购房合同存在纠纷如何办
最新修订 | 2024-09-15
2.5k浏览
5点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。
(1)协商。由双方当事人进行协商。
(2)调解。调解，是指购房纠纷的买卖双方，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。
(3)仲裁。仲裁又称公断，是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。如果双方中有一方不愿将纠纷递交仲裁，那么就不能采用这种方式解决纠纷。
(4)行政解决。购房纠纷的行政解决，是指经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直接到行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。
(5)诉讼。购房纠纷的诉讼解决，是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决购房纠纷的一种方式。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
《中华人民共和国仲裁法》第十六条
仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方法在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。
仲裁协议应当具有下列内容：
(一)请求仲裁的意思表示;
(二)仲裁事项;
(三)选定的仲裁委员会。
5
房屋买卖案件·推荐文章
-
购房合同存在纠纷怎么办解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。(1)协商。由双方当事人进行协商。(2)调解。调解，是指购房纠纷的买卖双方，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。
-
购房合同存在纠纷怎样办解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。（1）协商。由双方当事人进行协商。（2）调解。调解，是指购房纠纷的买卖双方，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。
-
购房合同存在纠纷怎么样办解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。（1）协商。由双方当事人进行协商。（2）调解。调解，是指购房纠纷的买卖双方，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。
-
购买商铺存在的纠纷怎么处理针对合同纠纷，有五种解决方案：一是协商，强调耐心与理解，寻求事实真相并达成和解；二是调解，通过第三方公正调解促使双方和解；三是仲裁，由独立机构依据协议依法裁决；四是诉讼，通过法院依法审理解决争议。这些方式旨在消除纠纷，维护合同效力。
房屋买卖
-
法拍房存在纠纷怎么办核实并明确争议事实：详细掌握所涉及法拍房的全部历史背景，以及纠纷的种种具体事由，其中涵盖了从拍卖流程到产权界定等多个层面的议题，可通过查阅相关文献材料与咨询相关涉事各方以获取更为详尽且全面的信息。
二手房纠纷
-
购买的房存在纠纷怎么处理购买商品住房时，纠纷处理需谨慎。买卖双方应优先协商，也可请中介机构协助。若开发商无预售许可证或卖方欺诈，可请行政管理部门介入或报警。若其他方法无效，可向法院起诉或申请仲裁。选择合适方法，维护自身权益。
二手房纠纷
问题没解答? 125540人选择咨询律师
购房合同存在纠纷如何办
一键咨询
购买的房存在纠纷怎么处理
购买商品住房时，纠纷处理需谨慎。买卖双方应优先协商，也可请中介机构协助。若开发商无预售许可证或卖方欺诈，可请行政管理部门介入或报警。若其他方法无效，可向法院起诉或申请仲裁。选择合适方法，维护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷医疗纠纷鉴定机构会包庇医院吗，想了解：我作为患者，在维权时有哪些证据要准备？
[律师回复] 医疗纠纷鉴定机构通常不会包庇医院。患者维权要准备病历、检查报告、缴费凭证等证据。可先与医院协商，不行就走法律途径，找专业律师帮忙。
3.5w浏览
快速解决“医疗纠纷”问题
