律图审稿专业委员会3轮严审

租的办公室转租怎么处理

最新修订 | 2024-10-16
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律师解答
看情况而定。
律师解析
看情况:
一、转租办公室没有经所有权人的同意,则该转租行为无效。
二、转租办公室经所有权人的同意,则转租有效,租金可以协商确定,但是转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。
法律依据
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;
第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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