住宅出租土地使用税由是谁交
最新修订 | 2024-03-04
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- 律师解析
- 凡在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人。
- 法律依据
- 《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
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住宅用地是否缴纳土地使用税房屋征收拆迁不需要交纳土地使用税。在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，才需要交纳土地使用税。我国法律规定在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
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农村村民住宅用地由谁审批？农村村民住宅用地由乡（镇）人民政府审核批准。村民申请宅基地使用权，需要严格按照相关法律法规规定的程序进行审批，首先由村民向村委会提出书面申请，再由村民会议或村民会议授权的村民代表会议审议并且公示无异议后，报所在村镇政府。乡镇政府严格依据村庄规划及有关规定，到场审查合格后进行审批。最后，经过依法批准的宅基地，村委会应及时将审批结果张榜公告。
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农村村民住宅用地由谁审批农村村民住宅用地由乡（镇）人民政府审核批准。村民申请宅基地使用权，需要严格按照相关法律法规规定的程序进行审批，首先由村民向村委会提出书面申请，再由村民会议或村民会议授权的村民代表会议审议并且公示无异议后，报所在村镇政府。乡镇政府严格依据村庄规划及有关规定，到场审查合格后进行审批。最后，经过依法批准的宅基地，村委会应及时将审批结果张榜公告。
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用于出租的住宅土地使用费谁交？1、看租客与房东双方合同的约定，如果有约定让谁承担，就由谁来交。2、如果没有约定让谁来交的，那就一般是房东承担，因为土地使用人是房东，不是租客。
土地承包
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出租住房楼土地使用税由谁缴纳？土地使用税由出租方缴纳。对于拥有土地的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际拥有者纳税。未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用者纳税。租赁的土地根据租赁按双方约定交。
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住宅出租土地使用税由谁交？现今社会，万物皆可出租，而出租房屋正是一切出租的源头，在城市里外来务工人员学生都要租房子，在中学附近陪读的父母也要租房子，没房子还在打拼的人们也要租房子。可能大多数人想不通土地使用税和房子出租有什么关系，实际上使用土地是需要缴纳税费的，但在日常生活中被我们忽略了，因此住宅出租土地使用税由谁交的问题就出现了。
拆迁安置案件·常见问题
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住宅出租土地使用税由是谁交
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住宅出租土地使用税由谁交？
现今社会，万物皆可出租，而出租房屋正是一切出租的源头，在城市里外来务工人员学生都要租房子，在中学附近陪读的父母也要租房子，没房子还在打拼的人们也要租房子。可能大多数人想不通土地使用税和房子出租有什么关系，实际上使用土地是需要缴纳税费的，但在日常生活中被我们忽略了，因此住宅出租土地使用税由谁交的问题就出现了。
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我欠别人钱，对方起诉我，但是由于距离的原因，我不方便过去，我可以慢慢的还这笔钱吗
[律师回复] 你好，你可以协商解决吧
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快速解决“婚姻家庭”问题
女生以处对象为由一个半月骗了我一万多块，期间她没有提供任何情绪价值和其他，一直以没时间为由推辞约会聊天，只要钱转少了就开始冷暴力！
[律师回复] 您好，有保留相关证据吗
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用于出租的住宅土地使用费谁交？
1、看租客与房东双方合同的约定，如果有约定让谁承担，就由谁来交。2、如果没有约定让谁来交的，那就一般是房东承担，因为土地使用人是房东，不是租客。
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征地拆迁双向10车道，车辆左转弯已到靠边第四车道，直行车辆撞拐弯车辆，属于谁的责任
