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被借名买房出借人如何要求赔偿

最新修订 | 2024-02-19
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
在借名人给出借人造成严重损失的情况下,出借人可以搜集相关证据,然后起草起诉状,向人民法院提出诉讼请求,要求借名人承担损害赔偿责任。
法律依据
《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》第十五条
当事人约定一方以他人名义购买房屋,并将房屋登记在他人名下,借名人实际享有房屋权益,借名人依据合同约定要求登记人(出名人)办理房屋所有权转移登记的,可予支持。
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借名买房后出名人被诉诉讼时效是多久?
借名买房后出名人被诉的诉讼时效是三年的时间,也就是说在纠纷发生的三年有效期内双方当事人可以向人民法院申请民事诉讼来进行维护自己的权益的,如果超过三年的时间就失效了。
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借名买房怎么要求过户的?
借名买房要求过户如果借名登记约定,借名人可以按照合同的约定要求出名人办理房屋的所有权的转移登记,但是如果房屋的出名人的债权人不能办理转移的登记,借名人也不能办理房屋所有权的转移。
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很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与借名买房怎么要求过户的,借名买房认定依据是什么相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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借名买房后出售怎么办?
涉及到借名买房的问题,首先如果对方将房屋进行出售的话,可以通过直接向法院进行诉讼,说明自己是实际出资资人,该房屋的所有权应该归自己所有,如果法院判决是属于自己的话,那么就可以阻止该房屋被对方进行出售。
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