抵押权人提前行使抵押权的情况有哪些
最新修订 | 2024-03-02
2.7w浏览
7点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
1、抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者抵押人的合法继承人或受遗赠人拒绝履行到期债务的;
2、抵押人被依法宣告解散或者破产的;
3、抵押人违反法律的有关规定，擅自处分抵押房地产的。
法律依据：
《担保法》第三十三条
本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条
抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
7
债务债权案件·推荐文章
-
抵押权人在什么情况下有权提前行使抵押权抵押权实现的法定条件有：1、存在有效的抵押权。抵押权的实现首先应以抵押权存在为前提，当事人只有享有抵押权时，才可以实现抵押权。其次，抵押权必须合法有效。抵押权是对物的价值的支配权，如果不能合法存在，则不享有支配权，也就谈不上优先受偿了。2、债权已届清偿期而未受清偿。抵押权的目的在于担保债权受偿。若债权人的债权未届清偿期而允许抵押权人行使抵押权，将损害债务人依法应当享有的期限利益。
-
抵押权人在什么情况下能行使抵押权依据我国法律规定，抵押权的实现必须具备以下四个条件：1、抵押权必须有效存在。2、必须是债务人履行期限届满。3、债权人未受清偿。4、债务未受清偿不是由于债权人造成的。
-
怎么行使抵押权?抵押是指债务人或第三人不转移对某项财产的占有，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设定抵押的情况下，如果债务人在履行期届满仍未履行债务，抵押权人(债权人)就可以与抵押人(债务人或第三人)协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押人可以向人民法院起诉或根据仲裁协议申请仲裁。
-
抵押权人提前行使抵押权的情况有哪些根据个人住房贷款管理办法和贷款通则等有关法律规定，在下列情形下，抵押权人有权提前行使抵押权：1、抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的 或抵押人的合法继承人或受遗赠人拒绝履行到期债务的。2、抵押人被依法宣告解散或破产的。3、抵押人违反法律的有关规定，擅自处分抵押房地产的。
抵押担保
-
抵押权人行使抵押权什么意思设定抵押的情况下，如果债务人在履行期届满仍未履行债务，抵押权人(债权人)就可以与抵押人(债务人或第三人)协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押人可以向人民法院起诉或根据仲裁协议申请仲裁。
抵押担保
-
抵押权人行使抵押权要注意什么1、首先注意担保物权的保存时间。2、债权人可以将主合同纠纷和抵押合同纠纷同时向法院提起诉讼，但是在诉讼的过程中，应该遵守主债权的诉讼时间规定，这种情况下以债务人和抵押人为共同被告。3、抵押人还可以单独就抵押权实现提起诉讼，但是提起诉讼时间要在担保物权的存续期间内，这种情况下抵押人的身份为被告。
抵押担保
债务债权案件·常见问题
问题没解答? 125658人选择咨询律师
抵押权人提前行使抵押权的情况有哪些
一键咨询
抵押权人提前行使抵押权的情况有哪些
根据个人住房贷款管理办法和贷款通则等有关法律规定，在下列情形下，抵押权人有权提前行使抵押权：1、抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的 或抵押人的合法继承人或受遗赠人拒绝履行到期债务的。2、抵押人被依法宣告解散或破产的。3、抵押人违反法律的有关规定，擅自处分抵押房地产的。
10w+浏览
债权债务今天收到一个短信 提到我名字 说我贷款逾期 问题我没贷款啊
[律师回复] 我们理解您希望避免进一步的信用损害。请提供您的逾期详情，我们将为您提供专业的法律服务。
3.5w浏览
快速解决“金融保险”问题
什么情况可以和父母断绝关系
[律师回复] 你是遇到什么困难了吗？你要知道，亲生父母和子女的关系是基于血缘关系而产生的，这种关系是无法通过法律手段断绝的。即使你通过某些方式声明断绝关系，在法律上也是无效的。
当然，如果是养父母与子女的关系，在符合一定条件的情况下，可以通过法律程序解除。
我能理解你现在的心情，但我建议你先冷静下来，不要轻易做出决定。如果你愿意，你可以和我聊聊你的具体情况，我会尽力帮助你。
当然，如果是养父母与子女的关系，在符合一定条件的情况下，可以通过法律程序解除。
我能理解你现在的心情，但我建议你先冷静下来，不要轻易做出决定。如果你愿意，你可以和我聊聊你的具体情况，我会尽力帮助你。
4.4w浏览
抵押权人行使抵押权什么意思
设定抵押的情况下，如果债务人在履行期届满仍未履行债务，抵押权人(债权人)就可以与抵押人(债务人或第三人)协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押人可以向人民法院起诉或根据仲裁协议申请仲裁。
10w+浏览
债权债务
我女儿结婚半年，男方一直与另一女孩联系，现在被女儿发现并已怀孕，现在我女儿提出离婚，男方要求返还彩礼还家暴我女儿，请问律师我们需要退还彩礼吗？
[律师回复] 具体需要了解您的实际案情，可以来电详谈
3.6w浏览
被骗子以办理贷款名义将银行卡骗走，后利用银行卡进行洗诈骗账款100万元。涉及20个不同省市被害人。已经提供证据证明是被骗并在不知情的情况下，全程无获利。
[律师回复] 您好，您去公安机关报案了？
4.4w浏览
抵押权人行使抵押权要注意什么
1、首先注意担保物权的保存时间。2、债权人可以将主合同纠纷和抵押合同纠纷同时向法院提起诉讼，但是在诉讼的过程中，应该遵守主债权的诉讼时间规定，这种情况下以债务人和抵押人为共同被告。3、抵押人还可以单独就抵押权实现提起诉讼，但是提起诉讼时间要在担保物权的存续期间内，这种情况下抵押人的身份为被告。
10w+浏览
债权债务
21年女方出轨，起诉离婚，孩子判给男方，女方一直没有支付抚养费。现在又起诉要孩子，这种情况怎么办
[律师回复] 你好，那也不是说他起诉要孩子反应就一定支持。是否变更抚养权需要看具体情况的。
4.3w浏览
抵押权人行使抵押权要注意什么
1、注意担保物权的存续期间。2、债权人可以就主合同纠纷和抵押合同纠纷一起提起诉讼，但应遵守主债权诉讼时效的规定。3、抵押权人可以在担保物权的存续期间内单独就抵押权的实现提起诉讼4、抵押权人提起诉讼应及时向法院申请采取财产保全措施。
10w+浏览
债权债务
抵押人破产的能行使抵押权吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与抵押人破产的能行使抵押权吗相关的法律方面知识。
10w+浏览
公司经营
