拆迁协议抵契税有期限吗

最新修订 | 2024-02-24
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与拆迁协议抵契税有期限吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
拆迁协议抵契税有期限吗

一、拆迁协议契税有期限吗

拆迁协议抵契税没有期限。进行货币安置的被拆迁人重新购买房屋时,价款中相当于货币补偿金额的部分免交契税,只针对新购房屋总价超出货币补偿金额的部分缴纳契税。

《契税法》第六条

有下列情形之一的,免征契税:

(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;

(二)非营利性的学校、医疗机构社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;

(三)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;

(四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;

(五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属;

(六)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。

第十条 

纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。

二、房子已拆迁有法律期限吗

房子已拆迁有法律期限。

房屋拆迁的行政诉讼期限为六个月、民事诉讼期限为三年,该法律期限自知道或者应当知道作出行政行为之日或权益被侵害之日起算。

行政诉讼流程如下:

1、原告起诉,法院立案;

2、审理前准备:向被告送达起诉状副本;向原告送达收到的答辩状副本;通知当事人诉讼参与人开庭时间、地点;

3、开庭审理:按原告、被告、第三人的顺序陈述行政争议;举证质证;辩论;当事人最后陈述等;

4、当庭判决或择日宣判,并向各方当事人送达判决文书。

调查登记的主要内容包括:

(一)房屋权属情况,即被征收房屋物权归属;

(二)区位情况,由于房屋是不动产,区位对于房屋的价值有时起着决定性的作用。在评估房屋价值时,区位因素是个十分重要的因素;

(三)用途,即房屋是用于居住、商业、工业或其他。实践中,主要争议在于房屋用途的认定标准,是登记用途,还是实际用途;

(四)建筑面积,确定房屋价值必不可少,且十分重要的一个因素;

(五)建造时间、结构、新旧程度、楼层、朝向、周围环境等状况,对补偿也会有或大或小的影响;

(六)常住人口情况,包括户籍、实际居住、五保户、低保户、贫困户等情况;

(七)其他,比如房屋装修、附属物、种植物(比如有名贵植物)等,都应当如实调查登记。

行政诉讼法》第四十六条

公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。

三、拆迁公告有期限吗

征地公告的期限是六个月。

土地征收批准文件有效期两年;农用地转用的批准文件有效期两年。被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的,应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。

房屋赔偿标准是根据我国现行法律和实际情况而定的。城市国有土地上房屋拆迁,以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额;农村集体土地上建设的房屋拆迁,以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算具体的拆迁补偿数额。

《国有土地上房屋征收与补偿条例

第十三条,市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。

房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。

日常生活中我们会面临很多法律问题,所以应该了解一些法律方面的知识,以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对拆迁协议抵契税有期限吗的问题作出了解答,如果您还需要咨询相关的其他问题,可通过点击下方“立即咨询”按钮,我们会匹配专业律师为您解答问题。

看完还有疑惑?建议直接问律师
最快9秒应答
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文7.1k字,预估阅读时间15分钟
浏览全文
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3152位律师在线平均3分钟响应99%好评
拆迁协议抵契税有期限吗
一键咨询
  • 167****8572用户3分钟前提交了咨询
    142****2747用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    163****5382用户3分钟前提交了咨询
    167****2208用户1分钟前提交了咨询
    171****0032用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    175****1027用户2分钟前提交了咨询
  • 134****7454用户2分钟前提交了咨询
    146****4188用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    134****8632用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    152****6437用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    176****2034用户4分钟前提交了咨询
    141****0358用户1分钟前提交了咨询
    163****1325用户4分钟前提交了咨询
    174****2713用户2分钟前提交了咨询
    151****7450用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询

大家也在问

为你推荐
吐鲁番156****6569用户3分钟前已获取解答
哈密188****9510用户4分钟前已获取解答
伊犁156****9856用户2分钟前已获取解答
拆迁协议抵契税有时效吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与拆迁协议抵契税有时效吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
征地拆迁退契税规定
符合已交纳契税后,经房管部门审核不能办理产权变更,需退契税的条件为纳税人在办理产权变更前到契税所交纳契税,后到房管部门办理产权变更手续时,未经批准并明确规定不能办理产权变更。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
3152 位律师在线,高效解决问题
拆迁补偿房契税怎么交?
拆迁补偿房契税是不需要缴纳的。因为根据我们国家相关税收法律当中的规定,对于土地进行征收时所给予的相关的经济方面的补偿,不需要缴纳契税,当然的,获得的安置房如果要进行买卖的话,将需要缴纳契税。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
拆迁补偿费要交契税吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与拆迁补偿费要交契税吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
3152 位律师在线,高效解决问题
拆迁补偿费用交契税吗
拆迁补偿款项不需要缴纳契税。拆迁补偿费是由政府或其委托单位支付,用于补偿被拆迁人的房屋和土地使用权损失。这并非所有权的转让,而是权益的变更,因此不属于契税的征税范畴。契税通常针对的是房屋、土地等不动产权益的买卖、赠与等所有权转移行为。因此,拆迁补偿款项无需缴纳契税。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 房屋拆迁 > 拆迁协议抵契税有期限吗
顶部