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无遗嘱房产继承
- 律师解析
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对于无遗嘱房产的继承，按照法定继承的方式来进行，由所有的继承人到公证处办理继承公证书，之后取得房产份额的任意继承人，可以拿着公证处出具的公证书到房管部门办理继承过户手续。此外，现在部分的房管部门可以不需要继承公证书，只需要所有的继承人带齐资料，直接到房管部门办理过户申请手续即可。
一般需要提供的手续包括被继承人的死亡证明，继承人的身份证明，亲属关系证明，财产证明等资料。具体的情况我们在办理的时候也可以向相关的部门进行咨询和了解。
《民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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曹胜才（专攻离...律师其他文章
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婚后父母购房，离婚后应如何分配婚后父母购置房产归属在离婚时有不同情形：若产权登记在子女个人名下，视为赠送，属个人财产；登记在配偶名下，除非证明仅为赠予子女，否则一般视为共有；父母合作出资登记一人名下，按出资比例分割；双方父母出资并登记双方名下，视为共同财产；父母首付加按揭贷款，视为赠送首付部分，剩余贷款下的房产为夫妻共有。
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离婚后如何分割共同购买的保险婚前保险属于个人财产，配偶无权干涉。婚后以个人资产购买的保险需证明来源。离婚时，已获保险金归属主要受益人，按共同财产分配；若有两位受益人，均分；子女为受益，监管权归抚养方。仍在生效期内的保险利益，可协商退保分配。协商不成，法律倾向于保护子女、女方及无过错方的权益。
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面对离婚后的财产争议，应如何妥善处理离婚后，除非特定条件（如未分清的共有财产、对方隐匿转移财产、离婚协议疏漏或未履行约定），当事人通常无法再要求重新分配财产。已生效的离婚判决和协议具有法律效力。若遇到以上特殊情况，受损方可依法申请法院重新审定和分割财产，包括处理遗漏的共同财产、违反协议的财产行为以及由此产生的债务。
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离婚后，如何办理房产贷款人的变更手续离婚房产过户首先需进行析产，作为免税凭证。非离婚财产分割不享受免税。析产后，双方申请过户。方式一：偿还房贷或找贷款公司协助解除抵押，持有产权证书后至房产局办理过户。方式二：如贷款未清，可协商变更贷款人，继续抵押贷款以实现房产过户。
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假离婚后，财产应如何合理分配办理假离婚后未实际分居，离婚财产分割遵循已生效的离婚协议，除欺诈或胁迫外不可上诉。若继续同居，共同财产问题有以下处理方式：自行协商者按协定分割；协商未果，由法院依法裁决。
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结婚不足一年离婚，财产应如何分配离婚时，夫妻共同财产分割不受结婚年限限制，协商解决优先。协商不成，可诉诸法律，法院通常按事实公平分配，考虑过错、平等、子女权益、生活便利等因素。有过错的一方可能面临权益减少，无过失方无需补偿非自身原因导致的财产损失。遵循平等、子女利益、生活质量等原则。
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复婚后，离婚时的财产如何再次分配离婚后复婚前，个人财产已非共同所有，不涉及再次分配。复婚后累积的财产将成为共同财产，遵循公平原则分割。首次离婚时的财产分配不影响新婚姻期间的财产归属。
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离婚后，共同负担的贷款房产能否进行分割婚姻期间房产归属首先遵循双方约定，无约定时法院依据具体情况处理：双方竞价得所有权的，准许；一方主张则由评估机构定价并补偿对方；双方均不想要的，可通过拍卖变卖分拆价款。对未取得所有权或完全所有权的房屋争议，暂不分割，仅判定使用。一方以住房协助生活困难者可涉及居住权或所有权。如双方对房屋价值归属无协议，参照上述规则执行。
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夫妻共同按揭购房，离婚后如何处理夫妻共同按揭贷款购房属共有财产。协商一致的财产分割受法律尊重；无法达成共识时，法院根据竞价或评估结果决定所有权归属，涉及赔偿或拍卖出售。离婚时，无房方暂住需求合理但限时两年。若经济困难，有房方可酌情经济援助。租赁居住也是选项之一。
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离婚后，贷款购买的房子应如何分割离婚后贷款买房所有权分割，关键看房产性质。婚前个人全款购置的房产，仍属个人财产，配偶协助还款不改变其性质，贷款为个人债务。若一方证明婚前共同出资，那么这部分应视为共有财产，涉及的贷款和个人出资增值需补偿。如房产购于婚前共识为共有，即使登记一方名下，也属夫妻共有。分割遵循共有原则，但出资比例、共同生活等因素需综合考量，不强制对半分。
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离婚时哪些农村房屋可以分割对于自建与集体分配取得的农村房屋，属于夫妻共同财产，可以分割。对属于购买、受赠、继承取得的农村房屋，在离婚分割时，应注意房屋的产权是否转移。 1、购买所得2、受赠所得3、继承所得。
财产分割
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分居两年就可以离婚吗，有哪些注意事项很多人误解了自动解除婚姻关系的定义，认为只要分居超过2年以上，就算是已经解除婚姻关系，这是完全错误的。就像当初到民政局登记结婚一样，离婚也需要进行公证，这才是真正意义上的自动解除婚姻关系。
家事纠纷
