离婚后房产过户的流程是什么
最新修订 | 2024-10-28
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- 律师解析
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离婚后房产过户需要下列手续：
1.协议离婚的，签订离婚协议书后到公证处办理析产公证，如诉讼离婚有离婚判决书的话无需办理公证。
2.交易中心办理转绘；
3.到房管局办理免征契税申请；
4.办理析产登记手续并缴交登记费；
5.领取房产证。
- 法律依据
-
《民法典》第一千零四十九条
要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。
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房产过户诉讼流程房产过户诉讼流程简述：买家需确认房产真实状况及产权归属，卖家需出示完整身份证明文件。双方签订买卖协议后，需向房地产交易行政管理部门提交申请，核实证件、鉴定产权后，符合条件则核准过户手续。双方缴纳相应税费，完成产权更换登记后，买方领取新产权证。可共同到指定银行办理贷款手续，审核通过后银行发放贷款。买方领取产权证、支付房款后，卖家交付房屋并清算物业费用，完成合同履行。
房产纠纷
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房产过户诉讼流程房产过户诉讼流程简述：买家需确认房产真实状况及产权归属，卖家需出示完整身份证明文件。双方签订买卖协议后，需向房地产交易行政管理部门提交申请，核实证件、鉴定产权后，符合条件则核准过户手续。双方缴纳相应税费，完成产权更换登记后，买方领取新产权证。可共同到指定银行办理贷款手续，审核通过后银行发放贷款。买方领取产权证、支付房款后，卖家交付房屋并清算物业费用，完成合同履行。
房产纠纷
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房产过户流程视具体情况而定。u如果是夫妻双方离婚需要房产过户的，流程是双方凭身份证，户口本，离婚证，经过民政部门盖章的离婚协议(注明住房分割细则，住房所有权归属)，以及住房房产证。两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产过户，重新办理一方姓名房本，就可以了。
房产纠纷
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私产房过户流程私产房过户流程如下：(1)购买人与卖房者填写相关买卖合同。(2)双方一起持产权证、土地证的办理手续。(3)凭双方身份证原件及复印件、买卖双方手章、产权证、土地证到房管局的窗口进件。(4)在买卖合同上进行签字，以及按手印等等。
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离婚后房产过户流程1.准备离婚房产过户材料。2.办理过户手续。3.，过户手续费缴纳。纳税包含契税按房产价格2%,印花税5元；缴费包含登记费80元,交易手续费按房产价格2%,工本费20元。
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房产过户流程视具体情况而定。u如果是夫妻双方离婚需要房产过户的，流程是双方凭身份证，户口本，离婚证，经过民政部门盖章的离婚协议(注明住房分割细则，住房所有权归属)，以及住房房产证。两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产过户，重新办理一方姓名房本，就可以了。
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离婚后房产过户的流程是什么
一键咨询
房产过户流程
视具体情况而定。u如果是夫妻双方离婚需要房产过户的，流程是双方凭身份证，户口本，离婚证，经过民政部门盖章的离婚协议(注明住房分割细则，住房所有权归属)，以及住房房产证。两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产过户，重新办理一方姓名房本，就可以了。
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房产纠纷起诉工程款多久才能判下来
[律师回复] 通常来讲，起诉工程款的案子从立案到出判决，大概得 3 到 6 个月。不过具体的时间可不一样，得看案子的复杂程度，还有法院的工作量之类的因素。要是案子比较简单，证据又很充分，而且法院的案子也不多，那差不多 3 个月就能判下来。可要是案子复杂，得调查好多证据，或者有争议，那就可能得拖到 6 个月，甚至更久。在诉讼的时候，各方当事人得积极配合法院的工作，把相关的证据和材料都提供给法院，这样能让案子顺利进行，也能早点出判决。同时，还得留意上诉的期限等法律规定，要是对判决结果不满意，就得在规定的时间内提起上诉。
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速裁程序刑事案件一般多久能开庭
[律师回复] 法律分析：
速裁程序刑事案件明确规定受理后十日内审结，开庭时间受多种因素影响，立案到开庭通常 1 至 2 周左右，可能因各种原因延长。其目的是提高诉讼效率、简化程序，法院会依规定和案件情况合理安排，保障司法公正与效率平衡。若遇特殊情况开庭延迟，法院会及时通知当事人。
提醒：
当事人在速裁程序案件中应关注受理时间和预计开庭时间，如有延迟要及时与法院沟通了解情况，避免因不知晓而产生不必要的误解和麻烦。同时，要相信法院会在合理范围内处理好案件，确保自身权益。
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买卖合同纠纷案怎么起诉？，想了解起诉流程是怎样的？
