动迁协议契税抵扣有效期多长时间
最新修订 | 2024-05-21
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- 律师解析
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动迁协议契税抵扣没有有效期的相关规定。
拆迁之后购买的新房或者二手房都能免交契税。
被拆迁人、房屋承租人重新购买房屋时，价款中相当于货币补偿金额的部分，免交契税。
对于新购买的房屋总价超出货币补偿金额的部分是需要缴纳契税的。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第21条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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契税抵扣有效期是多久契税抵扣一般没有有效期的相关规定。拆迁之后购买的新房或者二手房可以免交契税，被拆迁人、房屋承租人重新购买房屋时，价款中相当于货币补偿金额的部分，免交契税，对于新购买的房屋总价超出货币补偿金额的部分需要缴纳契税。
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房屋交易营业税和契税能抵扣吗房屋交易营业税（现已改为增值税）和契税不可以抵扣。增值税按照房屋交易过程中产生的增值额为计税依据征收的流转税，其应纳金额=含税销售额÷（1+征收率）×征收率。契税按照房屋买卖合同以及所确定价格的一定比例购房者征收，其应纳金额=成交价×适用税率税率。
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拆迁安置
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拆迁协议抵契税有时效吗拆迁的行政复议时效：公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请;但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。
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房屋拆迁
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动迁协议契税抵扣有效期多长时间
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征地拆迁
请问：按揭房抵押给了民间借贷方了另外一方债主还可以把房产做析权吗？
[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
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如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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拆迁协议抵契税有期限吗
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契税可以税前扣除吗
契税，作为土地房屋权属变更的税收行为，其纳税主体须向税务机关缴纳税费。不同于价内税，契税不包含在交易价格中。在房地产转让中，契税计入固定资产，税金不能直接抵扣。在土地使用权转让中，契税归类于无形资产，亦不能税前扣除。但在无形资产摊销时，契税费用可预缴税款时抵扣。
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税务类纠纷就是因为公司单方面降薪，当月克扣掉了奖金导致我离职，结果被公司骗去写离职申请，最后被我发现我，要求公司给经济补偿金，公司至今为止没有提供纸质版鲜章解除劳动合同证明书和离职证明
[律师回复] 你好，离职申请中有没有写明离职原因
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快速解决“劳动纠纷”问题
动迁房契税怎么算
契税计算基于房屋面积和购买次数，首次购买契税率为1%至3%不等，二次或多次购房税率为3%。
营业税按房屋面积和产权年限征收，普通住宅满五年可免税，非普通住宅按全额或差额征收。
个人所得税则根据产权年限和卖家房产数量而定，满五年且唯一住房可免税，否则需缴纳1%个税。
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征地拆迁
