签卖房协议要注意什么

代签房屋买卖意向协议需要注意一定要要求委托人提供产权人签署的授权委托书，该委托书也可经公证。合同签订之后，经公证的授权委托书应与合同一起妥善保管。如果没有提供委托书，最好在合同中约定:在规定时间内，在对方提供上述委托书之前或房屋所有权人补签之前，合同不生效，且不支付任何价款。

代签房屋买卖协议要注意代签人是否具有房屋产权人的授权。对于房屋所有权人无法到场签订合同的，务必要求委托人提供产权人签署的授权委托书，该委托书也可经公证。如果没有提供委托书，最好在合同中约定。毕竟房屋买卖涉及到双方的切身利益。

购买二手房在签合同时应当注意到的细节有：房屋手续是否齐全；房屋产权是否明晰，有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。交易房屋是否在租。土地情况是否清晰。