承租人对出租房子的使用有哪些义务

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承租人需要按照房屋租赁合同的约定保管出租房，同时需要亲自保管出租房及屋内的这些物品，在没有经过出租人同意的情况下擅自转租房子是不合理的。出租人对房子不仅有保管义务，还有支付租金、返还出租房等义务。