[律师回复] 准备好起诉状和相关证据，向有管辖权的法院递交起诉材料，缴纳诉讼费，等待法院通知开庭。开庭时陈述事实和理由，进行举证质证，等待法院判决。如果不服判决可上诉。
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房产纠纷虚假诉讼案立案程序怎么走？
[律师回复] 发现虚假诉讼，应准备好相关证据向法院提起诉讼，法院审查后符合立案条件的会予以立案。要确保证据充分且真实有效，积极配合法院调查。
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儿子和女友分手几个月，女方说怀孕要流产要求赔偿
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非法转包工程应该如何样认定
[律师回复] 非法转包工程主要看承包方是否将全部工程转给他人或肢解后转给多人。认定后，可要求其承担违约责任，发包方也有权解除合同，相关部门还可进行处罚。
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取保候审期间出去打工需要什么流程
[律师回复] 在取保候审期间外出打工，这可是一件需要谨慎对待的事情。首先，你得郑重地向执行机关，一般来说就是公安机关，提交一份书面申请。这份申请里要详细地说明外出打工的各种情况，比如为什么一定要出去打工，打工的具体地点在哪里，从事的工作内容是什么，往返的时间大概是多久等等。执行机关在审查你的申请时，主要会考量你是否存在社会危险性，会不会对案件的侦查、起诉以及审判等过程产生不良影响。要是执行机关经过仔细审查后，觉得你的外出打工不会违反取保候审的相关规定，也不会妨碍案件的正常进行，那他们很有可能就会批准你的申请。但是，如果未经执行机关批准就擅自离开所居住的市、县，那可就麻烦，可能会被没收之前交纳的保证金，还得重新交纳保证金，或者得提出保证人来。更严重的情况是，你可能会被变更强制措施，直接变成逮捕。所以，在取保候审期间想要外出打工，一定要严格按照流程来，可不能掉以轻心。
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房产纠纷你好，我在网上付费3980买了赚钱课程，老师一对一，签了合同，但是做了10来天根本赚不到钱，且用的是贷款，现在身上没钱了，想让他们退款终止合同该怎么做呢
[律师回复] 可先与对方协商退款事宜，说明情况。若协商不成，可依据合同约定，通过诉讼途径解决，注意保留相关证据，如合同、付款凭证、沟通记录等。
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房产过户诉讼流程
房产过户诉讼流程简述：
首先，卖家协助查询房产信息，确认所有权完整真实。
其次，双方签署购房合同，明确各项条款。
接着，房地产管理部门核实交易价格，现场勘查评估，同时中介机构协助办理贷款手续。
待银行批准贷款后，进行房屋过户，缴纳税费并获得过户单，最终领取房产所有权证。
注意遵守相关法律法规。
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房产纠纷学生在编程补课机构滑滑梯摔骨折了，谁的责任呢
[律师回复] 这要看具体情况。若补课机构未尽到安全保障义务则需担责。学生自身有过错也应承担相应责任。可先协商赔偿，协商不成可诉至法院。
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许律师，您好。我想咨询工亡案件。我爱人是11.19日下班回家后，大概晚上23点左右脖子出现突然疼痛不适，于11.20日早上5点向公司请了当天假看病，回家后请假期间11.20日当天17:30左右和20:49分左右在家远程加班处理处理事务，后感觉身体不适卧床休息，在11约21日凌晨5点多突发心梗死亡。我想纹的问题是1.这种情况申请工亡概率有多大？2.现在公司把他手机账号取消了公司办公APP权限，家属无法调出工作记录，公司不配合开通，3.公司注册地海珠区，社保缴纳在天河区，目前社保只交到10月，是否要催办公司去交11月社保，避免影响工亡申请
[律师回复] 这种情况申请工亡有一定可能性。可先与公司协商解决工作记录问题，同时督促公司交社保。若协商不成，及时收集证据通过法律途径解决。
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打架地点，45度斜坡，打架过程中对方摔倒导致:1.右尺骨茎突骨折伴桡骨远端骨折。2.右耻骨分支骨折。3.腰椎骨折L3。4.骶骨骨折。
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如果想私下协赔付多少合适，如果走法律程序会赔付多少，要承担哪些法律责任？律师费大概多少？
[律师回复] 私下协商赔偿金额需综合多种因素。走法律程序赔偿也依具体情况而定，可能涉及刑事责任和民事赔偿。律师费因地区等不同。建议咨询当地专业律师获取更准确建议。
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离婚房产过户流程
离婚后房产过户流程：
首先办理分割资产公证书（如有离婚判决书则无需）；然后至交易市场办理产权变更手续；提交免契税申请；完成资产登记并缴费；最后领取产权证明。
双方需共同申请，达成财产协议后送民政部门办理，按常规交易流程操作，约一周完成。
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房产纠纷你好：工程干完后，公司转账公对公，为了转账我挂靠一家公司，公司把钱转到挂靠公司后四个月了，挂靠公司发票一直托到现在不给开，工程款也不给，咋办比较好，谢谢。
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