租房中介费怎么算
最新修订 | 2024-08-02
1.5k浏览
7点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
租房中介费收取多少依各地惯例而定。
有的城市是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。
也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。
- 法律依据
-
《中介服务收费管理办法》第十二条
实行市场调节价的中介服务收费标准，由中介机构自主确定。实施服务收费时，中介机构可依据已确定的标准，与委托人商定具体收费标准。
7
房屋租赁案件·推荐文章
-
中介租房费用怎么计算中介租房费用一般按照半月至一月成交租金额的标准计算，由双方协商议定一次性计收，具体根据各个地区的实际情况而定。租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系，得以成交后按一定比例向中介机构支付的佣金。
-
2024租房中介费怎么算租房中介费没有统一标准，一般由交易方自行协商。有的地区一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付，例如：房租为每月1500，拿季付算，首月需支付7500(付4500押1500，再加上1500为中介费)。
-
通过中介租房中介费怎么算租房中介费通常按半月至一月租金总额的高者计算，不累加，可通过双方协商确定一次性付款方式。具体数额取决于市场情况。这是指支付给促成交易的房地产中介机构的佣金，他们协助求租者与业主达成协议后，按比例从相关方获取报酬。
房屋租赁
-
租房中介费怎么计算1、一般按一个月的房租来计算。租客找中介公司，通过中介找到房东，然后三方合谈完成租房交易的，这种方式需要收取租房子中介费。中介费会按租客第一个月租房租金的百分比来支付。2、按租金的35％作来计算。租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。
房屋租赁
-
租房的中介费如何计算的租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。一般是按照租金的百分比来算的。1、租客找中介公司，是由中介公司介绍来找到房东的，然后经过三方恰谈完成交易。2、收半个月的房租，租客和房东各承担一半的中介费用。
-
通过中介租房中介费怎么算租房中介费通常按半月至一月租金总额的高者计算，不累加，可通过双方协商确定一次性付款方式。具体数额取决于市场情况。这是指支付给促成交易的房地产中介机构的佣金，他们协助求租者与业主达成协议后，按比例从相关方获取报酬。
房屋租赁
房屋租赁案件·常见问题
问题没解答? 125617人选择咨询律师
租房中介费怎么算
一键咨询
租房中介费怎么计算
1、一般按一个月的房租来计算。租客找中介公司，通过中介找到房东，然后三方合谈完成租房交易的，这种方式需要收取租房子中介费。中介费会按租客第一个月租房租金的百分比来支付。2、按租金的35％作来计算。租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。
10w+浏览
房产纠纷租车发生事故保险赔不赔
[律师回复] 通常情况下，此类保险是提供赔偿服务的。在意外事故发生之后，您应当立即采取措施保持现场原状不变，并立即致电当地交通管理部门进行报案，详细说明事故发生的具体时间、地点、财产损失状况、人员伤亡情况以及整个事件的大致经过等相关细节信息。
此外，在事故发生之日起的48个小时之内，您还需及时通知保险公司，否则保险公司有权拒绝为您提供赔偿服务。当车辆遭遇交通事故时，作为投保人的您应该尽快与保险公司取得联系，既可以通过电话方式进行报案，也可以亲自前往保险公司进行报案。
此外，在事故发生之日起的48个小时之内，您还需及时通知保险公司，否则保险公司有权拒绝为您提供赔偿服务。当车辆遭遇交通事故时，作为投保人的您应该尽快与保险公司取得联系，既可以通过电话方式进行报案，也可以亲自前往保险公司进行报案。
4.8w浏览
快速解决“交通事故”问题
你好，我跟我房东签了一年租赁合同，现在她把房子转租出去了，让我搬走我该怎么办
[律师回复] 你好，针对你与房东签订一年租赁合同后，房东转租房屋并要求你搬走的问题，你可以采取以下措施：
核实转租合法性：根据《民法典》规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。因此，你首先需要核实房东转租房屋是否经过你的同意，若未经同意，则房东的转租行为可能构成违约。
与房东协商：你可以尝试与房东进行协商，了解转租的具体原因和情况，看是否能够达成双方都能接受的解决方案。例如，房东可能愿意提供一定的补偿或协助你找到新的住处。
维护自身权益：如果协商无果，你可以依据租赁合同和相关法律法规来维护自己的合法权益。这包括要求房东继续履行租赁合同、返还已支付的租金和押金等。
寻求法律援助：如果房东拒绝履行其义务，你可以考虑向当地房屋租赁监管部门进行投诉，或者通过法律途径来解决问题。例如，向法院提起诉讼，要求房东承担相应的违约责任。
请注意，在处理此类纠纷时，务必保留好相关的租赁合同、支付凭证等证据材料，以便在需要时能够有力地维护自己的权益。
核实转租合法性：根据《民法典》规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。因此，你首先需要核实房东转租房屋是否经过你的同意，若未经同意，则房东的转租行为可能构成违约。
与房东协商：你可以尝试与房东进行协商，了解转租的具体原因和情况，看是否能够达成双方都能接受的解决方案。例如，房东可能愿意提供一定的补偿或协助你找到新的住处。
维护自身权益：如果协商无果，你可以依据租赁合同和相关法律法规来维护自己的合法权益。这包括要求房东继续履行租赁合同、返还已支付的租金和押金等。
寻求法律援助：如果房东拒绝履行其义务，你可以考虑向当地房屋租赁监管部门进行投诉，或者通过法律途径来解决问题。例如，向法院提起诉讼，要求房东承担相应的违约责任。
请注意，在处理此类纠纷时，务必保留好相关的租赁合同、支付凭证等证据材料，以便在需要时能够有力地维护自己的权益。
4.1w浏览
房子抵押之后的租金归谁
[律师回复] 房子抵押后，租金一般归抵押人（房屋所有人）。不过，若当事人另有特别约定，则按约定执行。抵押期间，抵押人仍拥有房屋的占有、使用、收益权，所以租金通常还是归抵押人。
4.3w浏览
我想知道网络介绍卖淫罪量刑100单和200单的界别是多少
[律师回复] 您好！对于网络介绍卖淫罪的量刑，需要结合具体案件的详细情况来判断。如果涉及大量介绍卖淫行为（如100单或200单），可能会被认定为情节严重，从而适用五年以上有期徒刑的量刑标准。具体的界别标准可能需要参考司法实践中的具体案例和相关司法解释。
3.6w浏览
租房中介费怎么算,通过中介租房要注意什么?