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分居后借款夫妻要一起承担吗，如何偿还夫妻关系存续期间所欠的债务一般应认定为夫妻共同债务。《中华人民共和国婚姻法》第十九条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
家事纠纷
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约定夫妻财产制协议约定夫妻财产制是指夫妻以契约方式约定婚前财产和婚姻关系存续期间所得财产的归属、管理、使用、收益、处分及债务清偿、婚姻解除时财产的清算等事项，并排除法定夫妻财产制适用的制度。
财产分割
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因感情不和分居时间的算法法律的规定感情不和分居时间的算法，时间上要求分居已满两年才算分居。一般分居时间应该延续而不间断。一旦双方从分居的状态恢复的共同居住，则分居时间应清零，若双方再次分开 分居时间将重新起算。
家事纠纷
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约定夫妻财产制效力是怎样的夫妻财产约定对内效力。夫妻财产约定对内效力是指夫妻财产约定对婚姻关系当事人的拘束力。《婚姻法》第十九条第二款规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
财产分割
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离婚时怎么分割按揭房婚前各自所交的那部分房款，属于按份共有，按比例分割。婚后则应视为用夫妻共同财产偿还贷款，这部分房屋价值及其增值按夫妻共同财产处理，有约定从其约定。
财产分割
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分居两年的证据有哪些？1、一方在外居住的房屋租赁合同。2、双方签订的夫妻分居书面协议，一定是要书面的，口头协议必须对方承认。3、一方向另一方发出的书面分居文书，最好是用快件性质邮寄，在备注栏里注明“分居”，并且保留邮寄凭证，从邮寄之日起到提起离婚期间属于夫妻分居时间。
家事纠纷
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无遗嘱房产继承
一键咨询
无遗嘱该如何继承遗产？
通常情况下，要是死者生前没有留下合法有效的遗嘱，那么在其去世之后，往往就是按照法定方式来继承遗产。此时法律中对遗产继承人的顺序作出了划分，通常情况下由第一顺序继承人来均等的继承，而要是不存在第一顺序继承人或者他们丧失、放弃了继承权的，则才由第二顺序继承人来继承。
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婚姻家庭无遗嘱房产继承
对于无遗嘱房产的继承，按照法定继承的方式来进行，由所有的继承人到公证处办理继承公证书，之后取得房产份额的任意继承人，可以拿着公证处出具的公证书到房管部门办理继承过户手续。
1w浏览2025-01-12
遗嘱无效怎样继承遗产？
遗嘱无效怎样继承遗产?遗嘱无效后，如有遗嘱扶养协议的，则按照遗赠扶养协议处理，如无遗赠扶养协议，也无其他遗嘱的，则按照法定继承顺序继承遗产。法定继承按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
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婚姻家庭无遗嘱房产怎么继承
没有遗嘱继承房子的方式如下：1、协商继承。也就是全部继承人之间如果能协商一致达成不动产分配协议的；可以提交被继承人死亡证明、全部法定继承人关于不动产分配的协议、继承人与被继承人的亲属关系证明以及其他必要的材料到房管局申请房屋过户。2、公证继承。也就是被继承人死亡后，继承人申请继承公证，凭继承权公证书申请办理房屋过户登记。3、诉讼继承。
1w浏览2024-09-25
遗嘱人并无遗嘱财产如何继承
通常情况下，要是死者生前没有留下合法有效的遗嘱，那么在其去世之后，往往就是按照法定方式来继承遗产。此时法律中对遗产继承人的顺序作出了划分，通常情况下由第一顺序继承人来均等的继承，而要是不存在第一顺序继承人或者他们丧失、放弃了继承权的，则才由第二顺序继承人来继承。
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婚姻家庭无遗嘱房产如何继承
无遗嘱房产的继承，按照法定继承的方式来进行，由所有的继承人携带所需要的相关材料，到房管部门申请办理房屋继承过户。法律上规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。如果继承人协商同意的，也可以不均等。根据《民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
1w浏览2024-09-23
无遗嘱财产如何继承？
根据《民法典》第一千一百二十三条规定，继承按法定继承处理;有遗嘱的人将根据遗嘱或遗赠被继承;有遗留协议的按协议处理。没有遗嘱的，按照法定继承处理。法定继承中有第一顺序继承人的，由第一顺序继承人参加遗产分配。
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婚姻家庭房产无遗嘱如何继承
如果无遗嘱也无遗赠扶养协议，继承房产的方式是法定继承。遗产的第一顺位继承人是指被继承人的配偶、子女、父母。法律规定：第一顺序继承是：配偶、子女、父母；第二顺序继承是：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
1w浏览2024-10-04
遗嘱无效时遗产如何继承
在部分无效的情况下，根据这一无效部分不同的具体内容，对遗产要作出不同的处理。比如，倘若遗嘱所处分的是立遗嘱人和其他人的共有财产，那么，其他财产共有人有权要求他所得的份额，而只付给遗嘱继承人相应的份额。如果遗嘱全部无效，死者的遗产应按法定继承处理。
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婚姻家庭遗嘱遗产继承
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
1w浏览2024-09-29
