律图审稿专业委员会3轮严审

租赁合同提前解除不承担违约责任的情形有什么

最新修订 | 2024-05-11
1.7k浏览 8点赞
律师解析
承租人无理由未交付租金,约定合理期限交付但逾期不交的出租人提前解除合同不承担违约责任
因不可归责于承租人的事由租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人提前解除合同不承担违约责任。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

合同违约案件·推荐文章

南京180****1384用户4分钟前已获取解答
淮安156****3454用户2分钟前已获取解答
常州177****4207用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125344人选择咨询律师
6836位律师在线平均3分钟响应99%好评
租赁合同提前解除不承担违约责任的情形有什么
一键咨询
  • 141****2318用户2分钟前提交了咨询
    153****0255用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    167****2763用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    132****7655用户1分钟前提交了咨询
    172****8343用户4分钟前提交了咨询
    162****3045用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    131****7620用户1分钟前提交了咨询
  • 徐州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    152****1555用户3分钟前提交了咨询
    153****6032用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    170****6768用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    171****0551用户1分钟前提交了咨询
    167****5170用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    131****5422用户1分钟前提交了咨询
    145****0262用户2分钟前提交了咨询
    145****4557用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    164****1744用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    147****0223用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    171****1715用户4分钟前提交了咨询
    164****1028用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    177****5577用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    171****7426用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    133****0116用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    146****1515用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    135****0646用户2分钟前提交了咨询
    155****7210用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    134****4261用户3分钟前提交了咨询
    152****5506用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    171****8735用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    132****1831用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    173****1603用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    134****7178用户1分钟前提交了咨询
    138****8630用户1分钟前提交了咨询
    147****0182用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    171****7313用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    154****3840用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    156****3068用户3分钟前提交了咨询
    167****7511用户4分钟前提交了咨询
    151****6302用户1分钟前提交了咨询
    130****4618用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    150****2120用户1分钟前提交了咨询
    131****8134用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    146****7004用户2分钟前提交了咨询
    156****7578用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    137****1505用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    161****7607用户3分钟前提交了咨询
    150****3226用户4分钟前提交了咨询
    154****8616用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    152****5854用户3分钟前提交了咨询
    143****8577用户3分钟前提交了咨询
    173****5221用户3分钟前提交了咨询
扬州180****9008用户4分钟前已获取解答
南京178****4087用户1分钟前已获取解答
无锡188****2732用户2分钟前已获取解答
出租人提前解除租赁合同该怎么承担责任
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与出租人提前解除租赁合同该怎么承担责任相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
提前解除土地租赁合同的情形有哪些
1、协议解除,即在合同履行过程中,一方或双方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因发生,经双方当事人共同协议,在不违背法律及社会公共利益的前提下,协议解除原土地使用权租赁合同。2、当事人一方严重违约,使合同履行成为不可能,或在合同生效后,双方当事人中的一方无故擅自违约。
10w+浏览
房产纠纷
房东提前解除租赁合同的情形有哪些
1、将承租的房屋擅自转租的,转让的,转借他人或擅自调换使用的,就是俗称的二房东。2、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。3、拖欠租金累计六个月以上的。4、住宅用房无正当理由闲置六个月以上的。等等。
10w+浏览
房产纠纷
房东提前解除租赁合同的情形有哪些
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与房东提前解除租赁合同的情形有哪些相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
我在网上花了3800块钱买了一个课程,是分期付款,但是我现在不想学哪个课程了,但对方拿合同威胁,说违约起诉,该怎么办
[律师回复] 我在网上花了3800块钱买了一个课程,是分期付款,但是我现在不想学哪个课程了,但对方拿合同威胁,说违约起诉,该怎么办


在您遇到这种情况时,首先需要了解和分析您所签署的合同条款,以确定您在法律上的权利和义务。以下是一些可能的步骤和建议:

审查合同条款:仔细阅读您与课程提供方签署的合同,特别关注有关取消、退款和违约责任的条款。合同中可能规定了在某些条件下解除合同的具体程序和可能承担的费用。

协商解决:尝试与课程提供方进行沟通,说明您的情况和不再继续课程的原因。许多公司愿意通过协商解决问题,可能会为您提供部分退款或其他补偿方案。

法律依据:根据《合同法》【现已更改为《中华人民共和国民法典》】,如果对方未履行合同义务或者存在违约行为,您可能有权解除合同并要求退款。若您认为合同中存在不合理的“霸王条款”,可以主张这些条款无效。

不可抗力和违约:如果您有合理的不可抗力理由或者对方存在违约行为,您可以依据这些理由解除合同。例如,如果课程质量未达到承诺标准,您可以以此为由要求解除合同。

法律援助:如果协商无果,您可以考虑向消费者协会投诉或寻求法律援助。专业的法律顾问可以帮助您评估合同条款的合法性,并指导您采取适当的法律行动。

起诉和违约金:如果对方坚持起诉,您需要准备好应对可能的法律诉讼。根据合同和法律规定,违约金的数额应当合理,且不应超过实际损失。

总之,面对这种情况,您需要冷静处理,充分利用法律赋予您的权利来维护自身的合法权益。
房东提前解除租赁合同的情形有哪些
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房东提前解除租赁合同的情形有哪些相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江181****7581用户4分钟前已提交咨询
南京188****2507用户1分钟前已获取解答
连云港177****2931用户1分钟前已提交咨询
宿迁181****8624用户3分钟前已获取解答
泰州134****8688用户2分钟前已提交咨询
沭阳177****2418用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换