办完房产证合同还给吗
最新修订 | 2024-06-09
8.3k浏览
4点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 法律依据
-
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条
房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
第四十二条
房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
4
房产纠纷案件·推荐文章
-
领完证给彩礼还是领证前给当事人可以领完证后给彩礼，也可以领证前给彩礼，具体什么时候给彩礼由双方当事人协商确定。但有以下情形的，可以退还彩礼：双方办理结婚登记手续但确未共同生活；婚前给付并导致给付人生活困难；双方未办理结婚登记手续。
-
房产证是一定要还完贷款才给吗购房者在签署购房协议并入住后，通常即可获得房屋所有权证书，其日期从购房合同签署之日开始计算。支付首付款后，开发商或销售商会启动房产证申请流程，一般30个工作日内完成审核并颁发。证书不等贷款还清才发放。
-
房产纠纷不给房产证怎么办购房未及时获房产证时，消费者有权依据法律保护权益。首先，检查合同，确认是否约定了房产证发放时间及法律效力。如合同中有明确规定且不违反法规，卖方须履行承诺。若合同无相关条款，消费者可根据法律规定主张权益，确保自身利益不受侵害。
房产纠纷
-
购房合同办完房产证还有吗有的，而且要保存好。因为房产证只能说买方取得了该房产的所有权。日后如果与开发商发生纠纷，有些内容还是要以购房合同作为依据，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
-
房产纠纷不给房产证怎么办商铺经营纠纷应首选沟通协商解决，尊重理解是关键。若协商无果，可向私有住房与房地产管理部门投诉调解。如仍无法解决，可依据仲裁协议提请仲裁机构介入。若无仲裁协议或协议无效，可直接向商铺所在地人民法院申请公正裁决。请依法维权，确保权益不受侵害。
房产纠纷
-
办完房产证还能退房吗通常情况下，并不允许这样做。一旦买卖双方在合同中明确约定了退房须满足的特定条件，并且购房者能够提供相关证据来证明这些条件已经得到实际落实，那么他们就有权向法院提起诉讼申请退房。另一方面，所谓的法定退房条件，即是依照相关法律法规，购房人有权利申请退房的规定条件。然而需要注意的是，当购房者试图行使退房权利时，往往会遭到开发商各种各样的阻挠和反对。
二手房纠纷
问题没解答? 125497人选择咨询律师
办完房产证合同还给吗
一键咨询
办完房产证还能退房吗
通常情况下，并不允许这样做。一旦买卖双方在合同中明确约定了退房须满足的特定条件，并且购房者能够提供相关证据来证明这些条件已经得到实际落实，那么他们就有权向法院提起诉讼申请退房。另一方面，所谓的法定退房条件，即是依照相关法律法规，购房人有权利申请退房的规定条件。然而需要注意的是，当购房者试图行使退房权利时，往往会遭到开发商各种各样的阻挠和反对。
10w+浏览
房产纠纷
因为想要贷款被人骗刷流水，这两天被警察传唤说该流水记录中有一笔是诈骗所得，说让我退钱，然后给我开扣留文书，对于这些钱的来源我完全不知情且没有进行获利，警察说让我退钱至公安账户，我如果给了钱算认罪嘛
[律师回复] 您好，刷流水就是这些钱并没有给你吧？
3.3w浏览
你好，现在我有个工程，合同现在一直不给打款，合同签做完结，我今年只能完成100分之85，34万的工程，今年我可以结多少款，他答应我中间可以支付款
[律师回复] 请问能否发合同给我看看
3.1w浏览
问题紧急？在线问律师 >
7253 位律师在线，高效解决问题
房产纠纷不给房产证怎么办