一般来说，中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定。注意要仔细查看产权。明确交易程序。签订合同注明违约责任。各项费用收取心中有数。
10w+浏览
我的房子正在出租但是没有签合同 现在不想租给租客了 想卖房 租客不走怎么解决
[律师回复] 租赁合同没有签订，但是租客已经住在里面了吗
4.1w浏览
快速解决“土地房产”问题
介绍卖淫罪与组织卖淫罪区别
[律师回复] 根据《中华人民共和国刑法》第三百五十九条的规定，引诱、容留、介绍卖淫罪是指以金钱、物质或者其他利益为手段，诱使他人卖淫，或者为他人卖淫提供场所，或者为卖淫的人与嫖客牵线搭桥的行为为介绍卖淫罪。第三百五十八条第一款的规定，组织卖淫罪，是指以招募、雇佣、引诱、容留等手段，纠集、控制多人从事卖淫的行为。
因此，介绍卖淫和组织卖淫的区别在于，组织卖淫往往涉及对卖淫人员的招募、管理、控制，对卖淫所获非法收入的分配，以及固定的卖淫场所的设立等，其行为显著具备对卖淫人员的组织性和领导性。而介绍卖淫则主要是作为中间人对卖淫者和嫖娼者进行牵线搭桥，卖淫者同介绍人之间的人身从属关系较弱，更类似于“拉皮条”式的一种“业务介绍”与合作的关系，介绍人并不涉及对卖淫人员的管理、领导、控制，也往往难以对卖淫所得非法收入的分配进行参与和决策。
因此，介绍卖淫和组织卖淫的区别在于，组织卖淫往往涉及对卖淫人员的招募、管理、控制，对卖淫所获非法收入的分配，以及固定的卖淫场所的设立等，其行为显著具备对卖淫人员的组织性和领导性。而介绍卖淫则主要是作为中间人对卖淫者和嫖娼者进行牵线搭桥，卖淫者同介绍人之间的人身从属关系较弱，更类似于“拉皮条”式的一种“业务介绍”与合作的关系，介绍人并不涉及对卖淫人员的管理、领导、控制，也往往难以对卖淫所得非法收入的分配进行参与和决策。
4.2w浏览
租房子中介费怎么算的?
1、一般按一个月的房租来计算。租客找中介公司，通过中介找到房东，然后三方合谈完成租房交易的，这种方式需要收取租房子中介费。中介费会按租客第一个月租房租金的百分比来支付。2、按租金的35%作来计算。租房中介费收取多少依各地惯例而定，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。
10w+浏览
房产纠纷承租房子被朋友烧了怎么赔偿
[律师回复] 在这类情况之下，您依法享有向您的朋友提出索赔请求以弥补房屋损失的权利。首要任务是明确房屋被焚毁的严重程度及其所造成的经济损失，这可能需要借助专业的资产评估机构来完成。您的朋友理应承担起修复受损房屋至原有状态的义务，若实在无法实现完全复原，则需根据实际损失的价值给予相应的赔偿。这其中涵盖了房屋维修所需的各项开支、家具及其他财产的损失，以及由于房屋损毁而引发的您可能需要支付的额外费用，例如短期内的住宿费等等。
4.4w浏览
快速解决“土地房产”问题
房租没到期房东不退租金怎么办
[律师回复] 出现这种情况时，房东不退还租金并不合法。可尝试与房东进行和平商谈，陈述具体状况与需求。若商议失败，便可依法捍卫自身权益。要知道按照协议规定，在租期未结束前，房东无权私自扣除租金。
4.9w浏览
中介租房费用怎么计算
）房东与租客各出月租金的35％作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。（2）租客找地产中介，通过中介找到房东，然后通过三方协商来完成交易的，这种方式需要收取租房中介费。中介费会按照房客首个月租房租金的百分比来支付。
10w+浏览
房产纠纷你好我想咨询一下女方未成年然后给这个二十岁一个小男孩他定亲了那个时候媒人介绍的给
[律师回复] 你好，请详细说明一下情况，根据现实情况，具体分析处理。。
3.8w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
失信人在多个工地多次租多人机械干活，而他让儿子签工程承包合同与走工程帐。失信人只付极少机械租赁费后编无数个理由拖不付款，法院判后也因他一无所有而无法执行。金额巨大，且他一直包工地，一直这样干，受害人数与余额滚雪球一样，受害人苦不堪言！失信人属不属于刑事诈骗？
[律师回复] 你好 协商不了建议走法律程序 稍后沟通
4.5w浏览
租房的中介费要怎么计算
租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。
10w+浏览
房产纠纷我把别人的房子租过来，转手租给别人，这样子构成犯罪吗？是民事纠纷还是刑事案件，我可以办理取保候审吗
[律师回复] 民事，不设限刑事犯罪
3.4w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
