土地抵押期限届满是否影响抵押权效力？
最新修订 | 2024-06-29
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- 律师解析
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土地抵押期限届满不影响抵押权效力，因为我国法律当中规定的是，抵押权的效力时间跟主债权的效力时间是一致的。
如果人为的进行一个抵押权，存续期间的规定，并且短于主债权的话，这种规定是无效的。
毕竟这种行为对于保证债权实现没有意义。
- 法律依据
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《民法典》第四百零七条
抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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土地抵押期限届满是不是影响抵押权效力土地抵押期限届满不影响抵押权的效力，根据《最高人民法院研究室关于抵押权不受抵押登记机关规定的抵押期限影响问题的函》所说抵押权与其担保的债权同时存在，办理抵押物登记的部门规定的抵押期限对抵押权的效力不发生影响。
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抵押期届满,是否可以处分抵押物抵押人以其全部财产为他人债务设定抵押，不影响其对该财产的占有、使用和收益，且处分权不受限制，因此该抵押行为合法有效。抵押期间，抵押财产是否可转让需按双方约定办理，即使发生所有权变更，也不影响抵押权的实现。
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