施工合同解除条件
最新修订 | 2024-06-17
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- 律师解析
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合同的解除包括法定解除与约定解除，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》相关规定，发包人请求解除施工合同的条件
(一)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；
(二)合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；
(三)已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；
(四)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。
承包人请求解除建设工程施工合同的条件，发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，如
(一)未按约定支付工程价款的；
(二)提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的；
(三)不履行合同约定的协助义务的。
此外，发包人与承包人还可就具体的施工情形约定解除施工合同的条件与情形。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条
承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：
(一)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；
(二)合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；
(三)已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；
(四)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。
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解除建筑施工合同的必备条件建筑施工合同发包人可请求解除合同的情形：1、明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；2、合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；3、己经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；4、将承包的建设工程非法转包、违法分包的。
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施工合同解除条件是怎么规定的解除施工合同的法定条件是协商一致解除的施工合同，因不可抗力的原因已不能实现合同目的，对方明确表示不履行相应义务，对方延迟履行义务，在经过催告后仍未履行应尽义务的，如果出现这种情形，守约方是可以单方面解除施工合同的。
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施工合同解除条件有哪些施工合同想要解除条件有，如果承包人明确的表示不履行合同义务了，那么是可以进行解除的，或者是在约定的期限内没有完成工程，或者是承包人有违法的行为，或者是非法转包的行为。也是可以进行解除合同的。
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一般施工合同解除条件有哪些？一般施工合同解除条件有，对于合同当事人明确的表示不履行合同的义务；再者就是在合同的期限之内没有完工；或者是已经完成的工程质量达不到国家所规定的标准等，只要合法就可以依法的解除。
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施工合同解除条件有哪些
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