[律师回复] 你好，这种情况您可以协商解决。主要看交通事故责任认定书
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快速解决“交通事故”问题
我大姐拿"嫁出去的女儿泼出去的水"为由不想赡养老人，认为都应该是我这个儿子百分之百赡养老人。该怎么办
[律师回复] 如果老人愿意，可以让老人立遗嘱把遗产都留给您，这样以后大姐就丧失了继承权，如果想办理公证遗嘱可以来电咨询我具体方式。其次，长期不赡养老人可以由老人向法院起诉要求女儿支付赡养费，或者在居委组织调解。
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出租住房楼土地使用税由谁缴纳？
土地使用税由出租方缴纳。对于拥有土地的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际拥有者纳税。未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用者纳税。租赁的土地根据租赁按双方约定交。
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我的房子在顶楼6楼，楼中楼结构。这段时间一直下雨，四五楼住户的家里面都有渗水现象，排查以后发现是楼顶漏水，物业让我们来修，理由是物业上不了楼顶，只有楼中楼住户才能上楼顶，应该由我们来承担这个维修费用。实际上我们一直没有使入住，也没有楼顶的使用权，应该由物业来承担这笔费用吧。
[律师回复] 你好，这个属于公共区域，应当属于物业
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快速解决“房产纠纷”问题
你好，我想咨询下，在上海休产假期间五险一金个人部分需要谁承担，工资是发的上海最低2690元
[律师回复] 在上海休产假期间，五险一金个人部分需要由职工本人承担。
根据《上海市城镇生育保险办法》，城镇生育保险待遇项目包括生育生活津贴和生育医疗费补贴。其中，生育生活津贴可以理解为“产假工资”。参加上海市城镇生育保险且符合生育生活津贴领取标准的女职工生育或者流产的，其生育生活津贴的享受标准取决于生育生活津贴享受期限（即产假天数）和生育生活津贴计发标准（根据生育妇女缴费情况核定，所需资金由上海市城镇生育保险基金支付）。
如果用人单位没有缴纳生育保险，员工产假期间的工资由用人单位支付，标准是按照国家规定的生育前工资标准。如果生育前工资标准每月浮动，则司法实践中，会按照女职工产假前12个月应发工资的平均数额来确定其产假期间的月工资标准。
如果用人单位已缴纳生育保险，一般情况下，由生育保险基金支付其员工产假期间的待遇（即生育生活津贴），其生育生活津贴的支付标准为女职工所在单位上年度职工月平均工资标准。但如果女职工已享受生育生活津贴不足其应享受的工资性收入的，根据《上海市城镇生育保险办法》规定，不足部分由用人单位支付。
根据《上海市城镇生育保险办法》，城镇生育保险待遇项目包括生育生活津贴和生育医疗费补贴。其中，生育生活津贴可以理解为“产假工资”。参加上海市城镇生育保险且符合生育生活津贴领取标准的女职工生育或者流产的，其生育生活津贴的享受标准取决于生育生活津贴享受期限（即产假天数）和生育生活津贴计发标准（根据生育妇女缴费情况核定，所需资金由上海市城镇生育保险基金支付）。
如果用人单位没有缴纳生育保险，员工产假期间的工资由用人单位支付，标准是按照国家规定的生育前工资标准。如果生育前工资标准每月浮动，则司法实践中，会按照女职工产假前12个月应发工资的平均数额来确定其产假期间的月工资标准。
如果用人单位已缴纳生育保险，一般情况下，由生育保险基金支付其员工产假期间的待遇（即生育生活津贴），其生育生活津贴的支付标准为女职工所在单位上年度职工月平均工资标准。但如果女职工已享受生育生活津贴不足其应享受的工资性收入的，根据《上海市城镇生育保险办法》规定，不足部分由用人单位支付。
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高空住宅坠物责任由谁承担？
高空住宅坠物致人损害的民事责任 由坠物的所有人或管理人承担;如果所有人或管理人不明确，由建筑物的所有人或管理人承担连带责任，但能够证明自己没有过错的除外。该规定对担责者进行了限定，令可能的建筑物使用人承担补偿责任。
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损害赔偿
小孩上学路上经过斑马线，那个车主骑电动车撞了小孩的后轮，小孩车没倒，他的车倒下了，他后面坐了他的母亲，小孩就直接上学去了，他后来就报警了，到了交警队，他和他妈妈，由于我俩夫妻不在家，在外地就叫我爸爸去了，当时他妈妈很好也看不出来有伤，然后4，5天才到交警队说要我赔7，8千元医药费，说他妈妈手脱臼，说我女儿逃逸，我女儿13岁初中生
[律师回复] 交警那边掌握了什么证据了吗？有没有查清事故原因给责任认定？
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住宅小区土地使用权归谁？
