律图审稿专业委员会3轮严审

农村房子过户手续费吗

最新修订 | 2024-06-14
345浏览 8点赞
卢滨律师
卢滨律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:248人
律师解析
农村房子过户也是需要手续费的,房过户都需要交的费用包括:
房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。
而房产过户的契税是按照房屋面积来缴纳的。
法律依据
《民法典》第四百六十九条
 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
第四百七十条
 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房产纠纷案件·推荐文章

镇江177****8122用户4分钟前已获取解答
淮安134****2269用户3分钟前已获取解答
扬州180****4116用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125601人选择咨询律师
3182位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村房子过户手续费吗
一键咨询
  • 盐城用户2分钟前提交了咨询
    153****7122用户2分钟前提交了咨询
    134****3818用户1分钟前提交了咨询
    143****1518用户1分钟前提交了咨询
    142****3576用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    160****1077用户4分钟前提交了咨询
    134****0166用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    148****8681用户4分钟前提交了咨询
    145****2430用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
  • 南通用户4分钟前提交了咨询
    160****5075用户2分钟前提交了咨询
    141****4855用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    158****0074用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    172****6071用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    151****0778用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    162****1744用户1分钟前提交了咨询
    171****4763用户3分钟前提交了咨询
    178****4545用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    146****4751用户4分钟前提交了咨询
    136****2361用户3分钟前提交了咨询
    174****6808用户3分钟前提交了咨询
    154****1028用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    178****0768用户2分钟前提交了咨询
    152****0504用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    154****3686用户4分钟前提交了咨询
    140****0278用户1分钟前提交了咨询
    172****4101用户2分钟前提交了咨询
    140****8648用户1分钟前提交了咨询
    175****7508用户1分钟前提交了咨询
    136****1367用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    147****2750用户4分钟前提交了咨询
    156****7566用户4分钟前提交了咨询
    155****8126用户4分钟前提交了咨询
    156****4554用户3分钟前提交了咨询
    132****4787用户2分钟前提交了咨询
    145****2364用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    160****2604用户3分钟前提交了咨询
    175****3171用户1分钟前提交了咨询
    177****2050用户3分钟前提交了咨询
    167****7267用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    167****4425用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    138****3108用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    146****0547用户1分钟前提交了咨询
    147****5823用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    143****0367用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    140****6081用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    133****0641用户2分钟前提交了咨询
    166****3183用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    145****6010用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    153****2848用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    141****0267用户4分钟前提交了咨询
    152****4270用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
南通177****1513用户2分钟前已获取解答
镇江181****3501用户4分钟前已获取解答
泰州177****1217用户3分钟前已获取解答
农村房产过户手续有哪些?
1、去乡镇国土所提出申请。2、提交相关材料。3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查。4、实地进行勘丈、调查、公告。5、报国土局审核,注册登记。6、发证。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
6702 位律师在线,高效解决问题
农村房产过户的手续有哪些?
当购买的农村房屋,拿到房产证后,就需要向土地部门提出过户申请。具体的过户手续如下:去乡镇土地所提出申请;提交相关材料(如:土地使用证/房权证/买卖契约等);当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;实地进行勘丈、调查、公告;报国土局审核,注册登记;发证。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
4275 位律师在线,高效解决问题
农村房子过户需要什么手续
