想退房定金能要回来吗
最新修订 | 2024-05-24
1.8k浏览
8点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
如果收取定金的一方违约，需要双倍返还定金。
定金往往是在签订居间协议，签署正式的房屋买卖合同之前支付，用于保证买卖双方履行居间协议或定金合同，在约定的时候以约定的条款签署正式的房屋买卖合同。
如果收取定金的一方违约，需要双倍返还定金；
如果给付定金的一方违约，定金将被没收。
- 法律依据
-
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；
因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
8
房产纠纷案件·推荐文章
-
想退掉合同定金能要回来吗“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。
-
订金能不能退回来1、双方当事人如果没有约定，“订金”的性质主要是预付款，卖方违约时，应无条件退款;买方违约时，可以与卖方协商解决并要求对方退款。2、如果双方当事人另有约定，则按照约定执行，订金的违约数额法律一般不作限制。
-
房子交了定金不想买了能退回来不关于房屋交付定金后，若决定放弃购买能否全额退还的问题在通常情况下，购买房产时如果已经支付了定金而决定放弃购买该房屋，那么按照约定将不能要求退还定金。
房屋买卖
-
想退掉合同，定金能要回来吗给付定金的一方想退掉合同的，定金不能要回来。收受定金的一方想退掉合同的，可以要回双倍的定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。
-
购房交了定金想退回来怎么办倘若已交付订金且依照约定进行履约，则该笔款项将可退还至当事人手中。但是，若付款一方未能按照约定执行相关事项，那这笔订金就应该用来支付相应的商品价值或者予以全额退还；即使履约过程中出现无法避免的障碍并不完全由任一方负责，这笔订金也应当能够被退还。
房屋买卖
-
买房的定金不想买了怎么退回来不想购房并要求退还定金时，可与售房方协商退还。因不可抗力无法签约，可要求返还定金。双方在协商过程中未能达成共识，可考虑通过法律途径维护自身权益，向法院提起诉讼，请求依法判决对方返还所收取的定金。
房屋买卖
问题没解答? 125596人选择咨询律师
想退房定金能要回来吗
一键咨询
购房交了定金想退回来怎么办
倘若已交付订金且依照约定进行履约，则该笔款项将可退还至当事人手中。但是，若付款一方未能按照约定执行相关事项，那这笔订金就应该用来支付相应的商品价值或者予以全额退还；即使履约过程中出现无法避免的障碍并不完全由任一方负责，这笔订金也应当能够被退还。
10w+浏览
房产纠纷想退房定金能要回来吗
定金往往是在签订居间协议，签署正式的房屋买卖合同之前支付，用于保证买卖双方履行居间协议或定金合同，在约定的时候以约定的条款签署正式的房屋买卖合同。如果收取定金的一方违约，需要双倍返还定金；如果给付定金的一方违约，定金将被没收。
17浏览
想退掉合同，定金能要回来吗
给付定金的一方想退掉合同的，定金不能要回来。收受定金的一方想退掉合同的，可以要回双倍的定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。
27浏览
想退掉合同定金能要回来吗
“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。
35浏览
订金能不能退回来
1、双方当事人如果没有约定，“订金”的性质主要是预付款，卖方违约时，应无条件退款;买方违约时，可以与卖方协商解决并要求对方退款。2、如果双方当事人另有约定，则按照约定执行，订金的违约数额法律一般不作限制。
21浏览
买房的定金不想买了怎么退回来
不想购房并要求退还定金时，可与售房方协商退还。因不可抗力无法签约，可要求返还定金。双方在协商过程中未能达成共识，可考虑通过法律途径维护自身权益，向法院提起诉讼，请求依法判决对方返还所收取的定金。
10w+浏览
房产纠纷取保金能退回来吗
可以退回。人民检察院决定对犯罪嫌疑人采取保证金担保方式取保候审的，犯罪嫌疑人在取保候审期间没有违反刑事诉讼法第五十六条规定，也没有故意重新犯罪的，人民检察院解除取保候审时，应当通知公安机关退还保证金。
47浏览
房子交了定金不想买了能退回来不
关于房屋交付定金后，若决定放弃购买能否全额退还的问题在通常情况下，购买房产时如果已经支付了定金而决定放弃购买该房屋，那么按照约定将不能要求退还定金。
10w+浏览
房产纠纷
想退掉合同，定金能要回来吗
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于想退掉合同，定金能要回来吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
合同事务退购房定金怎么退回来
鉴于买方自身之因素导致无法购买房屋，依照相关法律规定，订金是不得予以退还的，但是我们可以为有意退出购房计划的顾客提供多元化的解决方案，以尽可能地减少他们可能遭受的经济损失。具体包括以下几种情况：若开发商存在欺诈行为，例如将同一套房产出售予他人。
10w+浏览
房产纠纷