住宅小区土地使用权属于全体业主，商品房或住宅小区的地皮所有权是属于国家的，土地使用权和地上房屋的所有权是属于购房个人的。物业服务用房属于业主共有，至于开发商是不是将物业服务用房的建设费用分摊到全体业主身上，在所不问。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。电梯、水箱属于业主共有。
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征地拆迁你好，咨询一下，在上班期间受了工伤需要做伤残鉴定，由于公司没给买社保，要我签一份不让公司承认责任的承诺书才给提供证明，怎么办
[律师回复] 你好，现在是什么情况呢？ 马上联系你
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快速解决“工伤赔偿”问题
盐城海关取保候审律师费用由谁承担
[律师回复] 解析：
首先，关于律师会见费用的负担问题，一般情况下应当由已聘请该名律师的刑事案件当事人及其亲属承担。
然而，值得注意的是，这部分费用并非固定不变的，而是依据案件的复杂程度以及代理律师的执业资历按比例收取的。以深圳地区为例，相关法律服务市场普遍执行的收费标准通常介于2000至6000人民币之间。
其次，关于安排律师会见的程序事宜，需明确的是等待案件进展的嫌疑人必须以事先指定或经办案人员转达的方式委任律师进行会面。
此外，家属也可代为委托，但仅限于父母、子女、兄弟姐妹及配偶等直系亲属。
至于表亲关系，则无法作为委托人参与其中。
再者，对于目前身处看守所的嫌疑人而言，他们唯一能够合法授权律师进行会见的途径便是委托律师。在此过程中，家属并没有被赋予相应的权利。
最后，根据现行法律法规的规定，律师会见不再需要经过繁琐的审批流程，只需获得当事人的委托即可进行会见。换言之，即便是在嫌疑人刚被羁押入看守所的当日，其律师亦有权立即与其进行会面。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
首先，关于律师会见费用的负担问题，一般情况下应当由已聘请该名律师的刑事案件当事人及其亲属承担。
然而，值得注意的是，这部分费用并非固定不变的，而是依据案件的复杂程度以及代理律师的执业资历按比例收取的。以深圳地区为例，相关法律服务市场普遍执行的收费标准通常介于2000至6000人民币之间。
其次，关于安排律师会见的程序事宜，需明确的是等待案件进展的嫌疑人必须以事先指定或经办案人员转达的方式委任律师进行会面。
此外，家属也可代为委托，但仅限于父母、子女、兄弟姐妹及配偶等直系亲属。
至于表亲关系，则无法作为委托人参与其中。
再者，对于目前身处看守所的嫌疑人而言，他们唯一能够合法授权律师进行会见的途径便是委托律师。在此过程中，家属并没有被赋予相应的权利。
最后，根据现行法律法规的规定，律师会见不再需要经过繁琐的审批流程，只需获得当事人的委托即可进行会见。换言之，即便是在嫌疑人刚被羁押入看守所的当日，其律师亦有权立即与其进行会面。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
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醉驾取保候审谁给办理
[律师回复] 解析：
在醉驾案情尚未审理完毕之时，犯罪嫌疑人和他们的法定代理人、近亲、或是委托的辩护律师皆有权申请办理取保候审手续。被取保候审的犯罪嫌疑人与被告人必须严格遵守相关法律法规。
依据我国现行法律规定，人民法院、人民检察院以及公安机关对于符合以下条件之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以批准其进行取保候审：
首先，可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
其次，可能会被判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审措施不会导致社会危害性增加的；
最后，如果犯罪嫌疑人患有严重疾病、生活无法自理，或者是孕妇或者正在哺乳期的母亲，采取取保候审措施也不会导致社会危害性增加的话，同样可以进行取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
在醉驾案情尚未审理完毕之时，犯罪嫌疑人和他们的法定代理人、近亲、或是委托的辩护律师皆有权申请办理取保候审手续。被取保候审的犯罪嫌疑人与被告人必须严格遵守相关法律法规。
依据我国现行法律规定，人民法院、人民检察院以及公安机关对于符合以下条件之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以批准其进行取保候审：
首先，可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
其次，可能会被判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审措施不会导致社会危害性增加的；
最后，如果犯罪嫌疑人患有严重疾病、生活无法自理，或者是孕妇或者正在哺乳期的母亲，采取取保候审措施也不会导致社会危害性增加的话，同样可以进行取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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