签订二手房买卖合同。买卖双方准备相应证件,如果贷款的房子首先有评估公司进行评估,如果卖方此时贷款未还清需即使通知相关银行提前还贷并注销它项,然后出评估报告后到携带所需证件原件房管局打协议或者面签。资金监管及贷款申请,房屋过户,缴纳税费。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5457 位律师在线,高效解决问题
农村宅基地过户手续和流程
1、准备好相关过户所需的申请材料;2、原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请;3、村委会向国土资源所申请;4、国土资源所地籍调查,或国土局地籍调查,公示十五日;5、由所报国土资源局进行办理。
10w+浏览
取保候审需要给什么手续
[律师回复] 解析:
取保候审作为刑事诉讼过程中一项重要的强制措施,旨在赋予犯罪嫌疑人和被告人在不被监禁的状态下能够充分地参与相关诉讼程序的权力。针对这一强制措施的申请流程,我们会为您详细解答如下:
首先,申请人方面主要包括当事人的代理律师以及其近亲后代;
其次,申请人在递交申请时需要提交一份专门的申请书,以说明具体请求事项;
同时,对于申请人的身份证明文件也需要进行严格审核,其中包括但不仅限于身份证件、户籍簿等;
此外,如果存在保证人的话,还需要提供保证人的身份证明文件及财产经济状况认证,以及保证人本人所出具的书面承诺,以此来确认其具备担保资格;此外,还需要向受理机构提交一份简明扼要的案件概览文件,其中包含了案件基本事实陈述以及申请取保候审的具体理由阐述,以便让审查部门更为全面系统地了解到申请人方面的需求;
最后,根据案件性质以及保证人的实际情况,法院或者公安机关可能会要求申请人缴纳一定金额的保证金,以确保其在取保候审期间能够遵守相关规定并承担相应责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
律图聊城
律图聊城
3.8w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
当前2982位律师在线
立即咨询
村里朋友借钱不还怎么办
[律师回复] 解析:
若在乡村生活中出现熟识的人借取款项后未予偿还之情况,依据我国《中华人民共和国民法典》中所载明的第一百八十六条以及第一百七十九条之规定,您有多种应对策略可供参考。具体操作步骤如下:
1.首先,建议您尝试与借款人进行深入的交流,明确告知对方应依照双方约定的期限及方式来偿还所借取的款项。倘若借款人愿意遵守承诺并按时还款,那么双方便可达成和解协议。
2.然而,若经过沟通仍未能解决问题,您有权依据第一百七十九条的规定,要求借款人承担相应的违约责任,其中包括但不仅限于返还财产(即归还借款)、赔偿损失等方面。
3.若借款人依然拒绝履行还款义务,您可以根据第一百八十六条的规定,选择请求借款人承担违约责任或侵权责任。这可能涉及到要求支付违约金、赔偿因违约行为而导致的经济损失等诸多方面。
4.若前述所有措施皆无法有效解决问题,您可以考虑寻求其他法律途径以求解决之道,如向人民调解委员会提出调解申请、向村民委员会或乡镇人民政府反映相关情况等等。
值得注意的是,以上所述措施并不涉及《民事诉讼法》的相关规定,而是基于民法典的相关条款对案件进行深入剖析。若情况较为严重,在必要之时,您也可以考虑通过法律途径加以解决,例如申请仲裁或提起民事诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
《中华人民共和国民法典》第一百七十九条
承担民事责任的方式主要有:
(一)停止侵害;
(二)排除妨碍;
(三)消除危险;
(四)返还财产;
(五)恢复原状;
(六)修理、重作、更换;
(七)继续履行;
(八)赔偿损失;
(九)支付违约金;
(十)消除影响、恢复名誉;
(十一)赔礼道歉。
法律规定惩罚性赔偿的,依照其规定。
本条规定的承担民事责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。
律图贵港
律图贵港
4.3w浏览
泉港区取保候审手续办理流程怎么走
[律师回复] 解析:
泉港区对于取保候审事宜的办理过程通常遵循如下步骤:首先,犯罪嫌疑人员,或其亲属及代理律师必须向具体负责案件调查的机构(通常为公安局、检察院或法院)提交书面申请;其次,必需提供符合法定要求的担保人资源或者缴纳相当于保释金数额的现金作为担保;再次,负责案件调查的机构将对申请进行严格审核,若认定申请符合相关条件,则会依法制作取保候审决定书;随后,申请人需要签署与取保候审相关的各类文件,其中包括保证书以及取保候审决定书;最后,取保候审措施正式生效后,被取保候审人必须严格遵守相关规定,例如定期前往指定地点报到、未经许可不得擅自离开居住地等等。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
律图随州
律图随州
3.1w浏览
问题紧急?在线问律师 >
6218 位律师在线,高效解决问题
农村房产过户需要什么手续
农村房产过户手续是需要先到房管部门和税务部门委 请评估;然后到村委会办理村委同意买卖过户的证明;再然后到税务部门缴纳契税;最后到房管局办理过户手续即可。农村的房屋产权过户是需要得到村委会的同意,开证明才可以办理。
10w+浏览
村里欠钱不还属于什么罪
[律师回复] 解析:
村级单位欠债不还的现象,一般来说可归类为普通的民事债务纠纷,并不直接触发刑事犯罪行为。
然而,若该村通过转移资产、潜逃等方式逃避偿还债务,并且该行为涉及到的金额较大,经过政府相关部门多次勒令支付后仍未兑现的,依据我国《中华人民共和国刑法》第二百七十六条之一的规定,此类行为有可能被认定为拒不支付劳动报酬罪。在此种情形下,如因拖欠导致严重后果出现,则相关责任人将面临刑事追责的风险。但若在提起公诉之前,该村已全额支付了劳动者应得的劳动报酬,同时依法承担了相应的赔偿责任,那么便有可能减轻或免于受到法律制裁。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十六条之一
【拒不支付劳动报酬罪】以转移财产、逃匿等方法逃避支付劳动者的劳动报酬或者有能力支付而不支付劳动者的劳动报酬,数额较大,经政府有关部门责令支付仍不支付的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;造成严重后果的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,尚未造成严重后果,在提起公诉前支付劳动者的劳动报酬,并依法承担相应赔偿责任的,可以减轻或者免除处罚。
律图宝鸡
律图宝鸡
4.6w浏览
拖欠农民工工资被刑事拘留家属可以做什么
[律师回复] 解析:
在面对农民工家属所遭受到的这种状况时,他们可以考虑采取以下几种策略:
1.全方位地采集证据资料:对于这样的情况,家属应该尽速收集能够证实拖欠薪资实际存在的有力证据,诸如劳动合同、工资发放清单以及相关工作履历等文件。
2.咨询法律界资深人士:为了深入理解刑事拘留事件背后的详细缘由及可能产生的各种法律影响,他们可以寻求受过专门训练且经验丰富的律师提供全面的法律咨询服务。
3.积极与劳动监察部门建立联系:通过向当地劳动监察大队进行举报,以期获得行政层面上的解决方案。
4.申请法律援助:若家庭经济状况较为拮据,他们可以尝试申请法律援助,由政府指派的律师为其提供无偿的代理服务。
5.持续关注诉讼进程:务必保持对案件进展的高度关注,以便在适当的时机参与其中或者委托律师进行辩护。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十六条之一规定
以转移财产、逃匿等方法逃避支付劳动者的劳动报酬或者有能力支付而不支付劳动者的劳动报酬,数额较大,经政府有关部门责令支付仍不支付的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;造成严重后果的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
律图遂宁
律图遂宁
4.4w浏览
问题紧急?在线问律师 >
7726 位律师在线,高效解决问题
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应