银行工作人员骗买基金怎么处理，想了解：如何证明银行工作人员存在欺诈行为？
[律师回复] 要证明银行人员欺诈，可收集相关证据如虚假宣传材料、误导性言论录音等。若被骗买基金，可先与银行协商，不行就向监管部门投诉或通过诉讼解决，注意保留所有相关证据。
4.1w浏览
法拍房存在纠纷怎么办
核实并明确争议事实：详细掌握所涉及法拍房的全部历史背景，以及纠纷的种种具体事由，其中涵盖了从拍卖流程到产权界定等多个层面的议题，可通过查阅相关文献材料与咨询相关涉事各方以获取更为详尽且全面的信息。
10w+浏览
房产纠纷合同纠纷案件，我是被告
[律师回复] 既然是被告，先仔细研究合同及相关证据。然后看对方诉求是否合理合法。再考虑是否和解或积极应诉，必要时可找专业律师协助，维护自身合法权益。
3.9w浏览
快速解决“合同事务”问题
律师你好！想问一下：以租代购，一审的判决结果已出来了，二审改判的可能性大吗？
[律师回复] 二审改判可能性大小不好说，得看具体案情和证据。若对一审不服，应仔细研究判决和证据，寻找新证据或法律依据，积极准备二审，争取有利结果。
3.5w浏览
您好！想问一下：原来是租车的，车行给签的合同是以租代购，就想解除合同，一审已经判了结果，维持原判。二审的改判的可能性大吗
[律师回复] 二审改判可能性大小要看具体证据和一审情况。若有新证据或一审存在明显错误，改判可能较大，反之则小。可根据实际情况评估是否上诉。
3.8w浏览
购买商铺存在的纠纷怎么处理
针对合同纠纷，有五种解决方案：一是协商，强调耐心与理解，寻求事实真相并达成和解；二是调解，通过第三方公正调解促使双方和解；三是仲裁，由独立机构依据协议依法裁决；四是诉讼，通过法院依法审理解决争议。这些方式旨在消除纠纷，维护合同效力。
10w+浏览
房产纠纷你好，我们是婚约财产纠纷，法院判了28万，我们申请了强制执行。现在被执行人拘留之后还没给钱，还怎么办呢
[律师回复] 可查找被执行人其他财产线索提供给法院，或关注其后续经济情况，一旦有可供执行财产及时申请恢复执行。同时也可与法院沟通，看是否有其他措施可采取。
3.1w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
父亲在和母亲婚姻存续期间和多人生了孩子，作为子女可以告他判刑吗
[律师回复] 这可能构成重婚罪。子女可收集证据，向公安机关报案，由司法机关依法处理。但亲子关系特殊，需谨慎考虑后果。
4w浏览
我名下有台贷款逾期查封车，车判给前夫了，我离婚后又购买了一台二手车，会被查封吗
[律师回复] 一般不会，贷款逾期查封车已判给前夫且与新购二手车无关。但为避免麻烦，可保留相关判决等证据，以备不时之需。若担心，也可咨询当地车管所确认。
4.4w浏览
商品房存在纠纷可以收房吗
开发商违约时，须承担合同约定的违约责任，若合同明确了违约金，违约方应按约定支付。法院或仲裁机构有权调整违约金，以确保足以弥补损失或不过于惩罚性。若无违约金约定，违约方仍需赔偿实际损失。
10w+浏览
房产纠纷在家庭中，孩子需要依靠父母 来获得吃穿用度的资源，但是孩子的决定权很小，父母经常发生争吵，婚姻名存实亡，想让他们离婚怎么办？
[律师回复] 父母婚姻状况由他们自己决定，孩子不应强行干涉。可找合适时机分别与父母沟通感受，让他们了解对孩子的影响，但最终决定权在父母手中。
4.7w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
民间借贷纠纷案件交给法律咨询服务有限公司处理，收取
了全部服务费用，未立案，可以退款
[律师回复] 这要看双方合同约定。若约定未立案可退款，那就能退；若没约定，可协商，协商不成可考虑诉讼解决，但需注意证据收集。
3.8w浏览
想了解，医疗纠纷赔偿标准2025年是多少？
[律师回复] 医疗纠纷赔偿标准各地不一，且会随情况变化。2025 年的具体标准难以确定，需结合实际案例和当地规定来判断。建议咨询当地专业律师以获取更准确的信息和建议。
3.5w浏览
购房合同纠纷在哪里
房产项目延期交房满一年，如有违约条款，应依约补偿；若无规定，可参考行业内通用做法或当地市场租金标准。标准来源于主管部门公布数据或房地产评估机构对同地段同类物业的评价与比较。购房者应依法维权，确保自身权益不受侵害。
10w+浏览
房产纠纷中介违规是否影响我购房合同的有效性？
[律师回复] 中介违规一般不直接影响购房合同效力。但可根据具体情况，要求中介承担责任。若权益受损，可收集证据通过协商或诉讼解决。
3.9w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
