中的相关条例，判决已经宣告完毕的管制罪犯，当期限届满之际，负责执行管制的相关机构应当向该罪犯以及其所在的工作单位或家庭住址所在地的社区居民们宣布解除管制的决定。
这样的规定主要是为了防范管制期限的无节制性延长，以保护被解除管制者的合法权益不受侵害，同时也有助于及时地宣传法制观念，教育广大民众，从而确保法律的准确、公正实施。
法律依据：
《中华人民共和国公路法》第四十四条
任何单位和个人不得擅自占用、挖掘公路。因修建铁路、机场、电站、通信设施、水利工程和进行其他建设工程需要占用、挖掘公路或者使公路改线的，建设单位应当事先征得有关交通主管部门的同意；影响交通安全的，还须征得有关公安机关的同意。占用、挖掘公路或者使公路改线的，建设单位应当按照不低于该段公路原有的技术标准予以修复、改建或者给予相应的经济补偿。

[律师回复] 解析：
关于农村房屋争议的妥善处置流程，
首先应由双方当事人展开合理、公正且充分的沟通与协商，若无法达成共识，可向乡镇一级的人民政府提出申请寻求帮助和支援。
若认为乡镇人民政府所做出的裁决有失公允或不符合自身利益，则可从收到该处理决定通知书之日起算，在三十个自然日内向当地的人民法院提起诉讼。
在此期间，任何一方均不得擅自对争议房屋实施任何形式的变动。
对于涉及到单位之间的争议，则需由县级及以上级别人民政府进行协调并作出最终裁定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
《中华人民共和国土地管理法》第十六条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；
协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；
个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

[律师回复] 解析：
构成合同诈骗罪所需具备的四个要件包括：
犯罪主体须为年满16周岁并具有完全刑事责任能力的自然人或者法人实体；
犯罪客体是国家对于经济合同的监管制度以及公共与私人财产的所有权益；
犯罪主观方面必须是行为人的直接故意，并且其所追求的并非合法占有他人财物，而是通过欺诈手段；
而犯罪客观方面则需体现为在签署、执行合同过程中，行为人采用虚假事实或者掩盖真实情况的手法，从而从对方当事人处获取财物，且涉案金额达到法定标准。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。

[律师回复] 解析：
所谓"自洗钱"，即是指为掩盖、隐藏其所涉及的毒品犯罪、黑社会性质组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私贩卖毒品犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪所得及其收益的真实来源与性质，而自行采取行动参与并实施的洗钱犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。