购房未及时获房产证时，消费者有权依据法律保护权益。首先，检查合同，确认是否约定了房产证发放时间及法律效力。如合同中有明确规定且不违反法规，卖方须履行承诺。若合同无相关条款，消费者可根据法律规定主张权益，确保自身利益不受侵害。
10w+浏览
房产纠纷农民工讨薪。我爸妈之前在给一个老板做出租房的瓷砖贴铺工作时，被坑了，做完这个工作后，没有按约定的价格结款。基于信任的原因，我爸妈只有按45元一方计的自住房贴砖的字据，没有按50元一方计的出租房贴砖字据，出租房的只有口头约定。我爸妈做了两幢这样的房，这两幢房中都有自住房和出租房，有一幢之前已经结了大部分了，是按约定的价格给的，还有两千多的尾款没结。另一幢的有争议，老板只愿意按45元一方结款，我爸妈一开始不同意，后面协商失败，我爸妈自认倒霉，愿意以45元计来结款，但是这个老板见我爸妈让步了，竟然还想多坑点，说前面的一幢也要按45元来计算，把结了的钱扣回去。现在也没有办法让老板按50元一平结款
[律师回复] 你好，根据你描述可以追回
4.8w浏览
快速解决“土地房产”问题
房子贷款没还完，可以把房子公证给老婆不
[律师回复] 房子贷款没还完，可以将房子通过公证的方式约定给老婆，但需要注意以下几点：
公证并不改变房产的抵押状态：房子在贷款未还清时处于抵押给银行的状态，公证不能解除这种抵押关系。
贷款偿还责任：即使公证给了老婆，您作为贷款合同的签订方，通常仍需继续承担偿还贷款的责任。如果逾期未还，可能会影响您的信用记录。
产权变更受限：在贷款还清之前，一般无法直接办理房产的产权变更登记，将房产完全过户到您老婆名下。
总之，可以进行公证约定，但在实际操作中会存在上述限制和问题。
公证并不改变房产的抵押状态：房子在贷款未还清时处于抵押给银行的状态，公证不能解除这种抵押关系。
贷款偿还责任：即使公证给了老婆，您作为贷款合同的签订方，通常仍需继续承担偿还贷款的责任。如果逾期未还，可能会影响您的信用记录。
产权变更受限：在贷款还清之前，一般无法直接办理房产的产权变更登记，将房产完全过户到您老婆名下。
总之，可以进行公证约定，但在实际操作中会存在上述限制和问题。
4.4w浏览
您好，想问一下，员工休完产假想离职，还要领取失业金，这个公司怎么做呢
[律师回复] 如果员工是主动辞职，不符合 “非因本人意愿中断就业” 这一条件，公司应向员工说明无法领取失业金的原因，可依据相关法律法规和公司政策，为员工办理正常的离职手续，结算工资、经济补偿（如有）等费用。
3.7w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6946 位律师在线，高效解决问题
房产纠纷不给房产证怎么办
商铺经营纠纷应首选沟通协商解决，尊重理解是关键。若协商无果，可向私有住房与房地产管理部门投诉调解。如仍无法解决，可依据仲裁协议提请仲裁机构介入。若无仲裁协议或协议无效，可直接向商铺所在地人民法院申请公正裁决。请依法维权，确保权益不受侵害。
10w+浏览
房产纠纷交通事故已经结案理赔完了，过了一段时间发现伤情复发严重了，这时保险公司还能再次理赔吗？
[律师回复] 你好，像你这种情况，保险公司是应该继续理赔的。
4.1w浏览
快速解决“交通事故”问题
离婚房贷没还完怎么办理房产证？
需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
10w+浏览
我现在上班的地方面试的时候说是7—19点，也就是12个小时，我上完八个小时以后想下班，领导不给下，是否属于强制加班
[律师回复] 你是什么工种 劳动合同怎么约定的呢 一般来说我国实行八小时工作制 不能强制加班 不过具体情况具体分析 我是刘律师 你打我电话咨询
4.5w浏览
办完房产证后购房合同哪里去了
房产证办理完毕后，购房合同原件会被相关部门收取，用于审批和备案，并保存在房屋管理机构。购房者仍可保留自己的合同原件作为凭证。购房合同涉及三方权益，各方均持有一份，销售方保留一份备查，最后一份由房屋管理机构保管备案。
10w+浏览
房产纠纷
