农村拆迁补偿不合理应该怎样做
最新修订 | 2024-02-19
1.5w浏览
7点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
拆迁补偿不合理，可以通过以下方式：
一、先协商，可达成拆迁补偿安置协议。二、达成拆迁补偿安置协议后又发生纠纷
的，应当通过司法、仲裁途径来解决。若要采取仲裁方式，当事人必须自愿达成仲裁协议，仲裁采用一裁终局制。
三、若没有达成仲裁协议的，不能申请仲裁，可以直接向法院起诉。
- 法律依据
-
《行政诉讼法》第十二条第一款第（十一）项
行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的，属于行政诉讼受案范围。
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国行政诉讼法＞若干问题的解释》第十一条
行政机关为实现公共利益或者行政管理目标，在法定职责范围内，与公民、法人或者其他组织协商订立的具有行政法上权利义务内容的协议，属于行政诉讼法第十二条第一款第十一项规定的行政协议。公民、法人或者其他组织就下列行政协议提起行政诉讼的，人民法院应当依法受理：
（一）政府特许经营协议；
（二）土地、房屋等征收征用补偿协议；
（三）其他行政协议。
上述第（二）项，单独列出土地、房屋等征收征用补偿协议，为人民法院受理行政诉讼案件受案范围。
《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》规定：拆迁人与被拆迁人达成协议后，一方或者双方当事人反悔的，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。
7
补偿标准案件·推荐文章
-
农村做公路拆迁补偿怎样1、拆迁赔偿没有一个具体的标准，总的补偿原则是不降低原来的生活居住水平和条件,应当有适当地改善和提高。2、制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
-
农村做公路拆迁补偿怎么1、拆迁赔偿没有一个具体的标准，总的补偿原则是不降低原来的生活居住水平和条件,应当有适当地改善和提高。2、制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
-
农村拆迁怎么做房屋拆迁安置费计算标准：（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住则公式第二项补助费为0。
-
农村做公路拆迁补偿怎样？农村做公路拆迁补偿是需要根据土地原来的状况来进行确定的，比如说土地原来的产这个状况和土地原来的面积。而涉及到房屋的拆迁，是需要根据房屋的市场价格来确定。农村做公路拆迁补偿怎样，这个问题可以参考本文内容。
补偿标准
-
农村拆迁应该赔偿多少？农村拆迁应该赔偿多少，应当是根据房屋的建筑面积和房屋的市场评估的价格综合的来进行计算的，涉及到房屋的价值补偿，那么是需要考虑到房屋的结构的，还有就是需要考虑到房屋的折旧程度。
补偿标准
-
农村拆迁纠纷应该怎么办？农村拆迁纠纷应当区分不同的纠纷类型来处理，如果是行政机关与行政相对人之间的纠纷，此时可以通过双方当事人之间协商、行政复议以及行政诉讼的方式来处理；如果是行政相对人之间的拆迁款纠纷，此时可以通过协商、仲裁以及民事诉讼得到方式处理。
维权技巧
补偿标准案件·常见问题
问题没解答? 125560人选择咨询律师
农村拆迁补偿不合理应该怎样做
一键咨询
农村做公路拆迁补偿怎样？
农村做公路拆迁补偿是需要根据土地原来的状况来进行确定的，比如说土地原来的产这个状况和土地原来的面积。而涉及到房屋的拆迁，是需要根据房屋的市场价格来确定。农村做公路拆迁补偿怎样，这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
征地拆迁在厂里做一个月签了劳动合同没转正被厂辞离有赔钱吗
[律师回复] 需要了解实际参加工作情况、合同期限、试用期约定、辞离原因，再综合判断，建议补充具体情况后再咨询。
4.4w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
农村拆迁应该赔偿多少？
农村拆迁应该赔偿多少，应当是根据房屋的建筑面积和房屋的市场评估的价格综合的来进行计算的，涉及到房屋的价值补偿，那么是需要考虑到房屋的结构的，还有就是需要考虑到房屋的折旧程度。
10w+浏览
征地拆迁安徽农村300平房子因省道扩建，会拆迁，会有多少补偿
[律师回复] 针对安徽农村300平房子因省道扩建而面临拆迁的情况，补偿金额的计算会涉及多个因素。以下是根据相关信息进行的归纳和解释：
首先，补偿标准通常会考虑被拆迁房屋的结构、折旧程度、用途等因素。具体来说：
房屋补偿费：
根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。对于不同的房屋类型，如草房、砖瓦房、捣制或预制砖砼结构房屋、楼房等，补偿单价会有所不同。但具体的补偿单价需要根据当地政策和评估机构来确定。
假设按照一般标准，砖瓦房每平方米补偿2400元（此数据仅作为示例，实际金额可能因地区和政策不同而有所差异），那么300平的房子在房屋补偿费方面大致为720,000元。
搬迁费和临时安置费（俗称过渡费）：
搬迁费和临时安置费用具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式。这部分费用通常与家庭人口数、临时居住条件等因素有关。
