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买卖房屋需要交哪些税

最新修订 | 2024-10-16
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律师解析
卖房屋需要交的税只要包括:
契税(买方交纳);
营业税(卖方承担);
增值税(卖方承担);
个人所得税(卖方承担);
房屋交易手续费(双方承担);
房屋产权登记费(买方承担);
房屋评估费(通常由买方承担),对于以上税费,首先由双方协商确定税费的承担主体及承担方式,如果没有约定或者约定为各自承担的,则按照法律规定各自承担相应的税费。
法律依据
《城市房地产管理法》第五条
房地产权利人应当遵守法律和行政法规,依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
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房屋买卖需要交哪些税
1、契税,根据国家契税条例的规定,房屋买卖要向国家交纳契税,征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取,全部由买方负担;2、印花税;3、营业税;4、城市维护建设税;5、教育费附加税;6、土地增值税;7、房产税。
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房屋买卖需要交哪些税,由谁交?
1、契税;根据国家契税条例的规定,房屋买卖要向国家交纳契税,征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取,全部由买方负担。2、印花税;对房屋买卖双方要缴纳印花税,印花税要贴在房屋买卖契约正本上,按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。3、营业税。
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房产纠纷
买卖房屋需要交的税有哪些
购房需缴纳契税(1%-4%)、营业税(未满5年5.6%,满5年免缴)和个人所得税(1%,满5年且唯一住房免收)。交易费用为6元/平方米,由买方承担。测绘费、权属登记费及取证费总计不超过200元,具体按地区规定。
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房产纠纷
买卖房屋需要交的税有哪些
购房需缴纳契税(1%-4%)、营业税(未满5年5.6%,满5年免缴)和个人所得税(1%,满5年且唯一住房免收)。交易费用为6元/平方米,由买方承担。测绘费、权属登记费及取证费总计不超过200元,具体按地区规定。
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房产纠纷
房屋买卖交什么税
房屋买卖涉及多项税费。主要税费包括:1%的个税、1.5%的契税、0.05%的印花税。房产证未满5年的购房者还需缴纳5.5%的增值税。此外,还需支付200元权属登记及取证费,每平米3元的交易费和每平米1.36元的测绘费。这些费用在房屋交易中占据一定比例,买卖双方需提前了解并准备。
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