买房交了首付还能退吗
最新修订 | 2024-08-08
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- 律师解答
- 能退。
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买房交了首付可以退。
想退房可以找合同当事人协商解决，如果双方同意解除合同就不需要继续履行合同。
如果不能达成一致，要继续履行合同，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，如果违约可能要赔偿合同当事人的损失。
- 法律依据
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《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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房子交了首付不想买了能退首付吗购买房屋后反悔，首付款是否能退要分情况。如果购房合同中有明确的解除条件，且满足这些条件，或者开发商违约（比如没有预售许可证、房屋质量有严重瑕疵），消费者可以要求退款。但如果仅仅是因为个人意愿改变，可能会被视为违约。
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买房首付付了还能退房吗若购房者与售房方能够达成共识，便可依法解除该笔交易；另一方面，倘若双方于合约中所约定并确认的解除条件正式生效，则购房者有权以书面形式向售房者递交退房通知书，而当该通知抵达售房者手中之际，双方所签订的房屋买卖合同将自动终止，购房者也将得以实现退房之诉求。
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买房首付付了还可以退房吗此问题具有可操作性。商品购买方可以通过与其出售商家就退房事宜进行充分沟通和协商达成一致意见来达到退房目的；或是当合同所约定的或法律法规所规定的退房条件得到满足以后，向出售商发出书面退房通知书，待该通知书被成功送至并进入出售商手中之时，可实现对房屋买卖合同的解约及房产的退还。
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房子交了首付不想买了能退首付吗支付房屋首付后，能否退款需看合同约定。若合同未明确规定，卖方有权要求继续履行合同，买方如无法继续，需按双方协商或合同条款支付违约金或赔偿损失。因此，购房前务必仔细阅读合同条款，了解退款政策，避免不必要的经济损失。
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首付买房交了首付可以退房吗在交付了头款的情况下，若购房者因不可抗力因素或面临房地产开发公司的严重违约行为，导致其不得不提出撤销买卖合同的申请，则无需承担相应的违约责任。但如因购房者自身原因，则需承担相应违约责任。
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买房子付了首付还能退吗首付可以退。如果买受人和出卖人协商达成一致表示要解除合同，并且退还首付的，则首付是可以退的。但是，如果合同没有额外约定解除权，是不能随意解除合同的，对方可以要求继续履行或者支付违约金，此时，首付是否要退则要根据合同约定进行判断。
房产纠纷案件·常见问题
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买房交了首付还能退吗
一键咨询
首付买房交了首付可以退房吗
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买房交了首付给退吗
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