假设按照当地政策，每户搬迁费和临时安置费共计为50,000元，那么这部分费用就是50,000元。
奖励性补偿费：
奖励性补偿费以当地实际情况和国家有关法律确定，不得任意更改。这部分费用通常用于鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作。
假设按照当地政策，给予每户一定的奖励性补偿费，例如10,000元，那么这部分费用就是10,000元。
其他补偿：
如果房屋内存在地上（下）附着物，如树木、水井等，还会根据等价补偿标准进行补偿。
异地安置补助费（包括宅地、配套设施、租房费等）也会根据当地政策进行补偿。假设每户异地安置补助费为20,000元，那么这部分费用就是20,000元。
综上所述，安徽农村300平房子因省道扩建而面临拆迁的补偿金额大致为：房屋补偿费720,000元 + 搬迁费和临时安置费50,000元 + 奖励性补偿费10,000元 + 其他补偿（如异地安置补助费）20,000元 = 790,000元（此金额仅供参考，实际金额需根据当地政策和评估机构来确定）。
请注意，以上计算仅基于一般情况下的补偿项目和假设数据，实际补偿金额可能因地区、政策、房屋实际情况等因素而有所不同。建议您咨询当地相关部门或专业律师以获取更准确的信息。
首先，补偿标准通常会考虑被拆迁房屋的结构、折旧程度、用途等因素。具体来说：
房屋补偿费：
根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。对于不同的房屋类型，如草房、砖瓦房、捣制或预制砖砼结构房屋、楼房等，补偿单价会有所不同。但具体的补偿单价需要根据当地政策和评估机构来确定。
假设按照一般标准，砖瓦房每平方米补偿2400元（此数据仅作为示例，实际金额可能因地区和政策不同而有所差异），那么300平的房子在房屋补偿费方面大致为720,000元。
搬迁费和临时安置费（俗称过渡费）：
搬迁费和临时安置费用具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式。这部分费用通常与家庭人口数、临时居住条件等因素有关。
假设按照当地政策，每户搬迁费和临时安置费共计为50,000元，那么这部分费用就是50,000元。
奖励性补偿费：
奖励性补偿费以当地实际情况和国家有关法律确定，不得任意更改。这部分费用通常用于鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作。
假设按照当地政策，给予每户一定的奖励性补偿费，例如10,000元，那么这部分费用就是10,000元。
其他补偿：
如果房屋内存在地上（下）附着物，如树木、水井等，还会根据等价补偿标准进行补偿。
异地安置补助费（包括宅地、配套设施、租房费等）也会根据当地政策进行补偿。假设每户异地安置补助费为20,000元，那么这部分费用就是20,000元。
综上所述，安徽农村300平房子因省道扩建而面临拆迁的补偿金额大致为：房屋补偿费720,000元 + 搬迁费和临时安置费50,000元 + 奖励性补偿费10,000元 + 其他补偿（如异地安置补助费）20,000元 = 790,000元（此金额仅供参考，实际金额需根据当地政策和评估机构来确定）。
请注意，以上计算仅基于一般情况下的补偿项目和假设数据，实际补偿金额可能因地区、政策、房屋实际情况等因素而有所不同。建议您咨询当地相关部门或专业律师以获取更准确的信息。
4.8w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
我和用人单位工作了三年，但是最后一年，我的绩效一直垫底，公司提前一个月给我拟定了辞职书让我去人事辞职，我仲裁要求。公司给予我补偿，公司起诉我，要求不赔偿，那法院支不支持公司的做法
[律师回复] 可以仲裁 公司已经起诉了吗
3.7w浏览
农村拆迁纠纷应该怎么办？
农村拆迁纠纷应当区分不同的纠纷类型来处理，如果是行政机关与行政相对人之间的纠纷，此时可以通过双方当事人之间协商、行政复议以及行政诉讼的方式来处理；如果是行政相对人之间的拆迁款纠纷，此时可以通过协商、仲裁以及民事诉讼得到方式处理。
10w+浏览
征地拆迁工伤多久可以做工伤等级鉴定
[律师回复] 您好，职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。
4.2w浏览
快速解决“工伤赔偿”问题
农村拆迁纠纷应该怎么办
拆迁产生纠纷应当协商，拆迁人与被拆迁人可以通过直接对话的方式达成和解协议。协商无法解决的可以司法起诉，运用法律手段与国家强制力维权自己的合法权益。若是依旧不知道农村拆迁纠纷应该怎么办可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
诉讼仲裁我和我男朋友分手，在没分手前我做过复通手术的费用是他出的，分手后要退还嘛
[律师回复] 你好不合理协商不了这个是可以去起诉的
4.7w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
农村拆迁纠纷该怎么处理？
农村拆迁纠纷该通过协商或者是通过起诉的方式来解决处理，如果发生拆迁纠纷，首先是可以到当地的人民政府提出行政裁决的申请的。农村拆迁纠纷该怎么处理，这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
诉讼仲裁
