商铺拆迁协议怎样写
最新修订 | 2024-03-04
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- 律师解析
-
商铺拆迁协议应当包括：
1、当事人的名称以及住址；
2、拆迁房屋的地址；
3、补偿方式；
4、停产停业损失补偿；
5、补偿金额、安置用房面积和安置地点；
6、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；
7、违约责任。
只要双方确定好就一定要签字确认。
在写的时候就要按真实的情形来进行制定，确保被拆迁者的利益不会受到损害。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
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商铺拆迁协议如何写商铺拆迁协议应当包括：1、当事人的名称以及住址；2、拆迁房屋的地址；3、补偿方式；4、停产停业损失补偿；5、补偿金额、安置用房面积和安置地点；6、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；7、违约责任。只要双方确定好就一定要签字确认。在写的时候就要按真实的情形来进行制定，确保被拆迁者的利益不会受到损害。
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商铺拆迁协议怎么写商铺拆迁协议应当包括：1、当事人的名称以及住址；2、拆迁房屋的地址；3、补偿方式；4、停产停业损失补偿；5、补偿金额、安置用房面积和安置地点；6、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；7、违约责任。只要双方确定好就一定要签字确认。在写的时候就要按真实的情形来进行制定，确保被拆迁者的利益不会受到损害。
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商铺拆迁商户有补偿吗？商铺拆迁商户肯定是有补偿的。商铺如果在正常经营期间收到拆迁通知，最后被拆迁那么国家除了补偿给商户原房产的使用权以外，还应当对商铺拆迁造成的经济损失进行相应的补偿。
补偿标准
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商铺拆迁是拆一赔三吗？商铺拆迁不是拆一赔三，具体的是需要按照拆迁的文件来确定的。实际上如果要对商铺进行拆迁的话，那么需要综合考虑到房屋的市场评估的价格和房屋的建筑面积，然后才能够确定最终的补偿的金额的。
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商铺拆迁，拆迁补偿协议应该跟谁签订？商铺拆迁，拆迁补偿协议应该跟出租方签订，因为商铺的所有权依然是属于出租方所有的，而对于承租人来说，虽然可以获得一定范围的补偿款项，但是毕竟是少数的，而且商铺的话只能拥有一些停产停业的损失，并且要符合条件才能获得。
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商铺拆迁协议怎样写
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