动迁评估大约评估几次
最新修订 | 2024-02-22
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一般就1次。
特殊情况可能会多次评估。
评估机构不是被拆迁人协商选定，而是征收方直接指定的。
按照相关的规定，货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产
市场评估价格确定。
具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收评估办法》第二十二条
拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；
拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。
第二十三条
拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。
第二十五条
实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。
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动迁评估大约评估几次?动迁评估一般就1次。特殊情况可能会多次评估。评估机构不是被拆迁人协商选定，而是征收方直接指定的。拆迁补偿价格评估指的是在拆迁公告下发后，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法对拆迁区域内的房产进行价格评估确定的行为。拆迁补偿价格评估的法定依据一共有三种：市场评估价、商品房交易均价、重置价，它们用途各有不同，在不同情形下分别适用。
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拆迁评估几次拆迁评估几次的回答是：1、一般就1次。特殊情况可能会多次评估；2、评估机构不是被拆迁人协商选定，而是征收方直接指定的。按照相关的规定，货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
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农村拆迁评估几次1、货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额。2、补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。3、房屋拆迁安置费=搬迁补助费+临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
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房屋动迁评估大约多久出来法律并没有明确规定房屋动迁评估大约多久出来，一般情况下房屋动迁评估要签订书面的委托合同，在委托合同中双方可以自行约定评估报告的交付时间，在评估报告还没有出具之前是无法确定无误拆迁补偿标准的。
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